À La Roulière, ancien village de pêcheurs au charme préservé, proche de La Chaume, de Port Olona et du centre-ville des Sables-d’Olonne, accessibles en environ 7 minutes à vélo, je vends une maison familiale de 125 m² habitables, construite en 2000, sur une parcelle avec jardin arboré de 444 m².
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², avec cuisine ouverte et cellier attenant. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée sud-ouest.
La partie nuit est bien organisée et permet de séparer les espaces. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale d’environ 20 m² avec espace dressing et salle d’eau à l'étage. Un second espace nuit dessert 3 chambres, une salle d’eau complémentaire et un WC indépendant.
La maison dispose également d’un garage à vélos, d’une dépendance d’environ 11 m² et d’un cabanon, pratiques pour le rangement, les vélos, le matériel de plage ou les équipements de loisirs.
Chauffage électrique avec poêle.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale confortable aux Sables-d’Olonne, ou à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire facile à vivre, dans un environnement calme, proche du port, de La Chaume et du centre-ville à vélo.
Prix : 430 000 €
Vente directe de particulier à particulier, sans frais d’agence.
Frais de notaire en sus.
DPE réalisé le 26/03/2026.
Classe énergie : D – 205 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 120 € et 2 920 €.
Afin d’organiser les échanges et les visites dans de bonnes conditions, merci de me contacter uniquement si votre projet d’achat est réel et votre budget cohérent avec le prix affiché.
Lors du premier message, merci d’indiquer brièvement votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement, ainsi que votre situation d’achat : financement validé, accord bancaire ou courtier, apport, bien déjà vendu ou en cours de vente.
Les visites seront organisées après un premier échange téléphonique.
Agences et mandataires : merci de ne pas me contacter pour une prise de mandat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 26/08/2026
DPE
D
205
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
205
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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7*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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6
Vente maison 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
420 900 €
(4 526 €/m²)
A VENDRE: Magnifique 4 PIÈCES de 92m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison mi-2027
Caractéristiques principales :
Type : T4
Surface habitable : 92m²
Étage : rez-de-jardin
Extérieur(s) : Oui (146m²)
Parking: 1 garage avec parking aérien devant simple
Date de livraison : 2eme trimestre 2027
Avantages :
-> Frais de notaire réduits
-> Pas de frais d'agence
-> Garantie décennale (10 ans)
-> Isolation thermique et phonique optimisée
-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
-> Accessible PMR
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4 pcs
3 ch
93㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 7 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
398 000 €
(3 431 €/m²)
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7 pcs
4 ch
116㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 10 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
667 500 €
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10 pcs
5 ch
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Château-d'Olonne 85
261 861 €
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Grande parcelle vendu viabilisé au Château d'Olonne.
Idéalement situé à l'entrée du bourg avec un accès direct à toutes les commoditées.
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Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
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3 ch
86㎡
Terr 522㎡
4
Vente maison
Olonne-sur-Mer 85
298 761 €
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Idéalemment situé, à proximité de tous commerces, au calme d'une impasse, jolie parcelle de 307m² dans un lotissement de 5 parcelles.
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4 ch
88㎡
Terr 303㎡
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Vente maison
Les Sables-d'Olonne 85
443 716 €
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3 ch
108㎡
Terr 322㎡
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14
Vente maison 4 pièces
Olonne-sur-Mer 85
307 800 €
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Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette agréable maison Type 4 construite en 2017, idéalement située à proximité des axes routiers et des transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur confortable et fonctionnel avec un salon-séjour traversant, lumineux et convivial, une cuisine, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC. Conforme aux normes PMR, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et accessible, idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement immobilier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'un garage, des prestations recherchées pour davantage de confort au quotidien.
Cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement pratique, proche des transports, des principaux axes routiers et des commodités. Une belle opportunité pour profiter d'une maison récente avec trois […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
81㎡
12
Vente maison
Les Sables-d'Olonne 85
525 000 €
(3 671 €/m²)
Située à 85340 aux Sables-d'Olonne,
cette maison de 143,35 m² offre un cadre de vie lumineux et convivial, parfait pour accueillir toute la famille. Découvrez un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de détente ou des réceptions chaleureuses autour de la salle à manger attenante. Les finitions soignées et la décoration soignée apportent immédiatement une touche d'élégance à l'ensemble.
La cuisine séparée, moderne et parfaitement équipée, séduira les amateurs de gastronomie, ses nombreux rangements et son accès direct offre la promesse de repas conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement fonctionnel et chaleureux.
La maison se compose de quatre grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, un cellier, un garage motorisé.
Profitez d’un cadre de vie agréable à proximité des plages, commerces et écoles, dans un quartier calme.
Ce bien vous est présenté par Véronique MAIRAND, collaboratrice du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler ou de me contacter par / Agent commercial de la SAS JMG immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
143㎡
Grg
14
Vente maison 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
499 000 €
(4 339 €/m²)
Découvrez cette charmante maison de 133 m² située aux Sables-d'Olonne, offrant un cadre de vie paisible à proximité de l'océan. L'extérieur accueillant propose une jolie terrasse, un jardin arboré et un espace idéal pour profiter des beaux jours. L’architecture traditionnelle et la toiture en tuiles apportent une allure raffinée et authentique dès l’entrée.
À l’intérieur, le salon spacieux dispose d’une belle cheminée, parfaite pour réchauffer vos soirées d’hiver. Les grandes fenêtres en PVC à double vitrage offrent une excellente luminosité tout en isolant du bruit et des variations de température. La maison comprend également une cuisine moderne entièrement équipée, un espace repas convivial, un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC.
Le garage aménagé est idéal pour une location ou pour exercer une profession libérale ou de coach.
Cette maison accueillante n’attend plus que votre famille pour y vivre de beaux moments, dans un cadre privilégié proche des commodités, alliant calme, charme et modernité.
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