Au coeur du très recherché quartier de Kinkerville, découvrez cette charmante maison de ville en briques rouges, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie paisible où règne une véritable atmosphère de campagne, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.
Édifiée sur quatre niveaux, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation complète. Vous n'aurez qu'à finaliser le rez-de-chaussée selon vos envies : plomberie, électricité, isolation, chauffage, portes et fenêtres ont été entièrement refaites. La maison est également équipée d'une chaudière gaz de ville récente et
- une belle cave, saine, en sous-sol de 26 m² avec espace buanderie avec adoucisseur.
Le rez-de-chaussée de 26 m² également, vous offre une entrée accueillante, une cuisine ''aménageable'' dînatoire et ouverte ainsi qu'un salon lumineux.
Au premier étage, un palier, une salle de douches avec toilette et deux belles chambres. Pour terminer sur une magnifique chambre sous combles avec charpente apparente et un Espace dressing ou bureau idéal pour le télétravail, au dernier étage.
Un extérieur rare en ville, dans notre secteur, car le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : la propriété est implantée sur un superbe terrain de 545 m², réparti sur deux parcelles, offrant un magnifique jardin d'antan arboré, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. De plus un garage, un atelier et deux dépendances complètent ce bien.
Atout exceptionnel : l'une des parcelles est constructible, laissant envisager un projet de seconde habitation, d'investissement locatif ou d'agrandissement selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur.
Un quartier où il fait bon vivre
Le quartier de Kinkerville est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale et familiale. On y retrouve le charme d'un quartier résidentiel calme, tout en bénéficiant des commerces de proximité, des écoles, des services, des transports et des principaux axes routiers.
A quelques minutes à pied, vous pourrez profiter de la place ombragée du quartier, véritable lieu authentique.
Lillebonne offre également toutes les commodités du quotidien : établissements scolaires, commerces, supermarchés, équipements sportifs et culturels, ainsi qu'un accès rapide vers Port-Jérôme-sur-Seine, Notre-Dame-de-Gravenchon, Le Havre et l'autoroute A13.
Les points forts
Maison presque entièrement rénovée, aucun gros oeuvre à prévoir, juste de la décoration
Chauffage gaz de ville récent.
Isolation performante.
Trois chambres + 1 bureau
Cave complète avec buanderie.
Garage, atelier et dépendances.
Jardin arboré de 545 m².
Terrain constructible.
Quartier recherché et très calme
Cadre de vie exceptionnel entre ville et campagne.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où chaque espace invite à la sérénité. Une opportunité rare sur Lillebonne.
Prix : 151 000 Euros Honoraires de négociation de 20 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 143 000 euros net vendeur hors honoraires.
DPE en cours . ( chauffage au gaz de ville- chaudière ''viessmann'' neuve.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457 386- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Je recommande vivement les services de Thierry et de son agence Propriétés Privées. Ils sont très réactifs et apportent leur aide quand c'est nécessaire. C'est toujours un plaisir de travailler avec eux et ils accomplissent leur mission avec efficacité. Merci encore !
Tres bonne qualité de service
Très satisfaite de l achat de ma maison grâce à M.Clavel, qui a fait preuve de beaucoup de gentillesse, de professionnalisme, et d empathie , sans mettre en doute ses compétences !
Un grand merci a ce Monsieur !!!
Excellent travail
Travail très professionnel de Mme MUNOZ qui a apporté son expérience et sa connaissance du secteur.
Mme MUNOZ a fait un excellent travail et l'a fait rapidement. Je recommande
Super rencontre
Laurence a été à l'écoute et précisé dans sa compréhension de notre projet. Elle sets montrée disponible et nous a aidé dans toutes les étapes de notre recherche. Nous recommandons vivement !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Lillebonne
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Lillebonne
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Vente maison 6 pièces
Lillebonne 76
179 500 €
(1 088 €/m²)
Située dans la charmante ville de Lillebonne, cette maison de 6 pièces est prête à accueillir une famille ou des amis qui cherchent un espace confortable et spacieux. Avec une surface habitable de 165 m², ce bien immobilier offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Vous profiterez d'un grand salon de 38 m² environ, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine de 23 m² où vous pourrez préparer vos repas favoris. Les 5 chambres, dont les tailles varient de 10 à 13 m², offrent suffisamment d'espace pour que chacun puisse avoir son propre coin de tranquillité.
Cette maison est idéalement située pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que des écoles maternelles et primaires accessibles à pied en quelques minutes. Le gymnase Octave Leclerc, à 5 minutes à pied, offre la possibilité de pratiquer des activités sportives. Bien que le quartier soit calme et résidentiel, vous bénéficiez d'un environnement familial et propice à la qualité de vie, avec des espaces verts à proximité pour des promenades ou des activités de plein air. Le DPE de cette maison est classé D, un élément important à prendre […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
165㎡
12
Vente maison 4 pièces
Lillebonne 76
242 000 €
(1 513 €/m²)
Centre Ville de Lillebonne.
Très belle maison de caractère du 19ème, proche de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée ainsi que 2 étages.
Grands plateaux pouvant être totalement aménagés à votre goût, pour une superficie totale de 160m².
Un sous-sol complet avec place […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
4 ch
160㎡
9
Vente maison 6 pièces
Lillebonne 76
220 000 €
(1 803 €/m²)
Nichée au cœur de Lillebonne, cette maison de 122m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de plus de 40m² environ, ouvrant sur une cuisine de 8 m² environ, tandis que cinq chambres réparties sur deux niveaux permettent à chacun de trouver son espace. Deux salles de bains et deux WC assurent un confort au quotidien, complétés par une cave, une chaufferie et un garage de 34m², parfaits pour le rangement.
Le quartier se distingue par sa proximité avec les établissements scolaires: un lycée et un collège à seulement six minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles primaires à moins de dix minutes, ce qui simplifie les trajets des enfants. Les espaces verts, comme le jardin de la rue JeanRostand à six minutes, offrent des moments de détente en plein air, et le centre sportif du collège voisin permet de pratiquer diverses activités. Enfin, quelques restaurants et bars à deux pas ajoutent une touche de convivialité pour les soirées en famille ou […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
122㎡
14
Vente maison 8 pièces
Lillebonne 76
207 000 €
(1 062 €/m²)
Iad France - Gabrielle Labarre vous propose : Située au cOEur de Lillebonne, cette authentique maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour un projet. Dotée de caractère, d'espace et d'une situation idéale, cette propriété saura séduire les amateurs de rénovation et de belles demeures. Construite en 1985, cette maison de ville dispose de 8 pièces réparties sur 2 étages. Vous découvrirez un salon spacieux, deux cuisines, 8 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC et un accès à la terrasse de 24 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, une terrasse, un garage, appréciables en plein cOEur de la ville. La maison bénéficie d'une exposition Ouest-Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un véritable bijou de caractère et de modernité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner le logement de vos rêves au cOEur de Lillebonne. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier recherché de Lillebonne. Idéal investisseur (possibilité de diviser en plusieurs lots) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
7 ch
195㎡
10
Vente maison 4 pièces
Lillebonne 76
179 500 €
(1 436 €/m²)
Dans le charmant cadre de Lillebonne, découvrez cette maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 125 m², ce bien offre tout le confort nécessaire pour vivre au quotidien. L'intérieur vous séduira par ses volumes généreux, notamment avec un séjour salon de 33 m² parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour préparer des repas délicieux. Le bien comprend également trois chambres, une salle de bain, et deux WC, offrant ainsi une grande flexibilité dans l'organisation de l'espace de vie.
Mais ce qui rend vraiment cette maison spéciale, c'est son environnement. Située à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, elle est idéale pour les familles avec des enfants. Le quartier est également animé avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, offrant une grande variété de choix pour sortir ou se faire livrer. Pour les courses, plusieurs commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
125㎡
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Vente maison 5 pièces
Lillebonne 76
225 000 €
(1 607 €/m²)
RARE à LILLEBONNE, à deux pas du centre ville, face à une place paisible, cette propriété offre les atouts d'une maison individuelle et les avantages d'un appartement sans copropriété.
Vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée :
Un local avec entrée indépendante précieux pour une activité professionnelle, commerciale ou autre, composé d'une pièce principale, d'un dégagement (qui pourrait accueillir un coin cuisine), une salle de douche et un WC.
L'entrée principale donnant accès au garage et au logement du premier étage.
Au premier étage : lumineux séjour-salon de 33 m2 avec cheminée à l'âtre, ouvrant sur une loggia de 7 m2, cuisine aménagée, dégagement, WC.
Au deuxième étage : palier distribuant trois chambres de belle taille, salle de bains, WC, débarras.
Les prestations et les matériaux de cette maison, construite en 1978, sont de qualité et l'état d'entretien est soigné.
Cette demeure, très confortable, bien classée énergétiquement et idéale pour une famille, est en effet, un bon compromis entre la maison et l'appartement, sans charges d'entretien extérieur ni charges de copropriété.
Demandez-moi une visite, sans tarder, pour vous y projeter et vous y installer !
Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
140㎡
10
Vente maison 4 pièces
Lillebonne 76
118 000 €
(1 269 €/m²)
Cette maison de caractère à Lillebonne offre une surface habitable de 93 m² environ, idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie confortable. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour-salon spacieux de 31 m² environ avec cheminée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. jardin et dépendance.
L'ensemble est prêt à être habité, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement. Le calme de la région et la proximité avec les espaces naturels préservés contribuent à un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'espace. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
93㎡
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Vente maison 3 pièces
Lillebonne 76
118 000 €
(1 873 €/m²)
Spécial investisseur : Cette charmante maison de 3 pièces,actuellement louée située à Lillebonne, vous offre un espace de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Avec une surface habitable de 63 mètres carrés, elle comprend deux chambres, une cuisine-séjour, un salon, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. Le cellier et le dégagement ajoutent un espace supplémentaire pour le rangement et la commodité.
Le quartier est particulièrement apprécié pour ses établissements scolaires de qualité, dont un lycée général et technologique à quelques mètres, ainsi que des écoles maternelles et primaires à quelques minutes à pied. Les familles trouveront ainsi un environnement idéal pour leurs enfants. Bien que le quartier soit calme, vous disposez à proximité de quelques commerces de base, tels qu'un supermarché, et de quelques options de restauration. Cette maison à Lillebonne offre un équilibre parfait entre quiétude et commodités, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
10
Vente maison 4 pièces
Lillebonne 76
156 000 €
(1 357 €/m²)
Dans un quartier calme, coquette maison offrant au rez- de -chaussée une entrée sur séjour lumineux avec belle cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bains avec douche, un wc séparé, une chaufferie et un débarras.
Au premier étage, un palier dessert un wc et deux chambres. Le deuxième étage comprend une chambre et un grenier.
Cette maison édifiée sur 800 m² de terrain clos et paysager comprend également un garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
