Votre Vente maison aux Sables-d'Olonne avec ouestfrance-immo.

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
7 ch
261㎡

429 000 € (1 644 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
7 ch
261㎡

429 000 € (1 644 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: Authentique Maison de Ville - Idéal Investissement ou Projet de Rénovation

Situation rare et prisée aux Sables-d'Olonne, cette maison de ville pleine de potentiel sur 3 niveaux saura séduire les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. Construite en 1900, elle offre une surface totale de 261m² répartis sur une parcelle de 450m², avec une exposition plein Est et Ouest.

Les grands espaces de vie se répartissent sur 6 pièces avec 7 chambres, 2 séjours, 1 salle à manger, 4 salles d'eau, et 2 terrasses offrant un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. La luminosité naturelle est présente dans chaque pièce, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan et devenir la perle rare que vous recherchez. Une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie exceptionnel à votre image.

Les avantages principaux de ce bien :

- Potentiel de rénovation offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins

- Terrasses pour profiter de moments de détente en extérieur

- Emplacement central offrant proximité avec les commerces, les écoles et les services

- Charme de l'ancien à réinventer selon vos goûts

N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation dans cette maison de ville de caractère. Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1977318 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    429 000 € (1 644 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    261 m²
  • Surface terrain :
    450 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    7
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - A rénover
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 429 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 180 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison aux Sables-d'Olonne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre aux Sables-d'Olonne

Informations locales Les Sables-d'Olonne

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 6 pièces aux Sables-d'Olonne