Vente Maison aux Ponts-de-Cé

6 pcs
5 ch
148㎡

420 500 € (2 841 €/m²)

Vente Maison aux Ponts-de-Cé

6 pcs
5 ch
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Maison Les Ponts-de-Cé

A VENDRE : LES PONTS-DE-CE

Le confort du neuf, les performances énergétiques d'un DPE A et l'espace idéal pour accueillir toute la famille !

Nouveauté ! Venez découvrir cette maison contemporaine de 2026 développant près de 148 m2 habitables avec 5 chambres.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 permettant d'aménager à votre guise un espace cuisine, un salon et une salle à manger. Toujours à ce niveau, vous trouverez une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace salle d'eau / vestiaire.

Le tout s'ouvre sur un jardin exposé Sud-Ouest, implanté sur une parcelle de 185 m2, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Poursuivons la visite à l'étage où un palier dessert plusieurs chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une agréable cour extérieure située sur ce premier niveau.

Enfin, le deuxième étage accueille les deux dernières chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant à chacun son espace de vie.

Pour compléter les prestations, la maison dispose également d'un car-port permettant le stationnement d'un véhicule.

- Maison neuve de 2026

- Chauffage au sol

- Excellente performance énergétique - DPE A

- 5 chambres

- Pièce de vie de plus de 60 m2

- Jardin + cour privative au premier niveau

- Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités

Une superbe opportunité pour profiter de tous les avantages du neuf sans attendre la construction !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

DPE : A

Ref : 8416 (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8416 - 04/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    420 500 € (2 841 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 5,13% à la charge de l'acquéreur (soit 20 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Surface terrain :
    185 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin
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NESTENN - Angers Centre

( 751 avis )

37 Bd du Maréchal Foch

49000 Angers

SIREN: 535365118

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Source Opinion System

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