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À vendre maison familiale récente 2016 – 4 chambres possible – proche Nantes / axe Nantes-Bordeaux

Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et familial tout en restant proche des grands axes ? Cette maison T5 de 101 m², située dans le village recherché de Chez Gatin, à l'entrée des Sorinières, est faite pour vous.

Descriptif du bien :

- Séjour spacieux et lumineux de 35 m²

- Cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle

- Grande baie ouvrant sur une terrasse extérieure

- Exposition Sud-Est offrant une luminosité optimale toute la journée

Extérieur agréable

- Jardin clos de 256 m²

- Idéal pour enfants, animaux, jardinage ou moments conviviaux

- Terrasse parfaite pour repas en extérieur

Agencement intelligent et évolutif :

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec placard

- WC aux normes PMR

- Espace bureau (télétravail) facilement transformable en 4ème chambre

À l'étage :

- 3 chambres lumineuses (10 à 12 m²)

- Salle d'eau moderne

- WC indépendant

Confort & prestations :

- Maison récente de 2016 en parfait état

- Chauffage par pompe à chaleur (économique et écologique)

- Très bonne performance énergétique DPE A

- Aucuns travaux à prévoir

- Maison fonctionnelle et bien optimisée

Localisation idéale :

- Située dans un village familial calme et recherché

- À l'entrée des Sorinières

- Accès rapide axe Nantes – Bordeaux (autoroute)

- Transports scolaires à 30 mètres

- Environnement idéal pour une vie de famille sereine

Le compromis parfait entre confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie.

À visiter rapidement – bien rare sur le secteur !

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 407 €

Qui est le Homker […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Nantes Sud Immobilier Maison ancienne rénovée aux Sorinières

Charme - Espace - et dépendances

Située à proximité immédiate du centre ville et de ses services (Chronobus C4, commerces et écoles), maison entièrement rénovée comprenant : séjour-salon avec cheminée - cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 en rdc avec dressing dégagement salle de bain et wc séparé en rdc à l'étage, 3 chambre, salle d'eau avec wc.

Présence d'un garage attenant ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier-stockage- espace de loisirs ou projet d'aménagement ) A l'extérieur présence d'un terrain clos d'environ 480 m² agréable et sécurisé exposé Sud-ouest. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, confort moderne à découvrir sans tarder ! Prix de vente 357 500 € FAI soit 3,6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix net vendeur 345 000 €. Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation conventionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose :

En plein coeur de bourg et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de 85 m2 offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement recherché.

Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

De nombreux espaces annexes complètent l'ensemble : garage, buanderie, chaufferie et cave.

Un grenier aménageable de 88 m2 permet d'envisager un bel agrandissement selon vos besoins.

Le jardin entièrement clos et agréable est exposé Sud-Ouest.

Envie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose: EN EXCLUSIVITE JOLIE MAISON MODERNE - 4 CHAMBRES - JARDIN

Laissez-vous séduire par cette maison de 2016 très bien entretenue offrant un cadre de vie paisible et confortable.

La maison s'étend sur 91m² de surface habitable (97m2 au sol), répartis sur deux étages. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal des pièces offrant un espace de vie fonctionnel et convivial et par les beaux matériaux utilisés.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'1 chambre (ouvrable sur la pièce à vivre), d'une salle d'eau avec wc, d'un espace buanderie et d'une cuisine aménagée équipée de belle facture ouverte sur le salon exposé Sud.

A l'étage le pallier dessert 3 belles chambres avec placard et une salle de bain avec wc et double vasque.

Le jardin clos et paysagé vous invite à profiter du plein air et d'organiser de belles soirées barbecue entre amis ou en famille.

Côté confort et sécurité, cette maison dispose d'un local vélo, d'un carport, de la fibre optique, d'une porte blindée et d'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit.

La toiture a été refaite récemment en bénéficiant de l'assurance dommage ouvrage.

La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun ainsi que l'accès à la voie rapide ajoutent un atout supplémentaire à cette maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable où vous aurez juste à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Jetez un coup d'oeil, vous pourriez avoir un coup de coeur pour cette magnifique propriété en secteur résidentiel, proche des commerces et des transports en commun.

Cette contemporaine aux volumes généreux vous accueille dans sa pièce de vie de plus de 95m2 baignée de lumière et orientée sur la piscine chauffée et le jardin paysagée de plus de 1500 m2 .

Vous profiterez d'une cuisine ouverte résolument moderne avec de nombreux rangements et un équipement complet.

Coté nuit, on y trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et double vasque) et 3 autres chambres dont 2 avec salle d'eau privative.

Pour compléter le tout, vous disposerez d'une buanderie et d'un garage de 30m2.

Les matériaux sont qualitatifs et il se dégage de cette maison une réelle sensation […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN VENDU Sous promesse de vente

Vous cherchez un bien similaire ?

Ou souhaitez vendre votre maison ? (Elle ressemble à celle-ci)

Je vous accompagne dans la réalisation de votre projet.

Contactez-moi !

Sur la commune des Soriniéres, en village, à seulement 3 minutes du bourg, maison d'habitation de 65m2 composée de 4 pièces à à démolir. Renovation possible mais très lourde.

Artisans ou Expérimenté. Novice s'abstenir.

La parcelle de 220m2, en zone UMe, est un couloir tout en longueur, non constructible hors implantation existant.

Elle peut accueillir moyennant démolition charge acquéreur, une construction de 60m2 d'emprise au sol, 70m2 habitable maximale (contrainte PLU). Pas de stationnement sur l'avant. Obligation d'implantation en limite avant de parcelle. Alignement existant.

3 niveaux de sol / 2 niveaux de toiture. WC dans le jardin, sde dans dépendance appenti. Toit en tôle.

Tous les réseaux sont a revoir. Toiture commune voisinage. Triple mitoyenneté.

Emplacement en secteur familliale, propice à la location.

C4 et cars scolaires.

Tout à l'égout.

Pour plus de renseignement, contactez-moi. Honoraires charge vendeur.

DPE : G.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2125 € - montant maxi : 2875 €.

Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).

RSAC : 510456833.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine située dans un cadre enchanteur à proximité de Vertou et moins 20 minutes du centre ville de Nantes. Cette maison vous offre un mélange harmonieux de charme traditionnel et confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon salle à manger lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée est également présente. L'espace de vie est idéal pour recevoir famille et amis avec un accès direct à la terrasse aménagée pour profiter des repas en plein air. Un espace bar et billard est également disponible pour des moments de détente et de divertissement.

Adjacent au salon, vous trouverez un bureau qui offre un espace de travail paisible et confortable.

La maison comprend également trois chambres spacieuses et lumineuses de plain-pied. Une salle de bain complète le tout.

A l'étage vous découvrirez une belle suite parentale avec balcon privatif vue sur le jardin arboré et la piscine, avec sa salle de bains/douche attenante et son dressing.

Un espace dédié à la pratique du sport pour vous permettre de vous entraîner à domicile complète ce bien d’exception.

Le jardin paysagé de la maison est un véritable havre de paix agrémenté de pins parasols offrant une ombre rafraîchissante lors de chaudes journées d'été. Vous pourrez également profiter de la belle piscine qui complète parfaitement cet espace extérieur.

En termes d'annexes, la propriété dispose de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une arrière cuisine pratique, une chaufferie […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, une opportunité exceptionnelle se présente à vous dans la charmante ville des Sorinières. Un terrain d'une superficie de 546m² est actuellement disponible à la vente.

Situé à proximité de Nantes, ce terrain offre un cadre de vie idyllique à tous ceux qui rêvent de construire leur propre maison. Il bénéficie d'une excellente localisation, à seulement quelques minutes de la dynamique et attrayante ville de Nantes. C'est l'occasion rêvée de profiter des atouts de la vie urbaine tout en conservant un environnement calme et paisible.

Les Sorinières, une ville en pleine expansion, propose une multitude de services de proximité, des écoles de qualité, ainsi qu'un cadre de vie agréable et convivial. Elle est également très bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Ce terrain de 546m² offre un espace suffisamment grand pour y construire une maison confortable, tout en laissant de la place pour un jardin ou une cour. Il est idéalement situé, offrant une vue dégagée et une orientation favorable.

Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, à proximité de la ville de Nantes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A vendre : une maison de caractère de 96m², idéalement agencée sur deux niveaux. Cette demeure se distingue par son style unique, avec une toiture en tuiles qui lui confère un charme intemporel.

L'espace intérieur est judicieusement réparti en cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses. L'agencement de ces pièces offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et au bien-être.

L'étage, accessible par un escalier confortable, abrite les chambres à coucher. Chacune d'elles bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace suffisant pour accueillir un grand lit et un mobilier de rangement.

La maison est idéalement située, dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre à ses occupants […] Voir l’annonce immobilière >>