? Centre-ville de Lesneven

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cet immeuble offrant un fort potentiel au coeur de Lesneven.

Il se compose :

au rez-de-chaussée : un local commercial avec belle visibilité de 22 m2 environ

à l'étage : un appartement T3 en triplex, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement d'une surface de 102m2 surface utile (81 m2 loi carrez)

? Un bien aux multiples projets :

installation professionnelle avec habitation sur place

investissement locatif avec division en plusieurs logements

transformation en loft

création d'une maison de ville de caractère

? Aucun locataire en place - libre de toute occupation

? Emplacement recherché en centre-ville

? Prix : 132 000 € frais d'agence inclus

Vidéos disponibles.

Un bien rare offrant de nombreuses perspectives selon vos projets !

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter moi dès maintenant.

Honoraires de 5.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (128 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir, cette magnifique maison d'architecte, située au centre de Lesneven.

Ce bien vous offre une habitabilité de plain-pied avec ses 2 chbres dont une avec une sdb privative, un salon-séjour de 48 m2, une cuisine, 2 wc.

A l'étage, 2 chambres dont une avec sde, une salle de jeux, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur calme et recherché de Lesneven, cette maison sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages) offre un beau potentiel de rénovation pour un projet sur mesure.

Elle développe environ 100 m² habitables et propose une organisation intéressante avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Les étages accueillent trois chambres supplémentaires ainsi que des espaces à aménager selon vos envies.

Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété dispose également d'un garage et d'un hangar à bateau, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Des travaux importants sont à prévoir (isolation, électricité, chauffage, aménagement intérieur), mais le potentiel de valorisation est réel dans ce secteur.

Une opportunité idéale pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Côté Particuliers !

Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet bi-familial.

Découvrez cette maison offrant une configuration rare et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau, salon ou espace indépendant selon vos besoins. Un extérieur privatif complète ce niveau.

A l'étage, l'habitation propose une cuisine aménagée, une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le grenier est aménageable!

Grâce à sa distribution, cette maison offre de nombreuses possibilités :

- création de deux logements indépendants pour un investissement locatif,

- habitat intergénérationnel,

- profession libérale,

- ou tout simplement une résidence principale avec de beaux volumes et des espaces modulables.

Les atouts :

Configuration idéale pour un projet familiale

Possibilité de division en deux logements

4 pièces pouvant servir de chambres

Extérieur privatif

Nombreuses possibilités d'aménagement

Beau potentiel de valorisation

Une opportunité rare qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Lesneven - Maison avec fort potentiel

Située à proximité des commodités, cette maison de 83 m2 habitables offre de belles perspectives d'aménagement. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos projets.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison saine et fonctionnelle constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre goût.

Les atouts :

83 m2 habitables

3 chambres

Cuisine équipée

Sous-sol complet

Combles aménageables

Beau potentiel d'évolution

Proche des commerces, écoles et services

Une maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation valorisant son fort potentiel.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Pérou vous propose : MAISON DE MAITRE DU XIXème siècle (1815). Située au cOEur du bourg de Lesneven dans le Finistère, cette demeure de caractère est un véritable bijou architectural à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 250 m² (dont 70 à aménager) sur un terrain de 432 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité, du charme et de l'histoire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine équipée et fonctionnelle, la salle à manger conviviale, deux salons spacieux dont un aménagé en salle de billard. L'étage se compose de 4 belles chambres lumineuses dont une transformée en salle de cinéma, ainsi qu'une salle d'eau avec sauna et WC idéales pour accueillir une famille ou des invités. Le deuxième étage, de 70 m² aménageables supplémentaires, est composé de 4 belles chambres et d'une salle d'eau, le tout à créer selon vos envies. De plus, vous bénéficierez d'un jardin arboré avec son puit décoratif et sa fontaine à eau, ainsi que d'une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage de 60 m² présent vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, ajoutant une touche de praticité supplémentaire à ce bien d'exception. Vous disposez également d'une cave avec une grande cave à vin. D'un commun accord avec le propriétaire, vous avez la possibilité de l'acquérir avec une partie du mobilier et de la décoration. Cette demeure à Lesneven saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'authenticité et de bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIF. Ajustement de prix !Je vous propose cette maison familiale T6 située à LESNEVEN à 2 pas du Centre Ville. Elle se compose d'une belle entrée,d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un séjour salon d'environ 26 M2avec double exposition Est/Ouest , de WC. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un bureau/salle de jeu/4 ème chambre possible.,une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle. .La maison comprend un sous sol complet de 70 M2 qui comprend la chaufferie et des arrivées/évacuations d'eau.Ce bel espace peut être aménagé en studio de musique, espace de bricolage,salle de jeux...etc etc Un garage et un grand atelier sont en plus attenants à la maison ainsi que 3 places de stationnement en enrobé. La maison est chauffée au gaz de ville par une chaudiére gaz individuelle . Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le jardin ,bien exposé, entièrement clos de murs et sans vis à vis ,est baigné de soleil dès midi !. Cette maison familiale est non-mitoyenne et a bénéficié de travaux récents en 2025, notamment en terme d'isolation! . Venez poser vos meubles à 2 pas du Marché, des écoles et des principaux commerces !

Les PLUS de la maison: son EMPLACEMENT proche du centre-ville /Son TRES BON ETAT/ Ses VOLUMES et annexes /Son DPE/

Contactez TOWER BREST/Grégoire BOREL EI RSAC 848 728 317 BREST

annonce immobilière rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Calvarin vous propose : MAISON - LESNEVEN - CENTRE VILLE - JARDIN - GARAGE Belle maison traditionnelle avec jardin et garage sur terrain de 1046 m² Située dans un quartier calme et résidentiel de Lesneven, cette charmante maison traditionnelle de 174 m² construite en 1980 saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses nombreux atouts. Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par le double séjour lumineux de plus de 45 m² où vous profiterez de vos repas de famille près de la cheminée. La cuisine ouverte, de bonne facture, est équipée et aménagée. Une suite parentale, au même niveau, comprend un grand dressing et une salle d'eau. Un WC avec lave-mains également au rez-de-chaussée. L'étage vous propose trois chambres et une mezzanine pouvant être fermée pour devenir une chambre, une salle de bains et un WC indépendant à rafraichir. Le sous-sol total vous permettra de stocker, d'aménager un atelier, une salle de sports, ou autre, à votre convenance. La maison est chauffée grâce à une chaudière à pellets et une cheminée à bois. Les fenêtres double vitrage assurent une bonne isolation. Les volets électriques sont centralisés. Un garage est également sur la propriété pour votre véhicule. La maison est équipée d'une vidéo surveillance. Toutes les commodités sont à proximité immédiate de la maison. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>