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Vente Maison à Olonne-sur-Mer

6 pcs
3 ch
126㎡

326 000 € (2 587 €/m²)

Vente Maison à Olonne-sur-Mer

6 pcs
3 ch
126㎡

326 000 € (2 587 €/m²)

Maison Olonne-sur-Mer

iad France - Bruno Tondi vous propose: Exclusivité :

Olonne-sur-Mer – Centre Bourg – Les Sables d’Olonne

À découvrir sans tarder, cette maison de plain-pied de 126 m² habitables édifiée sur une parcelle de 403 m², parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des pistes cyclables, et à 9 minutes à vélo de la plage.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 32 m², prolongée par une véranda récente de 28 m², d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, dont une avec point d’eau et dressing , possibilité de faire une quatrième chambre , une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardin agréable, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Les plus :

Maison saine , proche des écoles et commodités à pied et bénéficiant d'un fort potentiel d’aménagement ou de personnalisation

Idéal en résidence principale comme secondaire, ce bien rare sur le secteur d’Olonne-sur-Mer offre un cadre de vie pratique, serein et fonctionnel.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1789943 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    326 000 € (2 587 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    126 m²
  • Surface terrain :
    403 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Plain-pied - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 656 €
Par mois
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