159 500 € (2 099 €/m²)

Vente Maison à Lessay

5 pcs
2 ch
76㎡
Intéressé.e par la maison ?

159 500 € (2 099 €/m²)

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Maison Lessay

A vendre en exclusivité à Lessay, au sein de l'ancienne gare de la commune, un appartement rénové avec gout situé dans une copropriété, offrant un beau potentiel d'aménagement.

La partie vendue comprend un appartement réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage.

- Au rez-de-chaussée, un couloir desservant une buanderie et une pièce de 8,5 m2.

- A l'étage, l'appartement dispose d'un séjour de 32 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage attenant et carrelé d'environ 64 m2 complète le bien. Il offre un potentiel particulièrement intéressant et pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être réhabilité en habitation ou en logement indépendant.

L'ensemble se trouve sur une parcelle cadastrale de 274 m2.

Cette ancienne gare séduit par son architecture en briques, son caractère authentique et son histoire, tout en offrant de nombreuses possibilités pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Bien vendu en copropriété. La partie actuelle occupée par le cabinet infirmier n'est pas comprise dans la vente, mais peut être vendue séparément.

Un bien rare et atypique à Lessay, offrant un beau potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

159500 euros honoraires inclus / 150000 euros hors honoraires / honoraires : 6,33% TTC à la charge de l'acquéreur. (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 283 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Ancienne gare de caractère : Architecture en briques et histoire singulière au cœur de Lessay.
  • Appartement rénové de 76 m² : Réparti sur deux niveaux, il comprend deux chambres et une pièce de vie de 32 m².
  • Cuisine aménagée et équipée : Elle s’intègre au séjour et offre un espace de vie fonctionnel.
  • Garage attenant de 64 m² : Carrelé, il présente un potentiel de réhabilitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
  • Parcelle cadastrale de 274 m² : Le bien offre des possibilités d’aménagement pour un projet résidentiel ou d’investissement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 500 € (2 099 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 6,33% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Surface terrain :
    274 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel

Maison Lessay

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L AGENCE DU COTENTIN

1 rue Ursula Hans

50430 Lessay

SIREN: 949536817

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