Situé au c?ur de la charmante ville de Lézardrieux, un terrain de 422m² est disponible pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un environnement paisible et accueillant. Ce terrain se distingue par son emplacement stratégique dans un lotissement de qualité, offrant une opportunité inégalée pour une vie de quartier harmonieuse et conviviale. Le lotissement est soigneusement planifié pour assurer un cadre de vie agréable, avec des espaces verts bien entretenus et une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires. Par ailleurs, une maison de 64m² comprenant trois pièces principales est également disponible. Elle comprend deux chambres spacieuses et lumineuses et une cuisine ouverte sur le salon pour créer un espace de vie agréable et fonctionnel. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (46001 euros), les frais de notaire estimés 5027 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Dès votre arrivée, vous bénéficiez d'un garage fermé. Puis accédez à la maison par quelques marches. Edifiée un terrain de 630 m2 légèrement en pente, typique du secteur, et permettant de profiter pleinement de la vue. La propriété dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec un agréable tour complet de la maison.

Très lumineuse, elle dispose sur 97 m2, d'une véranda exposée mer, ouverte sur un agréable séjour-salon avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre avec salle d'eau et wc au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. A l'étage : deux chambres vue mer, un wc avec point d'eau complète l'ensemble.

Arrière-cuisine et espace de rangement avec accès jardin, viennent parfaire les prestations.

Un bien rare, idéal pour profiter d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre superbe maison contemporaine de 2023, 149 m2 habitables, située à proximité de Lézardrieux et de son port naturel en eaux profondes, sur un terrain de 940 m2. Aucun travaux à prévoir.

Cette maison lumineuse et parfaitement agencée offre une vie de plain-pied possible, de très belles prestations et une efficacité énergétique exceptionnelle (DPE A).

Les atouts qui font la différence

Maison récente (2023), état irréprochable

DPE A : très faible consommation, confort optimal

5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée

Vie de plain-pied possible

1 salle de bains + 2 salles d'eau

Très belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle

Grande pièce à vivre lumineuse, très agréable

Garage

Terrain de 940 m2, plat et facile à entretenir

Commerces à 2 km, accessibles rapidement

Description détaillée

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée.

Trois chambres dont une avec salle d'eau privative, permettent une vie de plain-pied confortable, complétées par une deuxième salle d'eau.

A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace idéal pour les enfants, invités ou télétravail.

La maison bénéficie d'une conception récente, d'une isolation performante et d'un système énergétique très économe, garantissant un confort optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de construire votre maison de rêve au c?ur de la charmante ville de Lézardrieux. Un terrain de 422m², stratégiquement situé dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie paisible et convivial. Le lotissement, soigneusement planifié, est doté d'espaces verts bien entretenus et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Imaginez une maison de 4 pièces, conçue pour optimiser l'espace et la luminosité. Son agencement harmonieux et fonctionnel comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer. L'architecture moderne de la maison est accentuée par une toiture de type toit plat, conférant à la propriété une allure contemporaine et épurée. De plus, la maison de plain-pied offre de nombreux avantages en termes d'accessibilité et de sécurité, facilitant la circulation et le quotidien des habitants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (46001 euros), les frais de notaire estimés 5027 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'environ 55 m2, idéalement située au pied du port de Lézardrieux, à seulement 2 minutes à pied de la plage.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à une agréable cour à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

A l'étage, un espace aménagé permet d'accueillir 2 à 3 couchages supplémentaires, idéal pour recevoir famille et amis ou pour optimiser la capacité d'accueil de la maison.

A l'avant, un balcon-terrasse vous permettra de savourer vos repas ou vos moments de détente tout en admirant la vue sur le Trieux.

Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Cette maison pleine de charme est idéale comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif saisonnier. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

A Lézardrieux, maison de caractère d'environ 148 m² avec vue panoramique à 180° sur l'estuaire du Trieux, 7 chambres, terrain de 846 m² et emplacement rare en première ligne.

A Lézardrieux, sur la Presqu'île Sauvage, découvrez une propriété dont la force première est son emplacement : une situation en première ligne avec une vue panoramique à 180° sur l'estuaire du Trieux.

Ici, le regard est immédiatement capté par l'environnement. La maison bénéficie d'un cadre rare, ouvert sur l'eau, sans vis-à-vis direct, dans un secteur où ce type d'emplacement devient particulièrement recherché.

Construite en 1880, cette maison de caractère développe environ 148 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle offre de beaux volumes, 9 pièces, 7 chambres et une configuration permettant d'imaginer différents projets : maison familiale, résidence secondaire de caractère ou projet patrimonial à valoriser.

Chaque niveau profite de la vue, créant une vraie connexion avec l'estuaire et le paysage environnant.

Le terrain d'environ 846 m² permet de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie à la hauteur de son emplacement.

Un bien rare pour les acquéreurs recherchant avant tout une adresse, une vue et un cadre de vie en bord d'estuaire.

Les atouts :

première ligne sur l'estuaire du Trieux ;

vue panoramique à 180° ;

environnement préservé ;

maison de caractère de 1880 ;

environ 148 m² habitables ;

9 pièces ;

7 chambres ;

terrain de 846 m² ;

jardin privatif ;

exposition est-ouest ;

potentiel de valorisation après travaux ;

emplacement rare à Lézardrieux.

DPE : F

GES : F

Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 460 euros et 7 670 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 582 500 euros, honoraires inclus de 22 500 euros à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité unique de construire votre maison de rêve au c?ur de la charmante ville de Lézardrieux. Un terrain de 422m² vous attend dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie agréable, paisible et convivial. Ce terrain se distingue par son emplacement stratégique, avec des espaces verts bien entretenus et une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires. Imaginez votre future maison de plain-pied, moderne et optimisée pour votre confort. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 chambres spacieuses, d'un garage et d'un carport. Cette maison sera conçue en respectant les Normes RE2020, vous garantissant des économies d'énergies. Ne manquez pas cette occasion rare de créer un chez-vous qui vous ressemble dans un environnement accueillant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (46001 euros), les frais de notaire estimés 5027 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 224348 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

LEZARDRIEUX, MAISON CONTEMPORAINE DE 2015. Elle comprend: au rez de chaussée, pièce de vie avec accès terrasse au sud, cuisine neuve aménagée équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), toilettes avec lave main, buanderie.

A l'étage, mezzanine, 3 chambres dont une très grande avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc.

L'ensemble sur un terrain de 586m2 paysagé et clos avec portail électrique. […] Voir l’annonce immobilière >>