Iad France - Mickaël Buffon vous propose : LESNEVEN, à proximité immédiate du centre ville, à 30 minutes de BREST et à 10 minutes des plages, maison T5 récente de plain pieds composée d’une entrée avec placards, d’un salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une buanderie. Une première aile dessert une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative. La seconde aile dessert 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau. Une belle terrasse de plus de 30 m² exposée Sud Ouest offre une vue dégagée sans vis à vis. Un abri de jardin complète la prestation. Possibilité de création de carport. Chauffage au sol par pompe à chaleur. DPE B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Buffon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville de Lesneven

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cet immeuble offrant un fort potentiel au coeur de Lesneven.

Il se compose :

au rez-de-chaussée : un local commercial avec belle visibilité de 22 m2 environ

à l'étage : un appartement T3 en triplex, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement d'une surface de 102m2 surface utile (81 m2 loi carrez)

Un bien aux multiples projets :

installation professionnelle avec habitation sur place

investissement locatif avec division en plusieurs logements

transformation en loft

création d'une maison de ville de caractère

Aucun locataire en place - libre de toute occupation

Emplacement recherché en centre-ville

Prix : 132 000 € frais d'agence inclus

Vidéos disponibles.

Un bien rare offrant de nombreuses perspectives selon vos projets !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter moi dès maintenant.

Honoraires de 5.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (128 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir, cette magnifique maison d'architecte, située au centre de Lesneven.

Ce bien vous offre une habitabilité de plain-pied avec ses 2 chbres dont une avec une sdb privative, un salon-séjour de 48 m2, une cuisine, 2 wc.

A l'étage, 2 chambres dont une avec sde, une salle de jeux, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 479 m² idéalement situé dans un nouveau quartier résidentiel de Lesneven, une petite ville paisible du nord Finistère. Alliant parfaitement la sérénité de la campagne et l'animation d'une ville dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités : commerces, infrastructures sportives, services de santé, écoles et boutiques locales, le tout à quelques minutes à pied. De plus, vous serez à quelques kilomètres des sentiers de la côte des Légendes. Sur ce terrain, imaginez votre projet de construction avec cette maison contemporaine à toiture à double pente. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40m² avec une cuisine ouverte, un cellier et une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cette maison répond à la nouvelle norme RE 2020 et dispose d'un chauffage par aérothermie pour davantage d'économies. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193462 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 354 m² situé dans un quartier paisible de la commune de Lesneven, à moins d'un kilomètre des commerces, services, écoles, collèges et stations de transport en commun. Son jardin bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet. Sur ce terrain, imaginez une maison traditionnelle de plain-pied, d'une surface habitable de 73 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Cette demeure vous charmera par son agencement et sa luminosité, notamment grâce à une pièce de vie de 44 m². Côté nuit, elle comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour le rangement, un cellier de 10 m² attenant à la maison est accessible directement depuis la pièce de vie. Ce projet respecte les normes RE 2020, garantissant une faible consommation énergétique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175940 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un nouveau lotissement à quelques minutes du centre de Lesneven, un terrain de 420 m², idéalement exposé, attend votre projet de construction. Vous serez séduit par son emplacement, dans une commune reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme. Profitez des nombreuses infrastructures sportives, services de santé, écoles, centres commerciaux et boutiques locales. Sur ce terrain, imaginez votre maison traditionnelle de plain-pied, d'une surface habitable de 62 m². Composée d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 33 m², elle comprendra également une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier et un hall d'entrée. Ce projet répondra aux normes RE 2020, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64500 euros), les frais de notaire estimés 6346 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150034 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé idéalement dans un nouveau lotissement près du bourg de Lesneven, ce terrain viabilisé de 430 m² bénéficie d'une belle exposition pour vous permettre de profiter au maximum de votre future maison. Sur ce terrain, imaginez votre maison traditionnelle de plain-pied de 55 m². Elle présente une pièce à vivre lumineuse de 27 m² avec une cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Très fonctionnelle avec des espaces optimisés et de larges ouvertures, cette maison répond aux normes RE 2020 pour une consommation énergétique réduite. Pour plus d'informations sur ce projet de construction, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (66400 euros), les frais de notaire estimés 6477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 143003 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans un nouveau quartier dynamique à proximité du centre-ville de Lesneven, un terrain de 298 m² bénéficiant d'une belle exposition est à saisir. Cette commune du nord Finistère, réputée pour sa qualité de vie, offre une variété de services, allant des infrastructures sportives aux écoles, en passant par les boutiques locales et les services de santé. De plus, une maison compacte de 45 m², optimisée pour allier confort et praticité, peut être construite sur ce terrain. Cette maison propose une pièce de vie spacieuse de 24 m², une chambre, un bureau et une salle d'eau. La toiture en ardoises confère un cachet traditionnel à cette construction moderne, qui est également économe en énergie grâce à la qualité de son isolation et son mode de chauffage par aérothermie. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Profitez de la vie sur la côte des Légendes en construisant votre maison de rêve sur ce terrain.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (46500 euros), les frais de notaire estimés 5063 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 102917 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>