Eliot Besnard vous propose à la vente cette élégante maison de maître d'environ 95 m², nichée au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement préservé et bucolique.
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 hectares, cette propriété bénéficie d'un cadre rare, entre vallons verdoyants et rivière en contrebas. Un véritable écrin de nature offrant calme, authenticité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une vaste cuisine ainsi qu'un salon particulièrement lumineux, sublimé par une belle architecture traversante nord-sud.
À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage offre de belles possibilités avec des combles aménageables, permettant d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos projets.
Un sous-sol complet vient compléter la maison et apporte un véritable confort au quotidien : stockage, atelier, espace technique ou autres usages à imaginer.
La propriété dispose également d'une importante dépendance d'environ 175 m² sur deux niveaux, offrant un formidable potentiel pour développer un projet personnel ou professionnel : atelier, stockage, espace de réception, gîtes, logements complémentaires… sous réserve des autorisations nécessaires.
Un petit hangar ainsi qu'un espace de stockage complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain d'environ 4 hectares constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Il offre de magnifiques points de vue sur les vallons du Pays d'Auge et permet de rejoindre la rivière située en contrebas de la propriété.
Un environnement rare et authentique, idéal pour les amoureux de nature, de patrimoine et de grands espaces.
Côté situation, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de Livarot-Pays-d'Auge et environ 15 minutes de Lisieux, permettant de rejoindre facilement les commerces, services et la gare de Lisieux.
La maison nécessite une rénovation intérieure, mais présente une très belle base et un potentiel considérable pour créer une propriété de caractère à votre image.
Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340937687109 - 30/10/2026
DPE
G
567
kWh/m² .an
84*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
567
kWh/m².an
Emissions
84*
kgCO2/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
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F
84*
kgCO2/m².an
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4070 €
et
5600 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Lisieux
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Lisieux
9
Vente maison 7 pièces
Lisieux 14
315 000 €
(1 969 €/m²)
A proximité de la gare de LISIEUX, et de ses commodités, dans une rue très calme, maison de style anglo-normand offrant volumes et luminosité. Elle se compose d'une entrée, un séjour salon traversant, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une petite véranda à rafraichir. A l'étage un palier dessert 3 chambres une salle de douche, un wc. Au dernier niveau un palier dessert également 3 chambres, une salle de bain-wc.
Cave sous la maison.
Joli jardin d'environ 500 m2 - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
160㎡
10
Vente maison 7 pièces
Lisieux 14
179 300 €
(1 328 €/m²)
Au coeur de la ville de LISIEUX, au calme, maison de ville composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chuafferie, un wc. Au 1er étage un palier qui dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bain+douche+wc.
Au second étage, un palier, 3 chambres, un wc.
Et au dernier étage 3 pièces greniers.
Cave sur la totalité.
Charmant jardin bien exposé.
Possibilité d'acquérir un garage. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 à 2160 € […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
135㎡
26
Vente maison 9 pièces
Lisieux 14
798 000 €
(2 780 €/m²)
Eliot Besnard vous propose à la vente cette élégante propriété de caractère située à seulement quelques minutes du centre de Lisieux. Elle offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien, architecture contemporaine et environnement naturel préservé.
Implantée sur près de 6 000 m² de terrain arboré, la propriété se compose d'une maison de maître en briques d'environ 190 m², prolongée par une extension contemporaine aux lignes architecturales, ainsi que d'une seconde maison d'environ 100 m² aménagée dans un ancien pressoir.
La maison principale :
La maison de maître associe avec élégance le caractère de la construction traditionnelle en briques à une extension contemporaine mêlant différents matériaux.
Dès l'entrée, les ouvertures tournées vers le jardin apportent une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un cellier, d'un dégagement et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que deux pièces de rangement.
Le deuxième étage est consacré à une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de bains.
La maison d'amis :
Aménagée dans un ancien pressoir, la seconde maison développe environ 100 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres, un espace de rangement et un grenier d'environ 40 m² au sol complètent l'habitation.
Une grange attenante ainsi qu'une annexe indépendante dédiée au rangement viennent compléter les bâtiments.
Un extérieur exceptionnel :
Le terrain de près de 6 000 m², arboré et soigneusement aménagé, constitue l'un des grands atouts de la propriété. Imaginé par une architecte paysagiste, le jardin offre différentes perspectives et espaces propices […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
6 ch
287㎡
12
Vente maison 4 pièces
Lisieux 14
149 900 €
(1 851 €/m²)
Maison mitoyenne à proximitée des commerces et de sa gare SNCF dans une impasse. Elle peut être divisée en 2 logements de type T2.
Elle se compose au rez de chaussée d'un garage, d'une cave, d'un atelier, d' une buanderie, et son jardin privatif.
A l'étage vous disposerez d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, deux chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une pièce environ 20 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
81㎡
9
Vente maison 5 pièces
Lisieux Lisieux Est 14
139 000 €
(1 209 €/m²)
À moins de 15 minutes de Lisieux, au cœur du petit village de Fervaques disposant d'école et de commerces, je vous propose cette maison rénovée.
Elle dispose de 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, 2 WC, buanderie, chaufferie et d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte.
Elle est agrémentée d'une place de parking privée attenante. Pas de jardin.
Ce bien accessible, est idéal pour un primo accédant ou un investisseur pour du locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
115㎡
19
Vente maison 11 pièces
Lisieux 14
640 000 €
(2 344 €/m²)
En Normandie, à Lisieux (14100), Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 273 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, sur un terrain arboré de 502 m²
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud et offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Il comprend aussi un dressing, plusieurs placards et un wc.
Au 1er étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et un wc.
Le second étage offre 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin et une grande terrasse de 35 m², accessible depuis le séjour.
Cette maison, conforme aux normes PMR, est également équipée d'un balcon, d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les finitions soignées et l'état intérieur en excellent état vous garantissent une habitation de qualité.
Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et deux places extérieures.
Cette propriété est idéalement située : plusieurs commodités sont accessibles à pied ou en voiture. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à votre disposition. Un bus est également accessible […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
7 ch
273㎡
33
Vente maison 7 pièces
Lisieux 14
212 000 €
(2 099 €/m²)
Aux portes de Lisieux(14100), dans une commune avec école boulangerie presse, maison de 101 m2 sur caves totales, et un garage implantée sur un joli jardin en lisière de ruisseau.
Composée de 4 chambres, sur deux niveaux elle correspondra à une famille nombreuse . Au rdc : entrée couloir, séjour salon avec poêle à bois, chambre avec douche privative, cuisine accédant à la terrasse située à l'abri des regards. L'étage composé d'un palier couloir distribue, deux autres chambres dont une avec balcon, bureau, salle de bains, buanderie et WC. Volets électriques pour partie. Chaudière de 2023. Adoucisseur. Charmant […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
101㎡
8
Vente maison 5 pièces
Lisieux 14
220 500 €
(2 397 €/m²)
- AUX PORTES DE LISIEUX -
MAISON TRADITIONNELLE D'UNE SURFACE DE 91 M² COMPRENANT :
ENTREE, SEJOUR DOUBLE, CUISINE AE, WC, BUANDERIE.
A L'ETAGE : PALIER, 3 CHAMBRES, SDB AVEC WC.
GARAGE
LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1 036 M²
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
92㎡
7
Vente maison 5 pièces
Lisieux Lisieux Nord-Est 14
220 000 €
(2 136 €/m²)
- A 5 MIN EN VOITURE DE LISIEUX -
MAISON NORMANDE DE 106 M² COMPRENANT :
UNE SALLE A MANGER, UN SEJOUR, UNE CUISINE, UNE SALLE DE DOUCHE, UNE SALLE DE BAIN, UNE BUANDERIE ET WC.
A L'ETAGE : UN PALIER DESSERVANT 3 CHAMBRES.
GARAGE
LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS DE 2 840 M²
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3432.00 € et 4644.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
