Découvrez cette belle opportunité en exclusivité sur la commune de Lézardrieux, à deux pas de Paimpol. Situé au coeur même du bourg, à proximité immédiate des commerces et des services, ce terrain de 481 mètres carrés se trouve au sein d'un lotissement entièrement borné et viabilisé. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction bois avec le groupe Trecobois. Laissez-vous séduire par ce modèle de plain-pied d'une surface habitable de 81,13 mètres carrés, pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Cette maison de plain-pied à toiture deux pentes en ardoise propose un bel agencement comprenant un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique, ainsi qu'un garage accolé. L'espace nuit se compose notamment d'une chambre en rez-de-chaussée, pour un total de 2 chambres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au poêle, parfait pour des soirées cosy. Le prix total de ce projet immobilier est de 265 000 euros. Saisissez l'occasion de vous installer dans un environnement privilégié alliant charme de la commune et modernité d'une construction bois sur mesure.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (52500 euros), les frais de notaire estimés 5496 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253393 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Lézardrieux, au coeur d'un charmant village niché entre Tréguier et Paimpol, sur les rives du Trieux. Ce terrain de 410 mètres carrés vous attend dans un quartier calme, à seulement quelques pas de l'avenue centrale et du port. Déjà borné et viabilisé, il constitue l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction avec les maisons Trécobat. Sur cette parcelle de choix, nous vous proposons de bâtir une ravissante maison de plain-pied d'une surface habitable de 50,48 mètres carrés, inspirée du modèle traditionnel TINYDO 45. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation lumineuse propose une configuration fonctionnelle comprenant deux chambres situées de plain-pied au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau pratique et accessible. Le chauffage est assuré par un système tout électrique, garantissant une température agréable en toute saison, tandis que la toiture à deux pentes habillée d'ardoises s'intègre harmonieusement dans l'architecture locale. N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie privilégié et contactez-nous dès aujourd'hui pour concevoir ensemble, sur ce superbe terrain, la maison qui vous ressemble.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45000 euros), les frais de notaire estimés 4955 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 130903 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Lézardrieux, découvrez cette belle opportunité rare sur un terrain de 410 m² idéalement situé dans un quartier calme, au coeur d'un charmant village niché entre Tréguier et Paimpol, sur les rives du Trieux. À seulement quelques pas de l'avenue centrale et du port, ce terrain est déjà borné et viabilisé. C'est ici que nous vous proposons de donner vie à votre projet de construction avec le modèle Primo 115 Green de la marque Trecogreen, une maison à étage de 115,42 m² habitables au prix de base de 271 214 euros. Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette construction bénéficie d'une belle toiture à deux pentes en ardoise et intègre un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage dessert quatre chambres spacieuses pour loger toute la famille. Le projet comprend également un garage pour stationner facilement. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour concevoir et construire ensemble votre future maison Trecogreen sur ce bel emplacement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45000 euros), les frais de notaire estimés 4955 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 271214 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de vous installer dans la charmante ville pittoresque et dynamique de Lézardrieux, en Bretagne, réputée pour son cadre de vie paisible, ses paysages à couper le souffle et sa proximité avec la mer. Nous vous présentons un projet complet associant un terrain exceptionnel de 671m² et une magnifique maison de plain-pied. Situé dans un lotissement agréable, sécurisé et parfaitement desservi, ce terrain bénéficie d'une belle exposition pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il offre un cadre idéal pour implanter votre futur foyer, un modèle Tradi aux finitions soignées avec une toiture à deux pentes en ardoise. Cette maison de 80 m² habitables, dotée de trois chambres dont deux de plain-pied et deux salles d'eau au rez-de-chaussée, garantit un confort de vie optimal. Vous apprécierez son hall d'entrée accueillant, son cellier pratique, ainsi que son garage accolé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ce cadre verdoyant et privilégié vous permettra de réaliser la maison de vos rêves dans un environnement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir à Lézardrieux et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (73200 euros), les frais de notaire estimés 6945 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176983 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'environ 55 m2, idéalement située au pied du port de Lézardrieux, à seulement 2 minutes à pied de la plage.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à une agréable cour à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

A l'étage, un espace aménagé permet d'accueillir 2 à 3 couchages supplémentaires, idéal pour recevoir famille et amis ou pour optimiser la capacité d'accueil de la maison.

A l'avant, un balcon-terrasse vous permettra de savourer vos repas ou vos moments de détente tout en admirant la vue sur le Trieux.

Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Cette maison pleine de charme est idéale comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif saisonnier. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

A Lézardrieux, maison de caractère d'environ 148 m² avec vue panoramique à 180° sur l'estuaire du Trieux, 7 chambres, terrain de 846 m² et emplacement rare en première ligne.

A Lézardrieux, sur la Presqu'île Sauvage, découvrez une propriété dont la force première est son emplacement : une situation en première ligne avec une vue panoramique à 180° sur l'estuaire du Trieux.

Ici, le regard est immédiatement capté par l'environnement. La maison bénéficie d'un cadre rare, ouvert sur l'eau, sans vis-à-vis direct, dans un secteur où ce type d'emplacement devient particulièrement recherché.

Construite en 1880, cette maison de caractère développe environ 148 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle offre de beaux volumes, 9 pièces, 7 chambres et une configuration permettant d'imaginer différents projets : maison familiale, résidence secondaire de caractère ou projet patrimonial à valoriser.

Chaque niveau profite de la vue, créant une vraie connexion avec l'estuaire et le paysage environnant.

Le terrain d'environ 846 m² permet de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie à la hauteur de son emplacement.

Un bien rare pour les acquéreurs recherchant avant tout une adresse, une vue et un cadre de vie en bord d'estuaire.

Les atouts :

première ligne sur l'estuaire du Trieux ;

vue panoramique à 180° ;

environnement préservé ;

maison de caractère de 1880 ;

environ 148 m² habitables ;

9 pièces ;

7 chambres ;

terrain de 846 m² ;

jardin privatif ;

exposition est-ouest ;

potentiel de valorisation après travaux ;

emplacement rare à Lézardrieux.

DPE : F

GES : F

Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 460 euros et 7 670 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 582 500 euros, honoraires inclus de 22 500 euros à la […] Voir l’annonce immobilière >>

A 300m de la grève , centre ville à pied, proche des commerces, beau volume:

Située à Lézardrieux, cette maison développe une surface habitable d’environ 175 m² sur un terrain de 753 m².

et comprend:

- Au RDC: Entrée, cuisine, salon/séjour, bureau, wc, salle de bains avec douche et baignoire, chambre. chaufferie.

- Au 1er étage: Palier, salle d'eau, dégagement, wc, cinq chambres.

Le bien dispose d’une terrasse, et d'un grand garage , plusieurs places de stationnement, apportant des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

LEZARDRIEUX/CALME/ BELLES PRESTATIONS.

Proche du centre et de la marina, maison d’habitation composée de :

- AU RDC :entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, véranda, séjour-salon avec poêle à bois, une chambre avec dressing et salle de bains, wc.

- Au 1e étage : palier, cinq chambres dont une avec escalier menant à l’étage, salle de bains, wc. Dressing.

- […] Voir l’annonce immobilière >>