Vente Maison à Ligné

4 pcs
3 ch
87㎡

180 000 € (2 069 €/m²)

Vente Maison à Ligné

4 pcs
3 ch
87㎡

180 000 € (2 069 €/m²)

Maison Ligné

Maison 3 chambres Bourg de Ligné

*LOCALISATION : Bourg de Ligné

- 5 min à pied du bus Aleop 360 (Arrêt à Nantes) et des commerces

- 8 min à pied de l'école élémentaire

- 10min Intermarché / Nort sur Erdre

- 18min Ancenis/St Géréon/A11

Maison en pierre des années 1900, idéalement située dans le bourg de Ligné à proximité de toutes les commodités.

*DISTRIBUTION : 87m2 habitable / 147m2 au sol

- Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, cuisine et wc séparé.

- Au 1er étage : un palier dessert trois chambres, un wc séparé et une salle d'eau

- Au 2ème étage : un grenier isolé transformable

*EXTERIEUR : parcelle de 246m2 environ

- Véranda avec wc séparé

- Une cave située sous la véranda

- Une dépendance accolée à la véranda

*TECHNIQUE : Dpe D

- Chauffage électrique, radiateurs neufs

- Cheminée ouverte

- Production d'eau chaude par ballon électrique (environ 10ans)

- Ouvertures neuves en Pvc double vitrage et volets pliants

- Couverture en ardoises naturelles

- Assainissement au tout à l'égout

*TRAVAUX DE RENOVATION RECENTS :

- isolation par l'intérieur et isolation du grenier,

- radiateurs neufs

- Ouvertures,

- peintures, sols au 1er,

- salle d'eau

- Tableau d'électricité

- réparation entretien de la toiture

(5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3865PS - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    180 000 € (2 069 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,88% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Surface terrain :
    246 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces
  • Cave - Grenier - Veranda - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à AJP Immobilier Nort Sur Erdre

* Champs obligatoires

AJP Immobilier Nort Sur Erdre

( 170 avis )

11 Rue de la Paix

44390 Nort-sur-Erdre

SIREN: 534737218

Nos avis clients les plus récents

( 170 avis )

Location d'un appartement à Joué sur Erdre

Excellente expérience avec cette agence immobilière. L'équipe est professionnelle, réactive et à l'écoute. La location de mon appartement s'est déroulée rapidement et sans difficulté. Je recommande vivement leurs services.

Location d'une maison Type 5 à Nort sur Erdre

Excellente agence avec des personnes très accueillantes et compétentes. Nous n'avons rien à redire sur notre expérience !

Vente Exclu Maison Les Touches

Béatrice est très pro, disponible, dynamique, investie et de bon conseil. Elle a su trouver une solution à la complexité liée à la configuration de notre bien et nous a permis de vendre rapidement malgré le contexte actuel. Nous la recommandons sans hésiter.

Vente Maison Exclusivité Nort sur Erdre

Je recommande AJP. Accompagnement et disponible jusqu'à la signature chez le Notaire.
Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Ligné

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Ligné


Vente maison 4 pièces à Ligné