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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

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5 pcs
2 ch
95㎡

449 900 € (4 736 €/m²)

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95㎡

449 900 € (4 736 €/m²)

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Maison Les Sables-d'Olonne

A LA CHAUME , à 50 mètres de l'océan et des plages de sable fin.

Agréable maison non mitoyenne restaurée avec goût (comme neuve) à poser les valises, au calme d'une impasse de la côte sauvage, composée à l'étage: d'un salon, un séjour lumineux, une cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau, un wc. (possibilité de créer une seconde chambre)

Pour compléter la maison, un appartement indépendant de type T2 , composé d'un salon et cuisine A/E, d'une chambre, d'une salle d'eau. et d'un wc, permet de faire du locatif ou de recevoir votre famille ou amis en toute intimité.

La présence d'un garage et d'un local (vélo, planche à voile, barbecue) donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis offrent un vrai plus.

Cette maison située près du rivage et de l'Océan avec un aperçu mer, a vraiment tout pour vous séduire. L'intérieur à été restauré avec goût, afin de vous offrir tout le confort d'une maison moderne avec des prestations premiums, une cuisine avec électroménager connecté ou encore un poêle à granulés connecté afin de gérer votre température ambiante à distance. (Pour info conso elect mensuel 230euros)

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrez par vous-même le style de vie unique qu'offre ce joli bijou chaumois.

Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NM3870 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    449 900 € (4 736 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    268 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

Météo Immobilier Les Sables d'olonne

65 Rue nationale

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 834076523

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 286 €
Par mois
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