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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

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6 pcs
4 ch
119㎡

399 000 € (3 353 €/m²)

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Maison Les Sables-d'Olonne

BELLE MAISON FAMILIALE

Au calme dans le centre des Sable d'Olonne entre le nouveau parc des Chirons et le Lycée bleu, jolie maison familiale et chaleureuse. Sur 2 niveaux et 120m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant une salle à manger et sa cuisine ouverte contemporaine, d'un salon cosy et lumineux avec vue sur le jardin et les palmiers, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables et une agréable salle de bain.

A l'extérieur, un jardin bucolique bien exposé avec différents espaces récemment aménagés.

Côté fonctionnel, un grand garage ainsi qu'une grande dépendance de 70m2 évolutive à imaginer selon vos envies pour un nouvel espace habitable, suite parentale, cuisine d'été....

Idéalement située, beaucoup d'atouts pour cette maison de ville évolutive dans un environnement calme, résidentiel à deux pas du centre ville.

Exclusivité et coup de coeur Maison Hasard

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier

Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

Réf. VM451-MAISONHASARD - 29/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (3 353 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    119 m²
  • Surface terrain :
    409 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Jardin
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* Champs obligatoires

MAISON HASARD

65 RUE DE PARISSE

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 983902115

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 027 €
Par mois
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