Vente Maison aux Ponts-de-Cé

5 pcs
4 ch
127㎡

430 900 € (3 393 €/m²)

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Maison Les Ponts-de-Cé

A VENDRE : Les Ponts de Cé

Le confort du neuf, les performances énergétiques d'un DPE A et l'espace idéal pour toute la famille !

Nouveauté ! Venez découvrir cette maison contemporaine de 2026 développant près de 127 m2 habitables avec 4 chambres.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 permettant d'aménager à votre guise un espace cuisine, un salon et une salle à manger. Toujours à ce niveau, vous trouverez une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace salle d'eau / vestiaire.

Le tout s'ouvre sur un jardin exposé Sud-Ouest, implanté sur une parcelle de 228 m2, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Poursuivons la visite à l'étage où un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une cour extérieure située sur ce premier niveau.

Enfin, le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant.

Pour compléter les prestations, la maison dispose également d'un car-port permettant le stationnement d'un véhicule.

- Maison neuve de 2026

- Chauffage au sol

- Excellente performance énergétique - DPE A

- 4 chambres

- Jardin + cour privative au premier niveau

- Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités

Une superbe opportunité pour profiter de tous les avantages du neuf sans attendre la construction !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

DPE : A

Ref : 8417 (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8417 - 04/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    430 900 € (3 393 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 410 000 €

    Dont 5,10% à la charge de l'acquéreur (soit 20 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    127 m²
  • Surface terrain :
    228 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin
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NESTENN - Angers Centre

( 751 avis )

37 Bd du Maréchal Foch

49000 Angers

SIREN: 535365118

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( 751 avis )

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Source Opinion System

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