Maison 4 chambres avec jardin exposé sud dans le bourg des Touches

Jolie Maison récente de 2021, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

*LOCALISATION : Bourg des Touches

- 10min de la gare de Nort sur Erdre

- 22min de l'axe Nantes / Rennes

- 10 min Intermarché / Nort sur Erdre

- 5min à pied des commerces et écoles

Maison familiale, récente, très bon DPE, sans travaux et idéalement placée.

*DISTRIBUTION : 105m2 habitable env

- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 39m2 env avec cuisine ouverte donnant sur le jardin exposé « Sud », une arrière-cuisine, un wc séparé et une chambre avec espace de rangement.

- Au 1er étage : un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec baignoire + douche et wc.

*EXTERIEUR : parcelle close de 400m2 environ

- Garage de 17m2 env avec espace stockage

- Deux places de stationnement

- Un jardin clos et une terrasse d'environ 40m2

*TECHNIQUE : Dpe « B » Logement économe

- Construction de 2021 par MTB Construction, sous garantie dommage ouvrage.

- Chauffage au gaz de ville via une chaudière et eau chaude par ballon thermodynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence De Belligny Immobilier vous propose à la vente dans la commune de LES TOUCHES (44390) À proximité du centre-ville de Nort sur Erdre et de toutes ses commodités, cette maison en pierres, sur un terrain bien exposé et arboré d'une surface de 1406 m2, se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée : Une véranda plein sud, un salon équipé d'une cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et WC, une salle d'eau avec WC, une buanderie-chaufferie. Au 1er étage : Un coin nuit en mezzanine avec placards, un second coin nuit en sous-pente avec placards. Cet étage peut convenir pour un bel espace de vie en aménageant deux chambres pour enfants. Vous profiterez d'un grand garage avec appentis, d'une terrasse avec barbecue en dur exposée sud et d'une volière. Si vous n'aimez pas le vis à vis, cette maison est faite pour vous. Mandat 1370. Le prix de vente avec votre agence immobilière De Belligny Immobilier est fixé à environ 1 679 € par mètre carré. Le prix de cette propriété s'élève à 185 500 € honoraires d'agence inclus de 6%. DPE F. GES E. Estimation des coûts annuels : entre 2 450 € et 3 390 € par an. Contactez dès à présent […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Les Touches 3 chambres + combles à finir d'aménager + dépendance

Idéal primo accédant ou investisseur jolie maison pleine de charme en hameau à 3mn des Touches !

LOCALISATION : Est des Touches

- école primaire Les Touches : 3mn

- Les Touches Intermarché : 7mn

- Gare Nort sur Erdre (Tram-Train Liaison « Nantes-Chateaubriant) : 11mn

- Ancenis-Saint Géréon : 14mn

- Carquefou A11 : 20mn

Toute jolie maison en pierres, entièrement rénovée, chaleureuse et lumineuse !

DISTRIBUTION : Plain-pied env 98m2, 3 chambres + grenier + dépendance = potentiel !

*Entrée, salon/salle à manger, Cuisine semi-ouverte, neuve, aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie.

3 belles chambres avec placards, salle d'eau, Wc indépendant.

*Grenier : très beau potentiel, à finir d'aménager pour une surface totale au sol de plus de 82m2, une partie de l'isolation est faite, réseaux pour salle d'eau passés. Plancher béton.

EXTERIEUR : belle parcelle entièrement close et aménagée de plus de 1750m2

*Charmant jardin entièrement clos, arboré, et enrobé.

*L'enrobé (bitume) est neuf.

*GROS PLUS : « Salle des Fêtes » ! Une bâtisse annexe comprenant : une pièce de plus de 35m2, avec cheminée et espace buanderie, Un garage de plus de 38m2 au sol, avec grenier pour rangement.

*Poulailler

*Enclos pour chiens

*Portail coulissant électrique

TECHNIQUE : DPE D'

*Isolation par l'extérieur

*Le chauffage est électrique.

*Panneaux Solaires installés en 2025, en auto consommation, réel gain financier.

*Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à Les Touches une belle opportunité de devenir propriétaire avec ce terrain viabilisé de 476 m², idéalement orienté au sud et offrant une agréable vue dégagée. Sur cette parcelle, le constructeur Trecobat vous propose un projet de maison contemporaine d'une surface habitable de 104,90 m², conçue sur un niveau avec étage et coiffée d'une toiture à deux pentes en tuiles. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel comprenant un hall accueillant menant à un bel espace de vie doté d'un escalier. La configuration de cette maison pensée par Trecobat est particulièrement pratique au quotidien, puisqu'elle intègre une chambre et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par un cellier attenant pour un maximum de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille. Ce projet immobilier complet se prolonge à l'extérieur par un garage perpendiculaire, idéal pour le stationnement et le stockage. Saisissez l'occasion de concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié aux Touches, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité signées Trecobat.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (98500 euros), les frais de notaire estimés 8687 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219620 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à Les Touches une belle opportunité de devenir propriétaire avec TRECOBAT, grâce à ce terrain viabilisé de 476 m² idéalement orienté au sud, qui vous offrira une superbe vue dégagée. Sur cette parcelle, venez implanter votre futur projet de construction avec cette maison contemporaine signée TRECOBAT aux volumes généreux, offrant une surface habitable de 138,90 m² sur des combles aménagés. Dès l'entrée située au nord, vous accédez à un hall accueillant qui dessert un espace de vie bien agencé. La maison dispose de trois chambres au total, dont une chambre au rez-de-chaussée parfaitement complétée par une salle d'eau de plain-pied, idéale pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée se complète également par un cellier pratique et un patio baigné de lumière. Côté stationnement et rangements, vous profiterez d'un garage perpendiculaire. Pour votre confort thermique au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Une réalisation sur mesure signée TRECOBAT, pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité et bien-être, à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (98500 euros), les frais de notaire estimés 8687 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 321387 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Une Maison neuve à étage avec jardin exposé plein sud, dans un environnement agréable !

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve ? Découvrez ce projet de construction situé aux Touches à proximité des commerces, des services et de toutes les commodités.

Cette maison de 80 m2 habitables comprend :

. 3 chambres;

. Un salon -séjour lumineux;

. Une salle de bain;

. Un cellier;

. Un garage.

Les prestations prévues pour votre confort incluent une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, du carrelage et de la faïence aux choix. La construction bénéficie d'une isolation conforme aux normes RE 2020.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre en plein air.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison moderne dans un environnement verdoyant à la vente et située aux Touches (44390).

Édifiée en 2019 sur une parcelle de 1.100m², cette maison moderne, bioclimatique et basse consommation séduit par sa tranquillité, ses volumes et ses performances énergétiques parfaites.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une belle terrasse en bois de 40m² plein Sud. Un couloir de dégagement dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Enfin, un grand garage deux roues fait également office de buanderie et d'espace de stockage.

À l'extérieur, il est possible de stationner plusieurs véhicules et/ou utilitaires et un container en acier permet un nouvel espace de stockage.

Enfin, un joli jardin entièrement clos complète cet ensemble immobilier rassurant, bien entretenu et très économe.

Les caractéristiques essentielles de ce bien:

- Situation géographique très calme, en campagne, et à 5 minutes du bourg des Touches (+ ramassage scolaire dans la rue)

- Ossature bois, poêle à pellets, ballon thermodynamique et assainissement par phytoépuration: des caractéristiques écologiques rares

- Très beau terrain, sans vis-à-vis et piscinable

Informations pratiques:

- Chauffage individuel bois (poêle)

- VMC double flux

- Taxe foncière: 607€ l'année dernière

- Normes d'accessibilité PMR

- Maison raccordée à la fibre

- Possibilité de construction supplémentaire (env. 35m²)

Performances énergétiques:

- Consommation conventionnelle : 52 kWhEP/m².an (Classe A)

- Estimation des émissions : 1 kg CO₂/m².an (Classe A)

Prix de vente : 299.800 € TTC (Honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme située à proximité immédiate du bourg de LES TOUCHES, d'une surface d'environ 171,52 m², construite avant 1850 et de type longère avec jardin intimiste.

- La maison dispose d'un vaste séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée , quatre chambres dont une suite parentale, une vaste mezzanine, de trois salles d'eau dont une à finir et de deux WC.

- Elle comprend plusieurs dépendances de type : cave, garage, atelier, soues à cochon et local technique ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

- L'extérieur est agrémenté d'une terrasse et d'une piscine de 60 m3 non chauffée. La maison est non-mitoyenne et bénéficie d'une exposition sud, offrant des vues sans vis-à-vis. L'état général de la maison est très bon.

- Le chauffage est assuré par un système à bois et des convecteurs électriques. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage.

- La dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>