Ne manquez pas la visite de cette maison spacieuse qui comprend au rez de chaussée une pièce de vie avec un salon-séjour traversant, une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier.

Sur ce même palier, vous y trouverez une chambre avec un dressing et une salle d'eau, un wc séparé complète ce niveau.

A l'étage, nous sommes acceuilli par un palier qui dessert une mezzanine, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.

Le bien dispose également d'une terrasse, un petit jardin, un garage indépendant, une cour pour stationner des véhicules ainsi qu'un potager.

Ne tardez plus pour visiter ce bien coup de cœur !

Emilie MARTIN

Cette annonce référence 336626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021.

Prix du bien : 414 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022

Score DPE : 123 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence

Superficie allant jusqu'à + de 500 m²

Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs

Idéalement situé à 5 minutes de FOUGERES

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

LIFFRE - Charmante maison ancienne indépendante à rénover d'environ 77m2, idéalement située à proximité de Mi-Forêt, sur un terrain d'environ 1200 m2, DP en cours.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec débarras sous escalier, un séjour-salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine séparée avec cheminée four à pains, une buanderie, une salle de bains et un wc complètent ce niveau.

A l'étage, les combles aménagés offrent un dégagement desservant deux chambres. Attenant à la maison, côté ouest un débarras, wc.

En annexe au sud, un ancien bâtiment à usage d'atelier et cave avec un grenier au-dessus.

Un hangar, un abris bois et un puits viennent compléter l'ensemble.

Les nombreuses dépendances sauront séduirent les bricoleurs ou les amateurs d'espace de stockage. Un puits.

Prix de vente 218 400 € (honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge des acquéreurs)

Prix hors honoraires 210 000 €

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C - Audit réalisé -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison familiale économe en énergie (DPE C) Cadre calme et sans vis-à-vis Liffré

En exclusivité Découvrez cette belle maison contemporaine de plus 140 m2, construite en 2012, située dans un environnement agréable, calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 575 m2.

Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une vie de plain-pied :

Au rez-de-chaussée : un vaste séjour de plus de 47 m2 lumineux offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée, une chambre avec salle d'eau et placard, idéale pour une vie facile au quotidien ou pour recevoir en toute indépendance, un vaste séjour lumineux exposé Sud-Est offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée, et une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, parfaite pour partager des moments conviviaux.

A l'étage : deux chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale avec dressing, véritable espace privé, une salle de bain avec baignoire et douche pour le confort de toute la famille, et 2 WC au total.

Prestations de qualité :

Chauffage au gaz à condensation neuf : confort thermique optimal et économies d'énergie

Fenêtres aluminium double vitrage : isolation et modernité

Volets électriques : praticité au quotidien

Maison en très bon état : aucun travaux à prévoir

Classe énergétique C : bon équilibre entre confort et consommation

Extérieurs :

Terrasse de 30 m2 : idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été

Jacuzzi : véritable espace détente pour des moments de relaxation en toute tranquillité

Dépendance de 15 m2 : parfaite pour un atelier, du rangement ou un espace loisir

Terrain agréable, sans vis-à-vis : intimité préservée et cadre serein

Stationnement :

Garage : sécurité pour votre véhicule 2 places de parking

Localisation :

Située à Liffré, dans un quartier paisible, à moins d'1 km de l'autoroute, proche de toutes commodités : écoles, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

TROP TARD !!!! DEJA SOUS COMPROMIS PAR LE CABINET ROLLAND et GIROT IMMOBILIER LIFFRE.

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Contactez nous.

Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN.

Le cabinet ROLLAND et GIROT LIFFRE vous propose cette magnifique maison sur un terrain clos et arboré de plus de 7 000 m2.

Coup de coeur assuré !

A seulement trois minutes du centre de Liffré et à seize minutes de la station Cesson Viasilva (ligne B du métro de Rennes), cette propriété d'exception conjugue élégance, volumes remarquables et prestations de standing dans un environnement privilégié.

Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux et finitions de grande qualité, la maison offre une organisation fluide et raffinée, idéale pour une vie familiale confortable et harmonieuse.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 60 m2, baigné de lumière et pensé pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec soin, complète cet espace de vie convivial.

Ce niveau accueille également une élégante suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un dressing, véritable espace intime et indépendant. Un grand bureau vient parfaire le rez-de-chaussée et pourra aisément être transformé en sixième chambre ou en salle de jeux selon les besoins.

A l'étage, quatre belles chambres aux volumes généreux se partagent une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, alliant confort et fonctionnalité.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m2, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie rare, préservé et intimiste. Les extérieurs invitent à la détente avec une superbe piscine chauffée de 9 x 4 mètres, réalisée en 2023 et dotée de son abri, permettant d'en profiter une grande partie de l'année.

Le confort moderne est assuré par […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la ville de Liffré, qui bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces de proximité, et des espaces verts pour la détente. Une situation géographique qui permet un accès facile aux grands axes routiers pour les déplacements.

Cette maison de type longère, rénovée en 2000, propose une surface habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC. Ainsi que deux pièces complémentaires à aménager au-dessus du garage.

Un garage, une dépendance et un puit complètent ce bien.

Le tout s'érige sur un terrain spacieux de plus de 1400m² constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de projets extérieurs.

Quelques petits rafraîchissements vous permettront de vous sentir pleinement chez vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Liffré ! Cette maison construite en 2015 est située en plein coeur de Liffré, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 27m2 donnant accès à une terrasse exposé Sud, un dégagement avec placard, un wc séparé et une chambre avec salle d'eau et dressing. A l'étage un palier avec placard, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Garage. Le tout sur un terrain clos de 275m2. Cette maison répond aux normes handicapées et RT2012.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 49 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 619 m2 situé sur la Commune de Liffré, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 367 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

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