Nous avons le plaisir de vous proposer à seulement quelques minutes du centre-ville de Lisieux, de ses commerces et de la gare SNCF reliant Paris Saint-Lazare, une élégante demeure bourgeoise du XIX siècle.
Cette propriété de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes harmonieux et son environnement préservé.
Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un espace de réception composé d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda, un bureau, ainsi qu'une confortable suite de plain-pied comprenant une chambre, un dressing sur mesure et une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.
Le second et dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace idéal pour recevoir famille et invités.
A l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique parc paysager d'environ 3 500 m2. Les allées gravillonnées, les vastes espaces engazonnés et les arbres remarquables, dont plusieurs sujets centenaires, composent un cadre de vie rare et privilégié.
De nombreuses dépendances à usage de garages, remises et abris de jardin viennent compléter cet ensemble de qualité.
Une demeure pleine de charme où l'élégance d'antan se conjugue parfaitement avec le confort de vie actuel. Une adresse confidentielle pour les amateurs de belles propriétés normandes.
Les atouts :
- Maison bourgeoise du XIX? siècle en pierre
- Parc arboré de plus de 3 500 m2 avec arbres centenaires
- 5 chambres et espaces de réception généreux
- Nombreuses dépendances
- Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF
- Environnement calme et recherché
Un bien rare sur le marché, alliant caractère, authenticité et qualité de vie.
Pour plus d'informations et éventuellement une visite, contactez moi
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NDR2549 - 11/11/2026
L’essentiel
Demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle :
En pierre, elle séduit par son charme et son authenticité.
Parc paysager d’environ 3 500 m² :
Un cadre préservé avec de vastes espaces engazonnés et des arbres centenaires.
Cinq chambres :
Une suite de plain-pied et des espaces de réception généreux.
Nombreuses dépendances :
Garages, remises et abris de jardin complètent la propriété.
À quelques minutes du centre-ville :
Commerces et gare SNCF reliant Paris Saint-Lazare à proximité.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
E
258
kWh/m² .an
52*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
258
kWh/m².an
Emissions
52*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2920 €
et
3960 €
/an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
599 000 €
(3 346 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 587 000 €
Dont 2,04% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
Obtenir plus d'info sur Maison Lisieux Lisieux Sud
Nos avis clients les plus récents
(
328 avis
)
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