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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
5 ch
130㎡

530 400 € (4 080 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
5 ch
130㎡

530 400 € (4 080 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Située à 500 mètres du bourg de La Pironnière et à 900 mètres de l'océan, cette maison entièrement rénovée séduit par la qualité de ses finitions, où chaque détail a été soigneusement pensé. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour aux volumes généreux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, conviviale et parfaitement intégrée. Un espace offrant de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La maison propose une organisation fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts. Le premier dessert deux chambres confortables accompagnées d’une salle d’eau. Le second offre une troisième chambre spacieuse en rez-de-chaussée, complétée à l’étage par deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. À l’extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud constitue un véritable havre de paix, sublimé par une agréable terrasse propice à la détente. La configuration de la maison permet également d’envisager l’exploitation d’une partie en logement de vacances, idéale pour développer une activité ou générer un complément de revenus. Une buanderie ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations de ce bien.

Parquet massif, matériaux de qualité, rénovation soignée : chaque détail a été pensé avec exigence par les propriétaires. Une maison au charme indéniable, véritable coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VOILIER - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    530 400 € (4 080 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 510 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 20 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    366 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Parquet - Jardin
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HAUTE MER IMMOBILIER

12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 951044932

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 695 €
Par mois
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