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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
4 ch
168㎡

832 000 € (4 952 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
4 ch
168㎡

832 000 € (4 952 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Située dans le quartier recherché de La Pironnière, à deux pas de la plage et de l’océan, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.La maison ,est répartie de manière fonctionnelle, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire.

Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente qui apporte beaucoup de cachet. L’espace salon / salle à manger s’ouvre sur l’extérieur, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin, idéal pour les beaux jours.

La cuisine, bien agencée, est intégrée à l’espace de vie, favorisant les moments conviviaux.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, un coin bureau, une salle d'eau et WC.En complément de la maison principale, le rez de chausée dispose d'un appartement indépendant avec cuisine, chambre, salle d'eau, wc, offrant ainsi un espace intime et confortable, idéal pour la famille ou pour acceuillir des invités.

Un grand garage complete ce bien.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable et arboré, ainsi que d’une terrasse permettant de profiter pleinement du calme du quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 847 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    832 000 € (4 952 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 800 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 32 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    168 m²
  • Surface terrain :
    780 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Balcon - Jardin
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* Champs obligatoires

BUCHY IMMOBILIER

30 bis promenade Georges Clemenceau

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 815120365

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 227 €
Par mois
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