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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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1 790 000 €
(8 174 €/m²)
Maison 3 chambres
Veyrier-du-Lac
Dans un secteur très prisé, à quelques pas seulement du centre-village de Veyrier-du-Lac et de la plage de la Brune, cette propriété de charme des années 1940s séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son cadre d'exception. Entièrement rénovée, l'intérieur est chaleureux et baigné de lumière. Matériaux nobles, comme le chêne massif, se marient harmonieusement aux équipements contemporains.
D'une surface de 219 m² utiles, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un salon/séjour avec un poêle à bois alsacien, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace salle à manger prolongé par un balcon filant, avec vue sur les montagnes et le lac d'Annecy. 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec accès à un espace pouvant faire office de bureau ou de jardin d'hiver, de salle de jeux, etc.
L'extérieur offre un cadre bucolique avec terrasses, jardin paysager et abri […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
3 chb
2 sdb
28/05/26
28/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 10 48 83
2 700 000 €
(13 568 €/m²)
Maison 4 chambres
Veyrier-du-Lac
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison de 200 m² avec vue imprenable sur le lac, située à deux pas de la plage de Veyrier-du-Lac.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la grande pièce de vie offrant une vue panoramique sur le lac. Cet espace convivial se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger.
Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres ainsi que deux salles de bains.
Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu’un espace libre à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma ou bureau.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse aménagée, d’une petite piscine chauffée, d’un abri voiture avec borne de recharge électrique, ainsi que d’un charmant mazot.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
2 sdb
28/05/26
28/05
1
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06 71 62 31 66
9 900 000 €
(22 398 €/m²)
Maison 5 chambres
Veyrier-du-Lac
Annecy – Veyrier-du-Lac
Villa d’exception avec vue panoramique
Située dans un environnement résidentiel très calme et privilégié, cette somptueuse villa d’exception, baignée de lumière, offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes.
D’une superficie habitable d’environ 440 m², cette propriété de 10 pièces séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa piscine à débordement.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une superbe pièce de vie composée d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon lumineux, le tout prolongé par de larges ouvertures sur l’extérieur. Une élégante suite parentale complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux suites parentales, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain.
En rez de jardin, un appartement indépendant de type 2 offre un espace idéal pour recevoir famille, amis.
Le sous-sol accueille une salle de sport, une salle de jeux, un […] Voir l’annonce immobilière >>
442m²
5 chb
5 sdb
30/05/26
30/05
1
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06 62 62 26 96
2 700 000 €
(22 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Veyrier-du-Lac
Vue lac panoramique et calme pour cette maison de charme située dans un environnement recherché, à deux pas du lac et à quelques minutes d'Annecy.La maison se compose de deux salons, agrémentés d'une cheminée, offrant ainsi un cadre cosy et chaleureux. Vous y trouverez également trois chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bains fonctionnelles, idéales pour une famille.Le sous-sol complet, avec garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou même un espace de détente, selon vos besoins et vos envies.À l'extérieur, un beau jardin arboré vous invite à profiter d'un cadre verdoyant et d'une vue splendide sur le lac. Un véritable havre de paix pour se ressourcer et profiter des plaisirs de la nature.L'emplacement est exceptionnel : à pied, vous pourrez rejoindre le lac, et le centre de Menthon-Saint-Bernard ainsi que celui de Veyrier-du-Lac sont à proximité immédiate. Vous serez à seulement 10 minutes du centre d'Annecy, bénéficiant ainsi d'un accès rapide aux commodités tout en étant dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
28/05/26
28/05
1
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04 50 66 92 40
2 600 000 €
(14 607 €/m²)
Maison 4 chambres
Veyrier-du-Lac
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, à seulement 40 minutes de Genève, 25 minutes d’Annecy et à proximité immédiate des grands axes alpins, cette superbe villa offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété contemporaine de standing dispose d’une superficie généreuse et d’un agencement idéal pour une résidence familiale ou secondaire.
Elle comprend 4 chambres en suite, chacune avec salle de bains, un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un coin repas convivial. L’ensemble bénéficie d’une décoration raffinée, de prestations modernes et de finitions soignées.
L’extérieur offre une piscine, plusieurs terrasses dont un balcon panoramique, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir famille et amis.
Idéalement située à :
25 km d’Annecy,
50 km de Genève,
30 km de La Clusaz,
45 km des stations de Savoie (Le Grand-Bornand, Les Aravis),
40 min de l’aéroport international de Genève,
1h30 de l’aéroport international de Lyon,
Accès rapide à l’autoroute A41 (Genève – Annecy – Chambéry).
Amateurs de ski, d’équitation, de vélo ou de randonnées, vous serez séduits par la variété […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
01/06/26
01/06
1
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06 88 41 40 12
3 520 000 €
(11 733 €/m²)
Maison 4 chambres
Veyrier-du-Lac
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous dévoiler une propriété d’exception nichée à Veyrier-du-Lac, à seulement quelques pas du centre du village et des écoles, dans un cadre résidentiel prisé, à l’abri des regards et du tumulte.
Offrant environ 300 m² habitables, cette villa contemporaine séduit par son élégance, ses prestations haut de gamme et sa vue à couper le souffle sur le lac d’Annecy et les sommets environnants. Implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m² finement paysagée, elle incarne une parfaite harmonie entre luxe, confort et nature.
Répartie sur trois niveaux baignés de lumière, la villa propose de magnifiques espaces de vie ouverts sur l’extérieur et de généreuses terrasses panoramiques. Elle se compose de quatre chambres en suite, dont une somptueuse master de plain-pied avec accès direct à la terrasse et au sauna, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.
Les aménagements extérieurs invitent à la détente et à la convivialité :
Piscine chauffée au sel avec jets de massage,
Spa sous pergola bioclimatique,
Bain nordique avec vue imprenable sur les montagnes,
Sauna, salle de sport, cave à vin de belle capacité,
Terrain de pétanque,
Garage fermé pour trois véhicules, carport pour deux roues et stationnements extérieurs.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie rare, où élégance architecturale, intimité […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
3 sdb
28/05/26
28/05
1
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06 88 41 40 12
2 500 000 €
(12 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Menthon-Saint-Bernard
Située au coeur d'un environnement calme et nature, ce bien d’exception conjugue à la perfection élégance, confort et intimité.Derrière ses lignes harmonieuses, cette propriété entièrement rénovée avec un goût exquis déploie des volumes généreux baignés de lumière. Lavilla propose cinq chambres accueillantes, dont une sublime master avec son dressing et son espace beauté. Ouvrant sur la terrasse, un spacieux salon cheminée jouxte la salle à manger conviviale qui elle même donne sur une terrasse avec vue sur le château, tout comme la cuisine ouverte qui ouvre également sur l extérieur .La mezzanine, subtilement aménagée en bureau bibliothèque, surplombe les espaces de vie et ajoute une touche aérienne et inspirante à l’ensemble.À l’extérieur, le raffinement se prolonge : une superbe piscine chauffée s’étire au bord d’une immense terrasse où chaque rayon de soleil trouve sa place. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre une atmosphère paisible, propice […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
28/05/26
28/05
1
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04 50 66 92 40
3 690 000 €
(16 773 €/m²)
Maison 5 chambres
Menthon-Saint-Bernard
Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine incarne l'élégance et la modernité, tout en harmonie avec son environnement naturel. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'architecture audacieuse et l'utilisation généreuse de baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le lac scintillant et les montagnes avoisinantes. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'intérieur de la maison est un véritable chef-d'œuvre de design, avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'espace de vie, doté d'une très belle hauteur sous plafond, ouvre sur de vastes terrasses, idéales pour profiter des douces soirées d'été ou organiser des repas en plein air. Le jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre paisible et intime.La piscine chauffée, située à proximité des terrasses, invite à la détente et à la baignade tout en offrant un panorama exceptionnel. Que ce soit pour se rafraîchir sous le soleil ou pour admirer le coucher du soleil sur le lac, cet espace extérieur est un véritable havre de paix.À seulement quelques minutes du village, cette propriété bénéficie de la tranquillité d’un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
4 sdb
29/05/26
29/05
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04 50 66 92 40
1 990 000 €
(8 223 €/m²)
Maison 5 chambres
Menthon-Saint-Bernard
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous porpose cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur le lac d’Annecy, les montagnes et le château de Menthon Saint Bernard. Idéalement située dans un environnement préservé, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied des rives du lac.
Avec une surface habitable de 242 m² (260 m² au total), la maison se déploie sur trois niveaux. Elle dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² sur la vue ainsi que de 5 chambres bénéficiant toutes de belles vues dégagées.
À l’extérieur, sur une parcelle arborée de 2 791 m², la propriété profite d’une atmosphère paisible et intimiste, à l’abri des regards, dans un cadre naturel.
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
5 chb
2 sdb
01/06/26
01/06
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06 88 41 40 12
1 990 000 €
(8 292 €/m²)
Maison 6 chambres
Menthon-Saint-Bernard
Au coeur d'un écrin de verdure, à l’abri des regards et dans un calme absolu, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Menthon-Saint-Bernard, l’un des villages les plus prisés de la rive Est du lac d’Annecy.À quelques minutes à pied du lac, du centre du village et de son château emblématique, cette propriété bénéficie de volumes généreux et offre une vue magnifique sur le chateau et le lac.Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 791 m², la maison développe environ 240 m² habitables, complétés par un sous-sol complet aux multiples possibilités d’aménagement : salle de sport, atelier, cave à vin, buanderie, etc.Le double salon séjour ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le lac, les montagnes et le château. Ce bel espace de réception est prolongé par une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture selon vos préférences.La villa comprend actuellement 4 chambres, une spacieuse mezzanine, ainsi qu’un appartement indépendant avec entrée privative.Située au calme et non loin du lac, des commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
3 sdb
28/05/26
28/05
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04 50 66 92 40
2 590 000 €
(7 400 €/m²)
Maison 4 chambres
Menthon-Saint-Bernard
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs de Menthon-Saint-Bernard, à Bluffy, cette propriété d’exception offrant une situation dominante rare et une vue panoramique à couper le souffle : nature préservée, lac d’Annecy, château de Menthon et Dents de Lanfon composent un tableau vivant unique.
Entièrement rénovée par un architecte et sublimée par un décorateur d’intérieur, cette maison conjugue avec justesse élégance, confort et art de vivre. Nichée en lisière de forêt, en fond d’impasse, au cœur d’un parc paysager de 4 450 m² sans aucun vis-à-vis, elle incarne une oasis de calme et de confidentialité, à seulement quelques minutes du lac et du village de Menthon-Saint-Bernard, et à moins de 30 minutes de La Clusaz.
Avec 347 m² habitables (380 m² utiles), 300 m² de terrasses dont 200 m² en bois exotique (IPE), et une piscine chauffée au sel (12 x 5,5 m, avec volet roulant solaire), cette propriété a été pensée pour profiter pleinement de chaque saison, en toute intimité. Elle offre une alternative idéale aux secteurs de Veyrier-du-Lac ou de Menthon-Saint-Bernard, souvent marqués par la promiscuité.
Agencée sur trois niveaux, la maison propose :
• Rez-de-jardin : un espace de 85 m² baigné de lumière, entièrement fermé, chauffé, équipé d’une cuisine d’été, d’un coin repas, de banquettes sur mesure, d’une salle d’eau avec WC indépendant. Le soir venu, ce lieu se transforme en discothèque privée avec platine DJ, système son professionnel et jeux de lumière, idéal pour prolonger les soirées entre amis. Une chambre d’amis avec salle de bains, une salle de sport et une buanderie complètent ce niveau.
• Premier étage : une grande pièce à vivre de plus de 50 m² avec cuisine haut de gamme ouverte sur un salon lumineux. Les baies vitrées capturent une vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Un espace boudoir avec bar secret (style speakeasy) s’ouvre […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
4 chb
3 sdb
28/05/26
28/05
1
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06 89 81 69 13
3 100 000 €
(11 191 €/m²)
Maison 8 chambres
Menthon-Saint-Bernard
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette propriété d'exception : une maison d’architecte de 277 m², nichée au cœur d’un parc verdoyant de plus de 3 000 m², en continuité d’espaces naturels entre lac et montagnes
Offrez-vous une vue imprenable sur le lac d’Annecy, le château de Menthon-Saint-Bernard et les majestueuses montagnes qui dessinent un paysage à couper le souffle. Plus qu’une maison, ce lieu se révèle être un véritable refuge familial enraciné dans une mémoire vivante et ouvert sur une nature inspirante. Pensée comme une architecture du lien, elle relie les êtres entre eux autant qu’au paysage environnant. La maison a été conçue pour vivre à plusieurs rythmes : vivante et animée lors des vacances familiales et amicales, apaisante et silencieuse hors saison, pour se consacrer à la lecture, l’écriture, l’étude ou simplement se reconnecter à l’essentiel. Située sur un terrain de 3 076 m², cette maison d’architecte s’inscrit dans un décor remarquable, entre lac et montagnes. À l’est, la Tournette et les Dents de Lanfon dessinent une toile de fond spectaculaire, tandis qu’à l’ouest, le lac s’ouvre entre le Mont Veyrier et le Semnoz, offrant une perspective sur la ville d’Annecy. Au nord, le château de Menthon se dresse tel un repère intemporel. L’habitation se compose de trois ensembles imbriqués, permettant d’accueillir différentes façons d’habiter : en couple, en famille ou entre amis, chacun y trouve son rythme et son intimité tout en profitant d’espaces communs généreux. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent des vues variées sur le lac, les cimes ou le parc, en harmonie constante avec la lumière et les saisons.
Chaque niveau propose des ambiances uniques : salons, chambres, mezzanines, recoins de lecture, bow-windows, bibliothèque, ainsi qu’une pièce sous verrière dédiée au calme. Un petit duplex indépendant complète cette propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
8 chb
6 sdb
28/05/26
28/05
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06 88 41 40 12
680 000 €
(3 400 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Ours
Iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : SAINT-OURS | MAISON FAMILIALE avec gîte et SAUNA | VUE PANORAMIQUE | CALME ABSOLU Située à SAINT-OURS, entre Aix-les-Bains et Annecy, aux portes du Massif des Bauges, cette maison offre un cadre de vie RARE alliant vue dégagée et CALME absolu. Implantée en position dominante, au bout d’une impasse privée, elle bénéficie d’une exposition plein sud / sud-ouest et d’une VUE PANORAMIQUE sans vis-à-vis, idéale pour se ressourcer. Entièrement rénovée en 2010, la maison développe environ 200 m² habitables (350 m² utiles) : •Rez-de-jardin : vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte conviviale, accès direct à une grande terrasse d’environ 80 m². •Étage : 5 chambres, dressing, salle d’eau, et superbe espace sous charpente avec mezzanine de plus de 40 m² (salle de jeux, dortoir, rangement). •Gîte indépendant de 40 m², avec entrée possible séparée, idéal pour location saisonnière, activité indépendante ou accueil famille / amis. •Sous-sol complet de plus de 100 m² : garage double, caves, atelier, buanderie, chaufferie. Le terrain paysagé de 1 573 m², PISCINABLE, se prolonge par des zones naturelles non constructibles, garantissant une vue durable. Un SAUNA indépendant avec douche complète cet ensemble dédié au bien-être. Maison économe et confortable : isolation par l’extérieur, poêle à bois performant, chauffage au sol, chauffe-eau solaire. Accès rapide A41 (10 min) – Aix-les-Bains 15 min – Annecy 20 min – Genève 45 min. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, nature et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
3 sdb
29/05/26
29/05
25
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06 89 07 62 54
2 790 000 €
(13 950 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy
Idéalement située dans un environnement privilégié, cette maison récemment achevée offre des prestations de grande qualité et une belle vue sur le lac.Édifiée sur trois niveaux, elle propose une distribution parfaitement pensée avec quatre chambres en suite : deux en rez-de-jardinet deux à l’étage, garantissant confort et intimité à chacun.La pièce de vie, aux volumes généreux, s’ouvre largement sur l’extérieur et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Elle accueille une cuisine sur mesure aux finitions soignées, conçue comme un véritable espace de réception.Entièrement climatisée, la propriété dispose également d’une piscine, d’un garage et d’espaces extérieurs parfaitement intégrés […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
4 sdb
30/05/26
30/05
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04 50 66 92 40
1 050 000 €
(8 203 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
BARNES ANNECY EXCLUSIVITE - RIVE OUEST - VILLA D'ARCHITECTESur la Rive Ouest du lac située à Saint-Jorioz, cette maison d’architecte discrètement implantée non loin du centre ville bénéficie d’un superbe jardin plat.Bien entretenue et décorée avec goût,spacieuse et lumineuse, elle saura vous séduire.Au rez de chaussée, entrée, deux rangements, buanderie, toilette invité, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée qui donne sur la terrasse , garage.A l'étage trois chambres avec placards, une salle de bains et une salle d eau, un dressing.Plus d’informations sur demande.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
31/05/26
31/05
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04 50 66 92 40
2 930 000 €
(2 960 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en Co -exclusivité, dans un environnement privilégié, à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Genève, cette propriété contemporaine construite en 2015 qui offre un cadre de vie rare alliant volumes spectaculaires, confort et sérénité.
Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², la propriété développe près de 700 m² habitables répartis sur deux niveaux et se distingue par son architecture ouverte et lumineuse.
Dès l’entrée, la pièce de réception d’environ 140 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse en bois exotique bordant la piscine chauffée, invitant à profiter pleinement des extérieurs.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, deux grands bureaux pouvant aisément être transformés en chambres, une chambre d’enfant, ainsi qu’une buanderie et un cellier indépendants.
Un espace bien-être exceptionnel vient compléter ce niveau : jacuzzi, sauna, hammam et espace détente composent un véritable spa privé digne des plus grands établissements.
À l’étage, deux mezzanines ouvertes sur la pièce de vie sont reliées par une élégante passerelle architecturale et offrent de multiples possibilités d’aménagement : espaces de travail, bibliothèque ou chambres supplémentaires.
Quatre suites indépendantes, aujourd’hui aménagées en studios avec coin cuisine et salle d’eau, permettent d’accueillir famille, invités ou activité professionnelle.
La propriété dispose également d’un sous-sol complet d’environ 250 m², de deux carports […] Voir l’annonce immobilière >>
990m²
5 chb
4 sdb
31/05/26
31/05
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06 03 15 73 22
3 420 000 €
(12 906 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy
Surplombant le lac d’Annecy, une ode à la lumière :Dans l’un des villages les plus convoités de la rive Est, là où les montagnes plongent dans les eaux cristallines et où chaque coucher de soleil semble une œuvre d’art, se dévoile une demeure contemporaine, suspendue entre cielet lac.Édifiée en 2021 sur un terrain de 1.000 m², cette maison d’exception — aux lignes pures et à l’architecture pensée pour épouser la nature — offre 265 m² d’espaces ouverts, baignés de lumière, dans une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.Ici, la vue panoramique sur le lac est bien plus qu’un décor : c’est une présence, un souffle, une invitation au calme et à la contemplation. Chaque pièce s’oriente vers l’horizon, comme si le paysage avait guidé la main de l’architecte.L’ascenseur, discret, relie les trois niveaux de la maison :Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite avec salle de bains, s’ouvrent sur la lumière du jour, prolongées par des espaces pensés pour le confort et l’intimité.Au rez-de-jardin, une salle de jeux transformée en home cinéma, un vaste dressing, une chambre supplémentaire avec salle d’eau, une buanderie… chaque détail répond à un mode de vie raffiné et serein.À l’étage, le cœur bat fort : un séjour majestueux, baigné de transparence, où se mêlent salon et salle à manger, prolongé par une terrasse de 35 m² dominant le lac, telle une proue face à l’infini. La cuisine, élégamment équipée, s’ouvre sur un cellier discret. Tout ici respire la simplicité précieuse, l’élégance maîtrisée.À l’extérieur, le rêve continue :Une piscine chauffée à débordement, où l’eau se confond avec le bleu du lac.Une cuisine d’été […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
4 chb
3 sdb
29/05/26
29/05
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04 50 66 92 40
9 900 000 €
(16 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy
Veyrier du Lac, en position dominante lui conférant calme et totale intimité, Propriété d'exception de 490 m2 habitables 601 m2 utile bénéficiant d'une vue panoramique sur tout le lac d'Annecy et massifs à vous couper le souffle à l'atmosphère feutrée contemporaine vous invitant à la détente, 5 chambres en suite dont 1 Magnifique Master sous charpente, studio, SPA, Hammam, Sauna, Jaccuzi, atelier, piscine à débordement et grand garage finissent de compléter ce bien d'exception agrémenter des toutes dernières technologies (Domotiques, aspiration centralisée, etc....) édifié sur 4009 m2 de terrain. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
5 chb
6 sdb
29/05/26
29/05
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06 12 66 79 00
1 250 000 €
(10 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
BARNES Annecy – Rive OuestVilla contemporaine dans un écrin panoramique d’exceptionSituée sur les hauteurs très prisées de Saint-Jorioz, cette villa en parfait état de 125 m2 avec piscine, incarne l’excellence résidentielle avec ses volumes généreux et lumineux, sonconfort moderne, ses finitions haut de gamme et son cadre de vie d’une quiétude absolue.L’intérieur se compose d’une pièce de vie baignée de lumière naturelle intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, d’une chambre de plain-pied avec sa salle de douche attenante et un grand placard sur mesure, d’un wc invités, ainsi que d’une spacieuse lingerie avec un accès direct vers l’extérieur et le garage.Le niveau supérieur offre deux chambres généreuses de 13 m2 chacune ouvrant sur un panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes, une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un wc indépendant, ainsi qu’un dressing-room sur mesure entièrement aménagé avec placards et rangements intégrés, pensé pour un confort de vie agréablement organisé.Élégamment cohérente, cette villa moderne remarquablement équipée bénéficie d’un plancher chauffant-rafraîchissant hydraulique réversible aux deux niveaux, ainsi que d’un système d’aspiration centralisée.Son jardin clos et paysagé dévoile une confortable terrasse de 80 m² triple exposition Sud-Est/Sud/Sud-Ouest, intégrant une piscine et […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
27/05/26
27/05
1
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04 50 66 92 40
1 995 000 €
(8 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette villa sur les hauteurs d’Annecy, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac d’Annecy et 30 minutes de Genève.
Développant 174 m² habitables (loi Carrez), la propriété profite d’une vue dominante et dégagée sur les reliefs environnants avec un aperçu sur le lac.
La maison propose une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs, ainsi que trois chambres, un bureau et deux salles de bains, une salle de jeux, une buanderie.
À l’extérieur, les espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement du panorama : terrasse, piscine, spa et solarium composent un cadre de vie privilégié.
Un garage ainsi qu’un vaste carport pouvant accueillir jusqu’à six véhicules complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
1
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06 03 15 73 22
2 300 000 €
Maison 7 chambres
Annecy
Rare à la vente.
Aux portes d'Annecy avec vue imprenable sur les montagnes, demeure d'exception du XVe siècle située dans un cadre champêtre, au calme absolu, à seulement 5 minutes du centre d'Annecy et 20 minutes de Genève.
Établie sur un parc arboré d'env. 1 hectare, cette authentique propriété de charme dispose d'une surface d'env. 481 m2 utiles avec la possibilité de développer jusqu'à environ 780 m2 utiles. A l'intérieur, belle hauteur sous plafond, matériaux d'époque et poutres apparentes. Combles aménageables. Appartement 3 pièces avec entrée indépendante et cheminée. DPE : NC
Un corps de ferme à rénover d'une surface utile d'environ 400 m2 complète cette sublime demeure.
Différents aménagements possibles. Un dossier complet avec différentes études […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
4 sdb
28/05/26
28/05
1
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06 81 10 48 83
1 990 000 €
(6 123 €/m²)
Maison 8 chambres
Annecy
Rare à la vente.
En plein cœur du Triangle d'or d'Annecy, propriété à rénover établie sur une parcelle close et arborée d'env. 2'300 m². Dotée de beaux volumes, elle présente une surface habitable d'env. 325 m² sur 3 niveaux avec cheminées, balcons et combles aménageables.
Caves, annexe et places de stationnement privatives. DPE : G
Beau potentiel de rénovation et de développement que cela soit pour un projet d'habitation, de commerce/services, bureau ou d'équipement d'intérêt collectif et de service public
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
8 chb
4 sdb
28/05/26
28/05
1
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06 31 02 00 81
1 350 000 €
(13 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy, à quelques pas du lac et dans une rue calme, cette élégante maison de ville des années 1930 saura vous séduire par son emplacement exceptionnel.
Édifiée sur une parcelle close et arborée, elle développe environ 100 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte. Les étages desservent 3 chambres confortables ainsi que 2 salles-de-bains. Un sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie et offre des espaces de rangement complémentaire. Un garage attenant complète ce bien rare.
Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, permet de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
28/05/26
28/05
1
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06 31 02 00 81
789 500 €
(7 310 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
BARNES Annecy vous propose, sur les hauteurs très prisées de Saint-Jorioz, cette villa cocooning, véritable parenthèse de sérénité où le temps semble suspendu. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées, elle bénéficie d’une vue lac et montagnes qui accompagne chaque instant du quotidien.Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux, entièrement vitré, qui invite naturellement le paysage à dialoguer avec l'intérieur en créant une atmosphère douce et apaisante. Une cuisine moderne et ouverte sur le séjour s’intègre harmonieusement à cet espace, idéale pour recevoir ou partager des moments simples et authentiques. Disposant du chauffage au sol et de la climatisation, le confort de vie est appréciable en toutes saisons. Une chambre ainsi qu’une salle d'eau avec un wc complètent ce niveau. En rez-de-jardin, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc et une buanderie.La mezzanine, véritable atout charme de la villa, surplombe le séjour et offre deux espaces intimes sous combles, avec une vue sur les montagnes. Coin nuit, lecture, bureau, dressing ou espace de jeux, ces volumes s’adaptent aux envies et au mode de vie de chacun.À l’extérieur, le jardin d'une surface de 700 m2 parfaitement entretenu, abrite une piscine à l'abri des regards. Un espace spa complète ce décor, invitant à la détente et au lâcher-prise.Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau, sa piscine et son spa, cette propriété dégage un calme […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
01/06/26
01/06
1
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04 50 66 92 40
4 070 000 €
(12 333 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy
Édifiée sur un terrain paysager de 1 456 m², cette villa d’architecte d’environ 317 m², récemment rénovée avec un soin minutieux, conjugue volumes généreux, élégance contemporaine et confort absolu. La lumière s’invite à chaque instant, sublimant des espaces de vie conçus pour le bien-être et la convivialité.Au rez-de-jardin, le regard est immédiatement captivé par le séjour cathédrale, où une cheminée centrale crée une atmosphère unique. La cuisine équipée, prolongée par son arrière-cuisine et sa cave à vins, s’ouvre harmonieusement sur l’espace de réception. Une salle de cinéma entièrement domotisée, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une seconde chambre donnant sur le jardin viennent compléter ce niveau d’exception.À l’étage, la suite parentale offre un véritable écrin : chambre avec vue, salle de bains raffinée avec douche double, dressing sur-mesure, bureau et toilettes indépendants. Deux chambres supplémentaires avec rangements, dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une lingerie complètent ce bel espace nuit.À l’extérieur, une terrasse baignée de soleil de 200 m² invite à la détente […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
5 chb
3 sdb
31/05/26
31/05
1
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04 50 66 92 40
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