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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

7 pcs
5 ch
268㎡

1 185 000 € (4 422 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

7 pcs
5 ch
268㎡

1 185 000 € (4 422 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Domaine de la Pironnière, à 150 m de la plage de Tanchet, villa d'architecte de 268 m² offrant de beaux volumes, composée d'un vaste séjour de 100 m², cuisine aménagée et équipée, suite parentale et une deuxième chambre, ouvertes sur la terrasse, wc, salle d'eau, salle de bains avec wc. En rez-de-jardin, une pièce pouvant faire office de dortoir, 2 chambres, salle de bain, dressing, wc, buanderie, cave, cellier. Un espace de 50 m² permettant divers aménagements (salle de cinéma, sport ou billard etc...), un grand garage de 40m² complètent ce bien au beau potentiel. Terrain clos et arboré de 963 m².

Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 7576-ITIIA - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 185 000 € (4 422 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €

    Dont 3,04% à la charge de l'acquéreur (soit 35 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    268 m²
  • Surface terrain :
    963 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin
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Iti immobilier

3 rue de la Pironnière

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 409044344

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 021 €
Par mois
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