Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison offre la possibilité de créer un lieu de vie entièrement à votre image, dans un environnement particulièrement agréable.

Située à seulement 200m du bourg des Rairies et de ses commerces, cette bâtisse en pierre bénéficie d'une situation privilégiée sans circulation de passage, elle offre le calme et la tranquilité tout en permettant de rejoindre le coeur du village à pied.

La maison est à rénover entièrement et à viabiliser. Un projet d'aménagement a déjà été réalisé par un maître d'oeuvre afin d'exploiter au mieux les volumes existants. Il prévoit, après travaux, 140 m² habitables en loi Carrez, réparti sur deux niveaux.

Au rez de chaussée, le projet propose notamment une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte d'environ 45 m², une suite parentale et une buanderie.

A l'étage mansardé, les plans prévoient deux chambres, une mezzanine, une salle de bain, un wc et un petit dressing.

Un poste important a déjà été réalisé : la toiture, la charpente et les velux ont été entièrement refait en 2022.

La propriété dispose par ailleurs d'un beau terrain de 6310 m² permettant d'accueillir des animaux, de profiter de ces espaces verdoyants au calme.

Une cave aménagée et une petite dépendance complètent l'ensemble.

La maison reste à viabilier, le réseau de tout-à-l'égout passe à proximité immédiate.

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Hors du bourg des Rairies, cette maison ancienne a été complètement rénovée pour offrir plus de 170 m2 habitables et 6 chambres !

Implantée sur un grand terrain clos d'environ 3000 m2, elle ne demande plus aucun travaux et se compose ainsi :

Pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, véranda, 3 chambres, lingerie avec accès à une cave voutée, salle de bain avec douche et baignoire, WC.

L'étage propose 3 autres chambres, une salle de douche, un WC et un dressing indépendant.

En extérieur, on retrouve 5 garages dont deux clos ainsi qu'une dépendance à finir de rénover.

Une parcelle d'environ 1200 m2 à proximité directe peut devenir un potager ou une pature.

L'assainissement est autonome et conforme.

Pour davantage d'informations, contactez Virginie […] Voir l’annonce immobilière >>