Maison neuve contemporaine - 102 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage
Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra-lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie.
Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité.
Au Rez-de-Chaussée (56,61 m² habitables) :
• Espace de vie : Un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 38,64 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !).
• Espace parental : Une belle chambre de 11,17 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²).
• Praticité : Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier.
• Annexes : Un grand garage de 21,71 m² avec un accès direct à la maison.
À l'Étage (45,33 m² habitables) :
• Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses (12,08 m², 10,60 m² et 10,96 m²).
• Salle de bains : Une grande salle de bains familiale de 6,23 m² équipée pour recevoir une baignoire et un sèche-serviettes.
• Un second WC indépendant.
Les points forts du projet :
• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Chauffage et isolation haute performance (pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants intégrés...).
• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur baigné de lumière naturelle toute l'année.
• Architecture moderne : Finition élégante en ardoises et bac acier au design contemporain.
• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme à la sortie du bourg.
proche des commerces et des écoles, Ligné est une ville dynamique et à seulement 25 mn de Nantes.
Pour plus de renseignements sur les plans, les options de finitions ou pour adapter ce projet sur votre secteur, contactez nous dès maintenant !
Contactez notre agence d'orvault pour concevoir ensemble la maison contemporaine qui vous ressemble !
Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. sc-ligne-29062026 - 29/06/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Monsieur C. Sébastien est très à l'écoute et est agréable. Il a su nous redonner le sourire et la confiance.
Notre nouveau chez nous
Maison réceptionnée dans les délais, en respectant les plans. Le suivi par le commercial et le responsable de chantier a été tres satisfaisant. Malgré la crise sanitaire, aucun retard dans la réception des matériaux.
Maison à sainte luce sur loire
Nous avons été très satisfaits de nos échanges tout au long du chantier de l'élaboration des plans à la livraison.
Nous avons facilement pu échanger avec le conducteur de travaux pour quelques modifications en cours de chantier.
A recommander...
Debut de chantier
Une équipe a l écoute. Plan et projet conforme à nos attentes. Hate que la construction commence.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Ligné
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5
Vente maison 4 pièces
Ligné 44
299 990 €
(2 564 €/m²)
Votre agence Nestenn, vous propose dans le bourg de Ligné, à proximité immédiate de toutes les commodités, de découvrir cette jolie maison de plain pied comprenant une grande entrée avec placard, un salon séjour de 40m2 baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une grande salle de bains et une arrière cuisine. Vous profiterez également d'un garage attenant avec un atelier et une cave. Un magnifique terrain arboré de plus de 1900m2 complète cet ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
117㎡
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9
Vente maison 4 pièces
Ligné 44
260 500 €
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Seulement chez POINSOT Immobilier !
A découvrir cette maison contemporaine de 83,06 m2 construite en 2015, non mitoyenne et idéalement située dans un environnement calme au cœur d’un hameau à 5 min du bourg de LIGNE.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et traversante comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à bois idéalement situé offrant un espace convivial et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec 1 WC, d’une buanderie ainsi que d’un garage motorisé attenant.
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À l’étage, le palier dessert deux chambres, une seconde salle d’eau avec 1 WC.
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4 pcs
2 ch
83㎡
4
Vente maison
Ligné 44
237 760 €
(2 503 €/m²)
Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !
Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.
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3 ch
95㎡
Terr 446㎡
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12
Vente maison 7 pièces
Ligné 44
364 990 €
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Orane votre conseillère Sublimons vous propose en exclusivité cette belle maison familiale construite en 2020, offrant 142 m² habitables, située dans un hameau en impasse, au calme, à seulement 1 km des commodités de Saint-Mars-du-Désert.
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Elle se compose au rez-de-chausée d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, de deux chambres, d'un dressing indépendant (avec possibilité de le transformer afin d'agrandir la pièce de vie), d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.
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Côté prestations, cette maison saura vous séduire par sa pompe à chaleur avec climatisation réversible, offrant un confort été comme hiver, sa construction récente encore sous garantie décennale, ses faibles consommations énergétiques, son assainissement autonome conforme, ainsi que son environnement paisible avec une belle vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis direct.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
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Ligné 44
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3 ch
88㎡
19
Vente maison 4 pièces
Ligné 44
234 500 €
(3 399 €/m²)
Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :
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2 ch
69㎡
15
Vente maison 4 pièces
Ligné 44
296 500 €
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Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage ainsi que d'un WC indépendant.
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3 ch
103㎡
7
Vente maison 5 pièces
Ligné 44
263 000 €
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Rare sur la marché !
Laissez-vous séduire par cette charmante longère à rénover, nichée dans un village paisible, idéale pour les amateurs de calme et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux, un séjour pouvant facilement être aménagé en chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable véranda baignée de lumière.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès indépendant, ainsi qu'un second WC.
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Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré, agrémenté d'une fontaine, parfait pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Ligné 44
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DPE : B/C (Estimation du coût annuel 2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 980 à 1380 euros. Prix: 365 K euros HAI, dont 4,5 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 350 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à ou SMS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>
