iad France - Sophie Beaugrand vous propose: Charmante maison atypique à rénover avec potentiel, située dans le hameau du Roule, au Val d'Hazey.

Cette adorable maison du 19ème siècle, pleine de caractère et d'histoire, offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon une fois rénovée. Avec une surface habitable de 73m² répartis sur 3 niveaux, cette maison présente de belles opportunités pour une rénovation sur mesure et personnalisée selon vos goûts.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon cosy et une cuisine séparée et une buanderie. Chaque pièce a son propre cachet et peut être transformée en fonction de vos besoins.

Au rez-de-chaussée vous aurez une pièce de passage pouvant servir d'entrée ou de bureau, une salle d'eau et une pièce avec placard permettant l'accès à l'étage pouvant très bien être aménagé en dressing, en bureau ou même en attelier.

À l'étage se trouve la chambre lumineuse avec un cabinet de toilette offrant un espace confortable et isolé du reste de la maison.

Cette maison bénéficie également d'un grand garage, idéal pour le stationnement, d'une chaufferie séparée, d'un atelier et d'une belle terrasse couverte.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison son éclat d'antan, mais une fois terminés, vous pourrez profiter d'un lieu de vie unique et plein de charme.

Localisée à Le Val d'Hazey, cette maison vous offre un cadre de vie calme et authentique, tout en restant proche des commodités, de la gare et des axes routiers.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de maisons pleines de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey Aldera vous propose: Maison à fort potentiel – Idéale pour projet d’aménagement

Découvrez cette maison de 49,37 m² avec une surface utile de 85,37 m² grâce à une buanderie de 14 m² et une véranda de 22 m². idéal en première acquisition ou investisseur.

Implantée sur un terrain de 688 m², cette propriété dispose également d’une cave de 25,5 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l’avant, joliment fleuri, ainsi que d’un vaste terrain à l’arrière avec portail, idéal pour créer un bel espace de vie extérieur ou envisager une extension. Un garage de 21 m² vient compléter l’ensemble.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des commodités : gare, écoles, collège et lycée.

Une belle opportunité à saisir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jérémy Joublin vous propose: Maison familiale de 115m² avec jardin arboré au Val d'Hazey

À la recherche du parfait équilibre entre confort moderne et sérénité ? Découvrez cette ravissante maison de 115 m² située dans un environnement paisible au Val d'Hazey. Conçue pour la vie de famille, elle n'attend que vous.

L'espace de vie : un cocon chaleureux

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, véritable cOEur de la maison, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite au partage et à la convivialité.

Côté nuit, le confort est roi : vous profiterez de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale pensée pour vous offrir l'intimité et le calme que vous méritez.

L'extérieur : votre jardin privé

Sur une parcelle de 625 m², le jardin arboré est un véritable atout. Que ce soit pour les jeux des enfants, vos barbecues entre amis ou simplement pour lire au soleil, cet espace extérieur est un havre de paix garanti sans vis-à-vis gênant. Un garage est également présent pour faciliter votre quotidien.

Un emplacement privilégié

Vivre au Val d'Hazey, c'est choisir la tranquillité tout en restant connecté. Vous bénéficiez de la proximité immédiate :

Commerces : Intermarché, Carrefour, Lidl et boulangeries.

Éducation : Écoles et collèges accessibles facilement.

Transports : Gare à proximité pour faciliter vos déplacements.

Équipements et sérénité

La maison est prête à vous accueillir sans travaux : fibre optique, assainissement conforme, alarme et interphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Beaugrand vous propose: SUBLIME PROPRIÉTÉ - MAISON SPACIEUSE 4 CHAMBRES - TERRASSE - PARC ARBORÉ

Nichée au cOEur de la charmante commune de Les Trois Lacs, cette magnifique maison individuelle de 155m² sur un terrain de 9031m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant qui dessert un vaste salon de 35.2m² baigné de lumière, une cuisine équipée de 15m², une chambre suite parentale avec dressing et bureau attenant, 3 autres chambres spacieuses (13m², 14m² et 21.15m²), un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et une buanderie pour plus de praticité.

La maison dispose également de deux terrasses permettant de profiter des extérieur tout au long de la journée. Le parc arboré qui entoure la propriété confère un cadre verdoyant et apaisant.

Construite en 1977 et entièrement rénovée, cette maison offre un confort optimal avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, une VMC neuve. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et une chaudière au fioul.

Vous pourrez également profiter d'un sous-sol pouvant abriter votre véhicule en toute sécurité.

Cette propriété d'exception, sans travaux à prévoir, représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête de calme et d'espace. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>