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Vente Maison aux Pieux

8 pcs

5 ch

198㎡

508 175 € ^{(2 567 €/m²)}

Vente Maison aux Pieux

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Maison Les Pieux

L'agence LE FRANC 56 rue centrale à LES PIEUX, vous propose :

LES PIEUX hyper centre : Emplacement exceptionnel pour ce grand pavillon édifié sur sous-sol en 1991, composé d'un appartement T2 rénové en 2018 par agenceur d'environ 45 m² habitables, actuellement loué et vendu meublé, d'un garage/atelier d'environ 45 m² et au-dessus, la maison d'habitation sur deux niveaux développe une surface habitable d'environ 153 m² offrant trois/quatre chambres, grande mezzanine, bureau et deux salles d'eau.

Belle terrasse sur l'arrière avec pergola sans vis à vis donnant sur un terrain joliment aménagé sur lequel petite dépendance et une serre.

Grande cour bitumée à usage de stationnement, autre cour sur le côté avec carport pour camping-car et portail électrique.

Ce grand pavillon est en très bon état, idéalement placé et vous fait profiter d'un loyer de 740 charges comprises.

Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o. ou o6.33.94.61.2o.

Prix : 508 175 *

*Dont Honoraires 5.87 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix Net Vendeur : 480 000

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2629 et 3557 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5780 - 21/06/2026

DPE

187 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

187

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2629 €

3557 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
508 175 € ^{(2 567 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
198 m²
Surface terrain :
617 m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Est-Sud
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Terrasse

AGENCE LE FRANC

( 534 avis )

32 Rue ALBERT MAHIEU

50100 Cherbourg-en-Cotentin

SIREN: 479528770

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Bon accueil et bon travail. Bonne conseillère

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Très professionnel et à l’écoute.

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Tres bonne agence. Suivi du dossier irréprochable. Tres satisfaits.

Source Opinion System

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L'agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose :

LES PIEUX hyper centre, emplacement privilégié pour ce pavillon d'architecture contemporaine de 131 m² habitables offrant de beaux volumes à la distribution originale et atypique en demis-niveaux, belles pièces de vie très lumineuses, quatre chambres, un bureau et deux salles d'eau.

Belle terrasse exposée sud avec barbecue, jardin, cabanon en bois et garage indépendant, le tout pour environ 438 m².

Travaux récents : toiture, ravalement de façade, palissades en PVC.

Prévoir un rafraîchissement intérieur.

Vaste Hall d'entrée, cellier/buanderie, cuisine aménagée, ouvert sur salle à manger.

1/2 niveau inférieur : Salon avec cheminée insert, dégagement, deux chambres, salle d'eau type Italienne et Wc séparé.

1/2 niveau supérieur : Palier, deux chambres, un bureau, salle d'eau avec Wc.

Pour plus de renseignements ou visite, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o ou o6.33.94.61.2o

Prix : 360 475 *

*Dont Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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