Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Lézardrieux, au coeur d'un charmant village niché entre Tréguier et Paimpol, sur les rives pittoresques du Trieux. Ce terrain viabilisé et borné de 410 mètres carrés bénéficie d'un emplacement privilégié, situé à seulement quelques pas de l'avenue centrale et du port, dans un quartier calme et recherché. C'est ici, sur cette parcelle idéale, que nous vous invitons à concevoir votre futur projet de vie avec les maisons Trécobat. Laissez-vous séduire par un modèle contemporain et fonctionnel de cent sept mètres carrés habitables, élevé sur un étage avec une toiture traditionnelle à deux pentes habillée d'ardoises. Conçue pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, cette construction traditionnelle dispose d'un bel hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux. Elle intègre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussure comprenant une salle d'eau privative, parfaite de plain-pied. Côté performances et bien-être, la maison est équipée d'un système de chauffage moderne et économe par pompe à chaleur air sur eau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier et imaginer ensemble la maison qui vous ressemble sur ce terrain d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45000 euros), les frais de notaire estimés 4955 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 245071 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain exceptionnel de 671m² à Lézardrieux en lotissementNous avons le plaisir de vous présenter un terrain de 671m² situé dans la charmante ville de Lézardrieux. Ce terrain est idéalement situé dans un lotissement de la ville, offrant ainsi un environnement urbain agréable et sécurisé.Lézardrieux est une ville pittoresque et dynamique, qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Située en Bretagne, elle est réputée pour son cadre de vie paisible, ses paysages à couper le souffle et sa proximité avec la mer.Le terrain est idéalement situé dans un lotissement de la ville, ce qui vous garantit un voisinage de qualité et une intégration harmonieuse de votre future construction dans le paysage urbain. De plus, le terrain est parfaitement desservi par les réseaux routiers et les services publics, ce qui facilite grandement l'accessibilité et le confort de vie.La taille du terrain, 671m², offre de nombreuses possibilités en termes de construction. Vous aurez la liberté de réaliser la maison de vos rêves, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur.Enfin, le terrain bénéficie d'une belle exposition, ce qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un terrain de choix à Lézardrieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (73200 euros), les frais de notaire estimés 6945 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 362099 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain exceptionnel de 671m² à Lézardrieux en lotissementNous avons le plaisir de vous présenter un terrain de 671m² situé dans la charmante ville de Lézardrieux. Ce terrain est idéalement situé dans un lotissement de la ville, offrant ainsi un environnement urbain agréable et sécurisé.Lézardrieux est une ville pittoresque et dynamique, qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Située en Bretagne, elle est réputée pour son cadre de vie paisible, ses paysages à couper le souffle et sa proximité avec la mer.Le terrain est idéalement situé dans un lotissement de la ville, ce qui vous garantit un voisinage de qualité et une intégration harmonieuse de votre future construction dans le paysage urbain. De plus, le terrain est parfaitement desservi par les réseaux routiers et les services publics, ce qui facilite grandement l'accessibilité et le confort de vie.La taille du terrain, 671m², offre de nombreuses possibilités en termes de construction. Vous aurez la liberté de réaliser la maison de vos rêves, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur.Enfin, le terrain bénéficie d'une belle exposition, ce qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un terrain de choix à Lézardrieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (73200 euros), les frais de notaire estimés 6945 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 146158 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain exceptionnel de 671m² à Lézardrieux en lotissementNous avons le plaisir de vous présenter un terrain de 671m² situé dans la charmante ville de Lézardrieux. Ce terrain est idéalement situé dans un lotissement de la ville, offrant ainsi un environnement urbain agréable et sécurisé.Lézardrieux est une ville pittoresque et dynamique, qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Située en Bretagne, elle est réputée pour son cadre de vie paisible, ses paysages à couper le souffle et sa proximité avec la mer.Le terrain est idéalement situé dans un lotissement de la ville, ce qui vous garantit un voisinage de qualité et une intégration harmonieuse de votre future construction dans le paysage urbain. De plus, le terrain est parfaitement desservi par les réseaux routiers et les services publics, ce qui facilite grandement l'accessibilité et le confort de vie.La taille du terrain, 671m², offre de nombreuses possibilités en termes de construction. Vous aurez la liberté de réaliser la maison de vos rêves, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur.Enfin, le terrain bénéficie d'une belle exposition, ce qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un terrain de choix à Lézardrieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (73200 euros), les frais de notaire estimés 6945 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 242579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison rénovée, très économe en énergie, offrant une véritable vie de plain-pied aux normes PMR, avec les commerces à pied et la mer à seulement 1 500 mètres !

Située dans un environnement calme et sans nuisances, à proximité du bourg de Lézardrieux, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Elle a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète :solation des murs, de la toiture et des sols, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Résultat : un excellent classement DPE A, pour un confort optimal et des consommations maîtrisées. Un poêle à bois agrémente le salon pour le plaisir des flambées.

Autre point fort : le rez-de-chaussée est aménagé aux normes PMR, permettant une vie de plain-pied confortable et accessible. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains : douche à l'italienne, baignoire à remous et dressing, ainsi qu'un WC.

À l'étage, accessible par deux escaliers, l'un intérieur et l'autre extérieur : un couloir avec placards, une chambre avec rangements, une grande pièce (pouvant être divisée en 2 chambres)et une salle d'eau avec WC.

Une configuration qui offre de belles possibilités : création de deux logements distincts ou aménagement d'un espace professionnel indépendant à l'étage.

Garage avec buanderie, atelier et local technique, carport et jardin clos à l'avant complètent l'ensemble.

Une maison accessible, performante et évolutive, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate du centre de Lézardrieux, découvrez cette lumineuse maison d'environ 105 m2 offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine avec accès direct à une agréable véranda ouverte sur le jardin, d'un espace buanderie, d'un séjour ainsi que d'un salon. Deux chambres de plain-pied et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux espaces en sous-pente, particulièrement pratiques pour aménager un dressing ou disposer de rangements supplémentaires.

La maison bénéficie également d'un spacieux garage attenant ainsi que d'une annexe située à l'arrière de la propriété, idéale pour entreposer vélos, transats et matériel de jardin. Un abri extérieur complète l'ensemble.

Le jardin, arboré et fleuri, est entièrement clos et s'étend sur une parcelle de 424 m2, offrant un agréable espace extérieur facile à entretenir et à profiter aux beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul et de menuiseries en double vitrage.

Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, grâce à sa situation privilégiée : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Héloïse Le Guen vous propose : PRESQU'ÎLE SAUVAGE - MAISON BRETONNE EN PIERRES - AUTHENTICITÉ - CALME Saint-Adrien, à 5 min de Lézardrieux, découvrez cette MERVEILLE de petite maison Bretonne de caractère datant de 1860, exposée plein sud, qui offre un beau potentiel, sur un terrain de 800 m² avec une dépendance d'environ 30 m². Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une belle cuisine familiale avec poêle à bois, d'un salon charmant et spacieux avec cheminée, ainsi qu'une salle de douche avec wc. L'étage offre deux chambres mansardées et lambrissés ainsi qu'un wc. La maison est habitable de suite, mais des travaux de rafraichissement pourraient être à prévoir selon vos attentes, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce cocon selon vos goûts et vos besoins ! Le garage attenant ainsi que la dépendance constituent des atouts pratiques supplémentaires pour du stockage ou pour la réalisation d'un joli projet. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien charmant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE- CÔTES-D'ARMOR - LEZARDRIEUX

À seulement 5 minutes du centre de Lézardrieux et de son charmant port de plaisance, cette authentique maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain clos de plus de 500 m2, exposé plein sud et situé dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ainsi qu'un vaste salon/séjour, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire reste à aménager selon vos envies et comprend une salle de bains, un WC indépendant à rénover ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres d'environ 15 m2 chacune, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, un véritable atout pour le confort et les économies d'énergie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.

Un spacieux garage complète l'ensemble et vient parfaire cette propriété, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité du littoral.

Une belle opportunité pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>