Situé Quartier de la Chaume, respect du cadre naturel et très vert, salle commune, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison à étages de 4 pièces développe une surface de 94.2 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin de 78,7 m²
deux parkings inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 4 ème Trim 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Olivier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LONNE_T4_OPUM24_2606 - 26/06/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
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C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Les Sables-d'Olonne 85
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Au premier étage, deux belles chambres en parquet massif, une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
En rez-de-jardin, une troisième chambre, un bureau, une lingerie et un garage complètent l'ensemble.
Le jardin arboré exposé sud offre un cadre parfait pour profiter de longues soirées d'été.
Un bien rare dans ce secteur recherché, prêt à accueillir son prochain […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
99㎡
6
Vente maison 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
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4 PIÈCES de 92m² situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.
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Extérieur(s) : Oui
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Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
92㎡
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Vente maison
Château-d'Olonne 85
216 199 €
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Equipements : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences.
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49㎡
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4
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Olonne-sur-Mer 85
302 401 €
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Belle parcelle à OLONNE SUR MER.
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Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
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4 ch
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Vente maison
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3 ch
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Les Sables-d'Olonne 85
406 950 €
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Château-d'Olonne 85
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3 ch
88㎡
Terr 386㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Olonne-sur-Mer 85
307 800 €
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Un garage et un cellier viennent compléter ce bien et apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien.
L'extérieur, entièrement aménagé en béton poreux, nécessite peu d'entretien et permet de profiter pleinement des espaces autour de la maison sans contrainte de jardin. Cette configuration conviendra particulièrement aux personnes recherchant un entretien limité ou souhaitant repenser les aménagements extérieurs selon leurs envies.
Située dans un secteur recherché d'Olonne-sur-Mer, à quelques minutes du centre commercial Leclerc Ylium, des commerces, des services et des principaux axes de circulation, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet de rénovation.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
2 ch
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8
Vente maison 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
350 604 €
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