85340 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER CALME - MAISON D'ARCHITECT DE PLAIN-PIED 5 PIÈCES 3 CHAMBRES 131 M² - LUMINEUSE AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET ENVIRONNEMENT AGRÉABLE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison de plain-pied d'une superficie généreuse de 131 m², édifiée en 2012 avec des matériaux de qualité, située dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par son excellent état général, tant au niveau de la façade crépie impeccablement entretenue que des installations intérieures, l'Isolation, notamment une électricité avec l'ouverture et la fermeture des volets roulants par centralisation et une plomberie parfaitement aux normes, la pompe à chaleur

de 2022, et son classement énergétique A

Cette charmante habitation comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 38 m² baigné de lumière naturelle grâce à une orientation sud idéale, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux tout au long de la journée. La maison se compose également de trois belles chambres avec 2 Patios, une salle d'eau et 2 WC propices à un confort optimal pour toute la famille. Un grand atout de ce bien est sa terrasse de plus 50 m², véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux en plein air, parfaitement exposée pour profiter du soleil.

Le bien repose sur une parcelle de 505 m² parfaitement entretenue, offrant un espace extérieur intimiste et calme, idéal pour les activités de plein air ou la création d'un jardin à votre image. Les combles de 10 m² apportent un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface de rangement selon vos besoins futurs. La Maison dispose également d'un garage, d'une grande pièce isolée de 20 m², d'une buanderie, et d'un cellier.

Les finitions soignées, notamment les sols en carrelage de grande qualité et le toit en tuile à emboîtement, renforcent le charme et la pérennité de cette maison. Située dans un secteur recherché des Sables-d'Olonne dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle opportunité aux SABLES-D'OLONNE , Vente à terme libre d'occupation.

Rappel: En vente à termes , le vendeur accepte un paiement différé dans le temps , ici en l'occurrence , vous payez cette maison sur une durée de 8 ans avec un apport au comptant et des mensualités connues à l'avance sans aléa de durée contrairement au viager.

Cette maison de caractère de 113 m² habitables séduit par ses pierres apparentes, ses beaux volumes et sa tour atypique, qui abrite une mezzanine bureau pleine de charme.

Elle comprend:

Un salon de 27 m² avec poêle à granulés, ouvert par une grande baie vitrée sur la terrasse et le jardin.

Une salle à manger de 21 m², accessible par un élégant passage voûté en pierre.

Une cuisine aménagée et équipée avec entrée de 10 m².

3 chambres, dont une parentale de 17 m² avec dressing.

Une salle d'eau moderne (douche, double vasque, WC) et un second WC indépendant.

Une pièce de rangement d'environ 6 m².

L'extérieur

Terrain de 409 m² avec une grande terrasse de 40 m², un beau pin parasol qui apporte ombre et caractère, un abri de jardin et deux places de stationnement devant la maison (garage possible).

Confort et rénovation

Rénovation réalisée en 2022 : électricité, double vitrage , poêle à granulés ,volets électriques .

Un cadre de vie idéal

Grande plage à 7mn en voiture, 13 mn à vélo.

Écoles, commerces et centre commercial Leclerc à environ 1,5 km. Vous êtes au coeur de la Vendée, entre océan, plages et port des Sables-d'Olonne. C'est une adresse aussi agréable en résidence principale qu'en résidence secondaire.

CONDITIONS DE LA VENTE A TERME LIBRE

Bien libre de toute occupation à la signature.

Bouquet : 189 900 euros (170400 euros net vendeur , honoraires 6.5% à la charge de l'acquéreur)

Mensualités : 1 350 euros pendant 8 ans (indexation annuelle à négocier)

DPE: D GES :B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros indexées au 01 janvier […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence des Présidents vous présente :

EXCLUSIVITE AMANDA !

Dans un quartier proche des commerces, maison de plain-pied de 2008 offrant entrée et vestiaire, un salon/séjour de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois, deux chambres avec placard, une salle d'eau, WC indépendants. Garage. Joli jardin arboré sans vis à vis.

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Idéalement situé, grand lotissement avec plusieurs parcelles

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! découvrez cette maison, avec ses 3 chambres et son garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez une grande maison sur un grand terrain aux portes de l’océan, Satov vous propose de construire pour vous ce projet.

Sur un terrain de presque 400 m² à 1 km du centre commercial Ylium, construisons ensemble cette maison de 82 m² habitables avec garage traversant.

La maison compte :

• Une entrée séparée avec emplacement placard, vous donnera accès à une pièce de vie de 40 m² donnant sur le jardin

• 3 chambres allant de 10 m² à 11 m²

• Une SDE équipée d’une grande douche italienne, meuble vasque et sèche serviette

• Un WC suspendu.

• Un système de chauffage permettant de chauffer la pièce de vie l’hiver et de la climatiser l’été.

Ce projet est une construction en briques sur un terrain borné et viabilisé.

Compris :

• Maison, assurances, terrain avec frais de notaires, frais annexes, étude […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez une grande maison sur un grand terrain aux portes de l’océan, Satov vous propose de construire pour vous ce projet.

Sur un terrain de presque 400 m² à 1 km du centre commercial Ylium, construisons ensemble cette maison de 82 m² habitables avec garage.

Une entrée séparée par une verrière pour un style moderne vous donnera accès à une pièce de vie de 41 m² donnant sur le jardin.

Votre maison compte :

• 3 chambres dont une de 12.60 m² donnant sur jardin.

• Salle d'eau équipée d’une douche italienne, meuble vasque et sèche serviette.

• WC séparés.

• Système de chauffage permettant de chauffer la pièce de vie l’hiver et de la climatiser l’été.

• Construction en briques.

• Terrain borné et viabilisé.

Compris :

• Maison, assurances, terrain avec frais de notaires, frais annexes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à pied des commerces et services du bourg du Château, cette maison de plain-pied à rénover dispose actuellement d'un salon-salle à manger, d'une cuisine séparée et de deux chambres. Atouts de taille : un garage, un extérieur facile d'entretien et une pièce avec cheminée (soit 15 m2 supplémentaires) pouvant être aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AJP LES SABLES D'OLONNE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d''une femme de 75 ans.

Secteur recherché proche de La Pironnière. Commerce à 200 m et plage à 1 km

Située dans un environnement résidentiel et recherché, cette agréable maison de plain-pied construite en 1986 offre environ 71 m2 habitables sur une parcelle d'environ 287 m2.

Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda chauffée venant prolonger agréablement les espaces de vie.

Un garage complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle d'environ 287 m2, offrant un espace extérieur facile à entretenir .

VENTE EN VIAGER :

BOUQUET : 50 000 Euros RENTE VIAGERE : 756 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente viagère en cas de départ anticipé de 20 %. VALEUR VENALE : 310 000 euros Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>