Proche d'Angers, venez découvrir cette charmante maison, entièrement de pleins pieds !

Situer dans un quartier vivant, proche d'une école et d'un supermarché, cette maison sera parfaite pour une vie de famille.

Comprenant 5 chambres, vous avez la possibilité d'accueillir votre grande famille ou bien de gagner de l'espace pour en faire un grand séjour. Très lumineuse et sans vis-à-vis, vous serrez surpris par l'ambiance calme, pourtant proche des transports.

Une cuisine aménagé et équipé complète ce bien, donnant sur le grand séjour de plus de 35 m2. Vous disposez également de 2 salles d'eau ainsi que ses WC.

Accéder à l'ancien garage transformé en cave et accessible par le séjour, séparer […] Voir l’annonce immobilière >>

LES PONTS DE CE--RARE PROCHE COMMODITES ET AU CALME POUR CETTE MAISON de 2007 sur 415 m² de terrain comprenant une entrée, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée, une chambre , salle d'eau et wc en rdc, à l'étage 4 chambres, salle de bains, wc, garage, 2 emplacements de parking , hono de 5,5% charge acqu., agent co.

CONTACTER Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre aux portes d'Angers !

Située sur la commune prisée des Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, découvrez cette agréable maison de 110 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux de plus de 17 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

A l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours.

Un garage avec porte motorisée complète le bien, ainsi que deux places de stationnement privatives à l'avant de la maison.

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, praticité et emplacement recherché.

DPE:C - Réf:B2672

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LES PONTS DE CE – MAISON 111 m² FORT POTENTIEL – TERRAIN PAYSAGE 360 m² – STUDIO INDEPENDANT 35m² - RARE SUR LE SECTEUR.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ayant fait l'objet d'une rénovation récente, dans quartier résidentiel et recherché, offrant un cadre de vie agréable et prête à vous accueillir.

L'entrée vous dévoile une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée de 40m² s'ouvrant sur une magnifique véranda de 20m² (non comprise dans la surface habitable).

Ce niveau se complète par une arrière cuisine, WC séparés, un dégagement avec placard desservant 2 chambres et une salle d'eau récente.

En rez de jardin, vous disposez d'un espace dédié aux usages complémentaires : garage, atelier, stockage, chaufferie, cave mais surtout un studio avec entrée indépendante. Ce dernier constitue un véritable atout permettant d'accueillir :

-Famille, amis ou personne âgée nécessitant une vie de plain-pied

- Espace ado

-Une activité professionnelle

-Une location étudiante générant un revenu locatif (logement très recherché sur le secteur)

-Une location saisonnière de courte durée

Les extérieurs révèlent un jardin paysagé préservant votre intimité avec grande terrasse de 50 m².

Confort & équipements

•Chaudière gaz à condensation neuve (novembre 2025)

•Isolation façade extérieure (octobre 2024)

•Isolation des combles (2020)

•Salle d'eau et studio

•Volets roulant électriques

Commodités à proximité :

Commerces, écoles (du primaire au lycée), pôle médical

Accès grands axes, proche tram, bus (lignes 8/9/3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE – CHEMIN DE LA BROSSE – 2018 – RT 2016 – 188 m² – 90 m² DE PIÈCE DE VIE – PISCINE – PRESTATIONS D'EXCEPTION.

À l'abri des regards : située au cœur d'un environnement résidentiel recherché des Ponts-de-Cé, cette maison d'architecte contemporaine basse consommation de 2018 se distingue par son élégance, son confort technologique et la rare qualité de ses prestations. Édifiée sur une parcelle paysagée de 749 m², elle offre 188 m² habitables sublimés par une décoration haut de gamme.

Dès l'entrée, un hall raffiné avec dressing miroir donne le ton : volumes généreux, finitions irréprochables et lumière omniprésente.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison, déploie 90 m² traversants, baignés par de vastes baies vitrées laissant entrer la lumière à toute heure. Dans son prolongement, une véranda chauffée et fermée, dotée d'un toit vitré, s'ouvre intégralement pour créer une continuité naturelle entre intérieur et jardin. Une sensation unique de dedans/dehors, accentuée par les nombreuses ouvertures.

Les prestations intérieures atteignent un niveau rarement proposé :

– Domotique complète

– Plancher chauffant / pompe à chaleur

– Double circuit électrique, 45 prises connectées

– Volets roulants motorisés et connectés

– Portes accès PMR 90 cms

– Escalier avec marches “shiatsu” massantes

- Forage puits avec arrosage automatique connecté

- Adoucisseur d'eau.

La maison offre une distribution remarquable, pensée pour préserver l'intimité de chacun :

– Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative

– Suite parentale luxueuse, avec dressing sur-mesure placé entre la chambre et une salle de bain d'exception équipée d'une baignoire Jacuzzi et d'une douche avec jets massant.

La cuisine aménagée et équipée, conçue avec des matériaux de standing, est complétée par une arrière-cuisine aménagée pouvant faire office de seconde cuisine, avec accès direct vers l'extérieur — idéal pour les réceptions.

L'extérieur, sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison familiale, située aux Ponts-de-Cé à seulement 10 minutes d'Angers, offre 118 m2 de surface habitable sur une parcelle agréable de 496 m2.

L'entrée distribue, sur la gauche, un bureau qui peut servir de chambre, un confortable salon-séjour avec sa chaleureuse cheminée donnant directement sur la terrasse. La cuisine équipée, la salle de bain avec WC et l'accès au garage complètent la distribution.

A l'étage, un large palier distribue parfaitement 4 chambres de tailles équivalentes, une salle d'eau et un WC.

Enfin, le jardin agréable, avec sa terrasse en bois et sa vaste étendue engazonnée, communique harmonieusement pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté détente, un jacuzzi haut de gamme 6 places vient compléter l'ensemble.

La maison se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers et bénéficie du calme d'un quartier familial. A proximité des transports, des grands axes et des commodités, le secteur est idéal pour mener une vie de famille en toute sérénité.

Quelques rafraichissements à prévoir

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Les Ponts-de-Cé vous propose à la vente cette maison familiale de près de deux cent mètres carrés habitables, édifiée en 1992, située dans le quartier prisé Monnaie - Brosse, un des emplacements de la ville privilégié par nos clients. Cette maison à rafraîchir offre 9 pièces dont 6 chambres, réparties sur 2 étages. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 25 m2 avec poêle à bois, 2 salles d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par radiateurs au gaz avec chaudière, et les fenêtres en bois double vitrage garantissent un bon confort thermique. Vous bénéficierez d'un beau terrain sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un garage fermé et de 2 places de parking. La fibre optique est installée. Le quartier résidentiel est calme, avec de grands terrains et un beau voisinage. A seulement 400 m du Super U Bellevue, à 2 minutes des écoles (Ecole élémentaire Robert Daguerre, Ecole Primaire Publique Jacques Prévert, Ecole élémentaire publique Paul Fort, Ecole maternelle publique Gérard […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison familiale de 186 m2 à vendre aux Ponts de Cé, située dans un quartier résidentiel prisé avec de grands terrains et un voisinage de qualité.

Cette maison de 2 étages, construite en 1992, offre 9 pièces dont 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéale pour une grande famille.

Vous apprécierez son séjour lumineux avec poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses 2 salles d'eau et 2 WC.

Le calme est garanti, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en bois double vitrage et volets en bois.

A l'extérieur, profitez d'un terrain de 666 m2 avec une terrasse, un garage fermé et 2 places de parking. La maison nécessite quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût.

Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, à seulement 3 minutes des arrêts de bus et à proximité de tous commerces, écoles (Ecole élémentaire Robert Daguerre, Ecole Primaire Publique Jacques Prévert, Ecole élémentaire publique Paul Fort, Ecole maternelle publique […] Voir l’annonce immobilière >>