Laissez-vous séduire par cette charmante maison alliant le cachet de l'ancien au confort du récent. Entièrement rénovée avec goût (rafraîchissements, isolation, chauffage?), aucuns travaux à prévoir elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Située au fond d'une impasse au calme, aux Ponts-de-Cé, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et d'un super voisinage.

D'une surface de 60 m2 habitables et 80 m2 au sol, elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, sublimée par une grande ouverture créée pour apporter davantage de lumière, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux.

Le tout sur une parcelle de 250 m2, avec un jardin privatif clos, sans vis-à-vis et idéalement orienté, un garage ainsi que deux places de stationnement devant la parcelle.

Le bien se situe dans une petite copropriété à faibles charges, assurant l'entretien de l'impasse commune.

Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour profiter du calme et d'un extérieur privatif tout en restant proche de la ville.

REF : 38228

DPE : C (79)

GES : A (5)

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence, vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située au coeur du quartier de la Guillebotte vous offrant un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commerces à pieds, des écoles primaire, collège et lycée et des arrêts de bus. Le centre-ville d'Angers est accessible en 5 minutes et vous pourrez accéder rapidement à l'axe autoroutier Angers / Cholet.

Cette maison familiale dispose aux rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse donnant accès aux pièces de vie ; salon/séjour lumineux avec baie vitrée exposé sud/ouest, cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier distribue deux chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième chambre de 19 m2, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous apprécierez également le jardin sur une parcelle de 360 m2, bien exposé et sa terrasse de pour vos moments de détente. La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les bords de Loire, au coeur de la charmante commune des Ponts-de-Cé et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison ancienne développe environ 190 m2 au sol.

Cette propriété familiale séduit par son architecture de caractère, sa rénovation soignée et sa situation privilégiée, sublimée par un remarquable jardin paysager et des dépendances.

L'entrée donne sur les espaces de vie, qui dévoilent une atmosphère chaleureuse et authentique. La salle à manger, baignée de lumière grâce à son bow-window, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. Le salon, magnifié par ses tomettes, ses pierres de tuffeau et ses poutres apparentes, est réchauffé par un poêle à bois intégré à la cheminée d'époque. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, se distingue par une élégante verrière qui structure harmonieusement les volumes. Une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau.

Les étages sont entièrement dédiés à l'espace nuit. Le premier accueille deux agréables chambres et une salle d'eau. Le second étage, empreint de sérénité, révèle toute l'authenticité du lieu avec une confortable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire.

Cette maison de charme dispose d'une terrasse qui surplombe un bassin ainsi qu'un magnifique jardin. Une dépendance intègre un vaste garage, une cave/atelier et un espace SPA couvert.

A environ 15 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud et du centre-ville.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Les Ponts de Cé, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle* de 573 m², proche des commerces et des transports.

Nous vous proposons cette maison de 130 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre aux Ponts-de-Cé, dans le Maine-et-Loire (49), située dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement agréable. Cette maison familiale offre un cadre de vie confortable à proximité d'Angers, avec un DPE classé A grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur. Elle bénéficie également d'une pièce à aménager, d'un garage avec une belle hauteur sous plafond et d'un potentiel de rangement supplémentaire. Une opportunité à découvrir pour […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE – CHEMIN DE LA BROSSE – 2018 – RT 2016 – 188 m² – 90 m² DE PIÈCE DE VIE – PISCINE – PRESTATIONS D'EXCEPTION.

À l'abri des regards : située au cœur d'un environnement résidentiel recherché des Ponts-de-Cé, cette maison d'architecte contemporaine basse consommation de 2018 se distingue par son élégance, son confort technologique et la rare qualité de ses prestations. Édifiée sur une parcelle paysagée de 749 m², elle offre 188 m² habitables sublimés par une décoration haut de gamme.

Dès l'entrée, un hall raffiné avec dressing miroir donne le ton : volumes généreux, finitions irréprochables et lumière omniprésente.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison, déploie 90 m² traversants, baignés par de vastes baies vitrées laissant entrer la lumière à toute heure. Dans son prolongement, une véranda chauffée et fermée, dotée d'un toit vitré, s'ouvre intégralement pour créer une continuité naturelle entre intérieur et jardin. Une sensation unique de dedans/dehors, accentuée par les nombreuses ouvertures.

Les prestations intérieures atteignent un niveau rarement proposé :

– Domotique complète

– Plancher chauffant / pompe à chaleur

– Double circuit électrique, 45 prises connectées

– Volets roulants motorisés et connectés

– Portes accès PMR 90 cms

– Escalier avec marches “shiatsu” massantes

- Forage puits avec arrosage automatique connecté

- Adoucisseur d'eau.

La maison offre une distribution remarquable, pensée pour préserver l'intimité de chacun :

– Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative

– Suite parentale luxueuse, avec dressing sur-mesure placé entre la chambre et une salle de bain d'exception équipée d'une baignoire Jacuzzi et d'une douche avec jets massant.

La cuisine aménagée et équipée, conçue avec des matériaux de standing, est complétée par une arrière-cuisine aménagée pouvant faire office de seconde cuisine, avec accès direct vers l'extérieur — idéal pour les réceptions.

L'extérieur, sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Karacterre® Angers,

Au coeur d'un secteur historique plein de charme, à seulement 10 minutes de l'hypercentre d'Angers, découvrez ce bien rare d'environ 190 m², entièrement rénové et immédiatement habitable.

La maison séduit par son esthétisme poussé et sa qualité de rénovation, qui mettent en valeur de très beaux matériaux anciens : portes en bois d'origine, tomettes et poutres apparentes.

Le rez-de-chaussée offre un généreux espace de réception baigné de lumière. Sa double exposition permet de profiter de deux terrasses aux ambiances complémentaires. Une piscine idéalement implantée agrémente le jardin.

La propriété dispose également de plus de 175 m² de greniers. Déjà desservis par l'ensemble des réseaux, ils permettront à ceux qui le souhaitent de développer davantage la maison et de lui donner une dimension encore plus exceptionnelle.

Stationnement sécurisé pour trois véhicules au sein de la propriété.

Dossier complet sur demande, après échange préalable.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS CHATEAU-GONTIER RENNES SAINT MALO

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Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de 150 m2 avec jardin de 250 m2 Centre des Ponts-de-Cé Un cadre de vie privilégié

Découvrez cette maison neuve de 150 m2 habitables, construite en 2026, répartie sur trois niveaux et idéalement située au coeur de la commune des Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Véritable coup de coeur, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses prestations modernes et son agréable extérieur de 250 m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cabanon complète l'ensemble et offre un espace de rangement pratique pour le matériel de jardin ou les équipements de loisirs.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de près de 60 m2, baignée de lumière grâce à sa belle orientation, offrant la possibilité d'installer la cuisine de votre choix. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un patio côté rue, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement pratique.

Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien neuf avec un vaste espace extérieur en plein coeur des Ponts-de-Cé.

Le bien peut également faire l'objet d'un local professionnel ou de bureaux […] Voir l’annonce immobilière >>