Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
80㎡

649 000 € (8 113 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
80㎡

649 000 € (8 113 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

À quelques pas de l’emblématique église de La Chaume, dans l’un des secteurs les plus recherchés et authentiques des Sables-d’Olonne, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, à proximité immédiate des quais, du passeur et de toutes les commodités du quartier. Dès l’entrée, le charme opère. Parquet massif, belles hauteurs sous plafond, cheminées d’époque et carreaux anciens témoignent de l’âme préservée de cette demeure, où chaque détail raconte une histoire. Les espaces de vie s’organisent autour d’un salon chaleureux prolongé par une véranda ouverte sur un patio intimiste, offrant une agréable luminosité tout au long de l’année. L’espace nuit se compose de trois chambres partageant une salle d’eau, dans une configuration fonctionnelle et familiale. Puis vient la véritable rareté du lieu : derrière une discrète porte en bois se dévoile un vaste jardin de plus de 500 m2, entièrement préservé des regards. Un écrin de verdure exceptionnel en cœur de ville, aux dimensions particulièrement rares dans ce secteur prisé de La Chaume. Autre atout majeur, la propriété dispose d’un garage ainsi que d’espaces de stationnement permettant ainsi d’accueillir jusqu’à trois véhicules sur la parcelle, un confort particulièrement recherché dans ce quartier historique où le stationnement constitue un véritable privilège. Une adresse de charme, conjuguant authenticité, volumes extérieurs remarquables et qualité de vie au cœur de La Chaume.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LILA - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    649 000 € (8 113 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 624 100 €

    Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 24 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    536 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Parquet - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

HAUTE MER IMMOBILIER

12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 951044932

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