A quelques minutes du port des Sables-d'Olonne et aux portes de la forêt de l'Aubraie, cette élégante propriété contemporaine de plus de 200 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié sur la côte vendéenne.

La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, avec une vaste pièce de réception de plus de 74 m2 ouverte sur un jardin paysager intimiste. Un patio avec toit escamotable accueille un espace spa pensé pour des moments de détente en toute saison.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et accès extérieur, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'un atelier indépendant pouvant accueillir une activité libérale ou une chambre additionnelle.

Double garage, pergola bioclimatique […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, exclusivement chez l'Adresse :

Située dans le quartier des Plesses, proche des écoles, commerce et proche distance de la mer dans un quartier calme mais vivant.

Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage fonctionnel, avec un faux grenier qui complète le bien .

A l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse exposée sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis.

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Rosania SINI MEGAGENCE vous invite à découvrir cette demeure de caractère située dans le bourg du Château d’Olonne.

Probablement édifiée à la fin du XVIII? siècle, cette maison a été entièrement rénovée avec élégance. Murs épais, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée qui s’ouvre directement sur une agréable terrasse, un bureau pouvant faire office de chambre, un WC ainsi qu’un cellier complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC.

À l’extérieur, une terrasse et un jardin intimiste offrent un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Une grande place de stationnement privative vient parfaire les prestations de ce bien.

Une maison rare alliant charme historique et confort de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 519 000 €

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

OLONNE Bourg - Maison de charme 98 m2 hab. récemment rénovée avec goût, au milieu d'un véritable hâvre de paix = spacieux et lumineux salon/sejour, cuisine parfaitement équipée, 3 suites complètes, terrasses sur étang privé + Garage et stationnements = environnement d'exception et concentré […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’un des quartiers les plus recherchés et confidentiels des Sables d’Olonne, cette remarquable villa contemporaine dévoile des prestations rares au sein d’un environnement privilégié. Entièrement rénovée en 2020, la propriété développe près de 263 m2 habitables auxquels s’ajoutent plus de 50 m2 de garage chauffé, au cœur d’un superbe terrain paysager de plus de 1 000 m2. Pensée dans les moindres détails, elle conjugue architecture contemporaine, confort absolu et finitions particulièrement haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité. Le salon principal, élégant et chaleureux, s’articule autour d’une cheminée contemporaine et s’ouvre largement sur les terrasses et la piscine chauffée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace repas se prolonge naturellement par une cuisine aux équipements et aux finitions remarquables, pensée comme une véritable pièce de réception où esthétique et fonctionnalité dialoguent avec raffinement. La villa propose un espace nuit particulièrement confortable avec une superbe suite parentale composée d’une vaste chambre dominant la pinède, d’une salle d’eau privative et d’un dressing. Trois chambres d’invités disposent également chacune de leur propre salle d’eau, offrant à famille et amis un confort absolu dans une atmosphère élégante et intimiste. Un bureau, un second espace salon à l’étage, une buanderie ainsi qu’un ascenseur desservant les différents niveaux viennent compléter cette distribution pensée pour une vie familiale fluide, confortable et raffinée. À l’extérieur, plus de 130 m2 de terrasses accompagnent les différents espaces de détente autour de la piscine chauffée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Sables d'Olonne, à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe au calme d'une impasse à proximité des commerces - Maison de 75 m2 habitables se composant d'un salon/séjour, dégagement, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, salle d'eau, WC, cour intérieure et une grande chambre de 24 m2 à l'étage. Son plus: un garage indépendant de 72 m2. Plusieurs places de stationnement privatives devant le garage. Le tout sur une parcelle de 263 m2.

Le bien offre plusieurs possibilités de réaménagement (avec chambres supplémentaires) et d'amélioration si des travaux sont entrepris.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Théo Herbreteau représentant de la SARL HERBRETEAU IMMOBILIER dont le siège social se situe 62 BD DU VENDEE GLOBE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8501 2018 000 027 841 - CCI de LA ROCHE SUR YON le 07/06/2024 - immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon sous le n°802919886 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°802919886.

Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sables-d'Olonne, découvrez cette maison de 4 pièces d'environ 92,2 m², pensée pour un quotidien fluide et agréable. L'atout qui attire tout de suite l'œil, c'est sa loggia, véritable espace de respiration au cœur du logement, complétée par une surface extérieure d'environ 35,1 m² : de quoi profiter de vos instants en extérieur, prendre le temps de déjeuner au retour du travail ou créer un coin détente à votre image. Ici, l'extérieur n'est pas un “plus”, c'est un usage régulier.

Avec 3 chambres et une organisation en deux salles de bain, cette maison s'adapte aux besoins d'une famille comme à ceux d'un couple qui souhaite recevoir. Deux points d'eau, c'est surtout plus de confort dans la routine : on évite la file d'attente le matin, chacun garde sa part d'intimité, et les matins deviennent plus simples. La maison “4 pièces” offre aussi l'espace nécessaire pour aménager une pièce de vie à la bonne taille, que vous la tourniez plutôt vers des repas en famille ou vers un salon convivial pour vos moments de détente.

L'enjeu, au-delà du nombre de pièces, c'est la qualité d'usage au quotidien. La surface totale d'environ 92,2 m² permet de répartir les volumes de façon rationnelle, sans sacrifier les chambres ni la convivialité de la pièce de vie. Et la présence d'une loggia associée à une surface extérieure conséquente apporte une vraie valeur : vous pouvez respirer sans dépendre systématiquement des sorties, organiser facilement un espace “extérieur” (lecture, apéritifs, bureau ponctuel, détente), et profiter davantage de la lumière et des beaux jours.

Côté calendrier, cette maison est disponible avec un horizon de livraison au 4e trimestre 2027. Ce timing est idéal si vous souhaitez anticiper votre projet : préparer votre aménagement, organiser votre nouvelle vie sans vous presser, tout en gardant de la visibilité sur la date d'installation. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, l'intérêt est clair : vous investissez […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sables-d'Olonne, découvrez cette maison de 3 pièces d'environ 71,5 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable et facile à organiser au quotidien. L'atout qui attire d'emblée : une loggia, prolongement idéal pour profiter des beaux jours, prendre son café à l'air libre ou simplement bénéficier d'un espace supplémentaire sans avoir à quitter la maison. Le tout s'accompagne également d'une surface extérieure de 56,6 m², un vrai plus pour celles et ceux qui souhaitent respirer chez eux, aménager un coin détente ou profiter d'un moment en extérieur en toute tranquillité.

Concrètement, cette maison accueille 2 chambres, un format particulièrement cohérent pour une résidence principale à taille humaine : vous disposez d'espaces bien distincts pour vos temps de repos, tout en conservant une configuration simple à vivre. La présence d'une salle de bain avec WC permet d'optimiser le quotidien : tout est au plus proche des besoins de la vie courante, sans surcomplexifier l'organisation des pièces. Idéal aussi si vous cherchez un bien “prêt à habiter” ou à valoriser dans une logique d'investissement locatif, grâce à une typologie attractive pour une clientèle recherchant un logement avec des espaces extérieurs.

La surface totale d'environ 71,5 m² offre une base saine pour profiter d'une répartition cohérente des volumes. On ne parle pas ici d'un grand appartement à entretenir, mais d'une maison au format maîtrisé : c'est souvent ce qui fait la différence quand on veut limiter les contraintes tout en gardant la sensation d'un vrai chez-soi. La loggia complète naturellement ce ressenti, en donnant un espace d'usage “hors du quotidien” : lecture, petits repas, moments de calme… autant d'usages qui changent la façon d'habiter le logement au fil des saisons.

Enfin, la dimension “extérieur” est un argument qui ne se limite pas à l'esthétique : elle participe à votre rythme de vie. Avec 56,6 m² disponibles, vous pouvez envisager un aménagement léger et agréable pour […] Voir l’annonce immobilière >>