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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

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4 pcs
3 ch
95㎡

675 000 € (7 105 €/m²)

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Maison Les Sables-d'Olonne

La Maison Buchy, vous propose cette magnifique Villa Sablaise entièrement rénovée,

Idéalement située aux Sables D'Olonne, centre ville, marchés et plage à pied, dans une rue calme, cette maison de ville de 95 m2 habitables a fait l’objet d’une rénovation de grande ampleur, avec des matériaux rigoureusement sélectionnés et mis en oeuvre par des artisans locaux.

Vous débuterez la visite par une entrée lumineuse, pour poursuivre sur une superbe cuisine aménagée & équipée donnant sur une piéce de vie dotée d'un charme fou de part son parquet chevrons et son plafond cathédrale,

Dans le prolongement, vous profiterez de 3 chambres dont une avec un dressing, d'une salle de douche et d'un WC, Un espace en mezzanine permettra de recevoir du couchage supplémentaire. La cuisine connectée à un cellier et au garage traversant apporte un côté fonctionnel.

Vous disposerez d'un extérieur vous permettant de profitez pleinement des beaux jours à l'abri des regards.

Proche des commerces de proximité et de la gare des sables D'Olonne, dans un quartier résidentiel, cette maison a été pensée pour le confort de ses habitants.

Pour compléter cette Villa Sablaise un garage qui permet le stationnement d’une voiture et des vélos, indispensable à la vie de citadins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 0673 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    675 000 € (7 105 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 3,85% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    165 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Parquet - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

BUCHY IMMOBILIER

30 bis promenade Georges Clemenceau

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 815120365

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 430 €
Par mois
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