L AGENCE DU COTENTIN

Située à Saint-Germain-sur-Ay à proximité de la mer et des commerces, L'agence du Cotentin vous propose cette magnifique maison contemporaine construite en 2021. Elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa vie de plain-pied. Offrant modernité et luminosité.- Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre comprenant sa salle d'eau privative, des toilettes indépendantes ainsi qu'un débarras.- A l'étage : un palier dessert trois chambres avec des placards, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.L'ensemble est édifié sur un joli terrain clos d'environ 547 m2, sur lequel se trouve un garage indépendant.Coup de coeur assuré ! Ne manquez pas l'opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv.fr437000 euros honoraires inclus /415000 euros hors honoraires : 5,30% TTC à la charge de l'acquéreur. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à Bretteville-sur-Ay à 2km de la plage, L'Agence du Cotentin vous propose cette maison de plain-pied.Vous serez accueillis par un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante. Un couloir avec placard dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.- En annexe : un garage de 47 m2 avec plancher attenant à la maison et un grenier de 56 m2.L'ensemble se trouve sur un terrain de 1262 m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 231 500euros honoraires inclus / 220 000euros hors honoraires / honoraires : 5,23% TTC à la charge de l'acquéreur. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence du Cotentin vous présente cette élégante propriété en pierre, idéalement localisée à Lessay, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes des plages, elle vous charmera par ses généreux volumes et ses finitions haut de gamme, offrant ainsi un cadre de vie remarquable.Ce bien immobilier se compose de deux logements distincts, parfait pour un investisseur ou pour accueillir des invités. Maison n 1 : environ 215 m2- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour spacieux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cave à vins et un bar. Une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, et une salle d'eau dotée de W.C.- Au premier étage : un couloir relie deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et d'un W.C. privatif. Pour compléter cet étage, une pièce dédiée à la détente et aux jeux, ainsi qu'un bureau.- Au deuxième étage : un palier dessert une troisième chambre munie d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace buanderie.Maison n 2 (adaptée accès PMR): environ 90 m2A votre arrivée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un couloir qui dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.En annexe : un garage d'environ 60 m2 et un carport attenant au garage d'environ 40 m2.Les atouts de ce bien : systèmes de panneaux solaires, deux puits par forage, assainissement raccordées au tout-à-l'égout, orientation plein sud, proximité immédiate des commerces, accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et opportunités d'investissement.Le tout sur un vaste terrain clos d'environ 2774 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 617000euros honoraires inclus / 590000euros hors honoraires / honoraires : 4,58% TTC à la charge de l'acquéreur.COUP DE COEUR ASSURE !!! (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à Saint-germain-sur-ay à environ 5km de la mer, L'Agence du Cotentin vous propose ce pavillon neuf fraichement construit en 2026, de plain-pied, qui se compose : Vous découvrirez une pièce de vie avec un espace salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En annexe : un garage attenant à la maison.L'ensemble se trouve sur un terrain qui reste encore à aménager d'environ 587 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 220800euros honoraires inclus / 210000euros hors honoraires / honoraires : 5,14% TTC à la charge de l'acquéreur. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le bourg d'Angoville-sur-Ay, à seulement 5km des commodités et à 8km de la mer, l'Agence du Cotentin vous propose cette charmante maison en pierre, récemment rénovée, mitoyenne d'un côté, se compose:- Au rez-de-chaussée: Vous serez accueillis par une spacieuse cuisine aménagée, un salon-séjour et des toilettes indépendantes.- Au premier étage: Un palier dessert deux premières chambres spacieuses, un second W.C indépendant ainsi qu'une salle de bains avec cabine de douche et baignoire.- Au deuxième étage: une mezzanine offrant un espace supplémentaire dessert une troisième chambre.En annexe : Un garage attenantLa maison est équipée de panneaux photovoltaïques. L'ensemble se trouve sur un terrain de 466m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 167950euros honoraires inclus / 160000euros hors honoraires / honoraires : 4,97% TTC à la charge de l'acquéreur. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)