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Vente Maison aux Pieux

8 pcs

5 ch

198㎡

470 000 € ^{(2 374 €/m²)}

Vente Maison aux Pieux

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Maison Les Pieux

L'agence LE FRANC 56 rue centrale à LES PIEUX, vous propose :

LES PIEUX hyper centre : Emplacement exceptionnel pour ce grand pavillon édifié sur sous-sol en 1991, composé d'un appartement T2 rénové en 2018 par agenceur d'environ 45 m² habitables, actuellement loué et vendu meublé, d'un garage/atelier d'environ 45 m² et au-dessus, la maison d'habitation sur deux niveaux développe une surface habitable d'environ 153 m² offrant trois/quatre chambres, grande mezzanine, bureau et deux salles d'eau.

Belle terrasse sur l'arrière avec pergola sans vis à vis donnant sur un terrain joliment aménagé sur lequel petite dépendance et une serre.

Grande cour bitumée à usage de stationnement, autre cour sur le côté avec carport pour camping-car et portail électrique.

Ce grand pavillon est en très bon état, idéalement placé et vous fait profiter d'un loyer de 740 charges comprises.

Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o. ou o6.33.94.61.2o.

Prix : 470 000 *

*Dont Honoraires 4.68 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix Net Vendeur : 449 000

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2629 et 3557 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5780 - 25/09/2026

DPE

187 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

187

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2629 €

3557 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
470 000 € ^{(2 374 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
198 m²
Surface terrain :
617 m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Est-Sud
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Terrasse

AGENCE LE FRANC

( 553 avis )

32 Rue ALBERT MAHIEU

50100 Cherbourg-en-Cotentin

SIREN: 479528770

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Source Opinion System

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LES PIEUX : Hyper centre, belle maison en pierres sur trois niveaux développant environ 210 m² habitables, entièrement rénovée par architecte en 1992, vous offrant de belles pièces de vie, une grande véranda à usage de pièce de vie exposée sud et donnant sur le jardin, cinq chambres, un bureau et trois salles de bains (baignoires et douches)

Grand garage attenant et communiquant avec porte électrique.

Cette maison se prête à un usage mixte habitation/profession libérale, autre activité ou pour de la location de chambres d'hôtes.

RDC : Hall d'entrée, dressing, séjour-salon avec cheminée, cuisine ouverte, véranda, buanderie, chambre ou bureau, Wc avec lave mains.

1er Etage : dégagement, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains double (baignoire et douche), wc séparé avec lave-mains, suite parentale : chambre avec deux dressings et salle d'eau.

2ème Etage : dégagement avec placards, deux chambres, débarras, salle de bains et wc séparé.

Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o. ou o6.33.94.61.2o.

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LES PIEUX : Proche du bourg, pavillon traditionnel avec garage en bon état général avec 3/4 chambres (possibilité d'une en RDC), cour sur l'avant et jardin autour, comprenant :

Hall d'entrée avec placard et Wc avec lave mains, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, une chambre et garage.

1er étage : pallier, trois chambres, salle de bains double (baignoire et douche) et Wc séparé.

Plus de renseignements au o2.33.o1.2o.2o. ou o6.33.94.61.2o.

Prix : 254 975 *

*Dont Honoraires 6.24 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix Net Vendeur : 240 000

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