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Vente Maison à Olonne-sur-Mer

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3 pcs
2 ch
79㎡

318 000 € (4 025 €/m²)

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2 ch
79㎡

318 000 € (4 025 €/m²)

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Maison Olonne-sur-Mer

En exclusivité découvrez le charme unique de cette maison de caractère située au cœur d'Olonne-sur-Mer, issue de la réhabilitation d'un ancien cabinet d'avocats par un architecte.

Une réalisation alliant cachet ancien et confort moderne, où chaque espace a été pensé avec goût et harmonie.

Avec ses 79 m² habitables, cette maison offre une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, et surtout une pièce de vie remarquable de 30 m², sublimée par ses 4 mètres de hauteur sous plafond qui confèrent une impression d'espace et de lumière exceptionnelle.

Elle dispose également de deux chambres, dont une de 12 m², d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un cellier et d'un abri de jardin, parfaits pour le rangement.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie de la proximité immédiate d'un parc, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air.

Les écoles primaires sont accessibles à pied, et un arrêt de bus se trouve tout près, facilitant vos déplacements au quotidien.

Les atouts de ce bien :

Une réalisation d'architecte au style unique.

4 mètres de hauteur sous plafond dans la pièce de vie.

Aucun travaux à prévoir maison prête à vivre.

Environnement paisible et familial.

Cette maison singulière saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de belles hauteurs sous plafond et d'architecture de caractère.

Contactez dès aujourd'hui votre agence CENTURY 21 Bleu Marine à Olonne-sur-Mer pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 € et 2190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Romain DONVAL EI, agent commercial (RSAC 491967519)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5976_202_2754_13726 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    318 000 € (4 025 €/m²)

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Surface terrain :
    340 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin
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* Champs obligatoires

Century 21 Bleu Marine

270 Av Francois Mitterrand

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 442080123

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 318 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 616 €
Par mois
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