Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
76㎡

257 250 € (3 385 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
76㎡

257 250 € (3 385 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

À seulement 9 minutes à vélo de la plage, des commerces, de la gare et du lycée accessibles à pied, découvrez cette maison à rénover située en impasse, au calme.

Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour tourné vers le jardin et une cuisine indépendante attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial.

À l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant et espace de rangement sur le palier.

Jardin clos, garage et parking extérieur completnt ce bien au beau potentiel, à repenser selon vos envies

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 7791-ITIIA - 08/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    257 250 € (3 385 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 245 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Surface terrain :
    110 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Iti immobilier

3 rue de la Pironnière

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 409044344

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