*LES MOUTIERS EN RETZ* A proximité immédiate du centre, de la plage et de la gare, cette ancienne école en pierre datant des années 1800 offre un cadre de vie aussi singulier que privilégié.

Derrière sa façade en pierre et son histoire préservée, cette propriété développe environ 158 m2 habitables et séduit par ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un salon-séjour de près de 60 m2, véritable pièce de vie centrale, et d'une cuisine indépendante de 26 m2, chaleureuse avec son poêle à bois.

Ce niveau comprend également une entrée, une arrière-cuisine, deux WC, et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau

A l'étage, une chambre supplémentaire, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'habitation.

A l'extérieur, la parcelle de 577 m2 dévoile deux ambiances : côté rue, un jardin arboré apporte verdure et fraîcheur. A l'arrière, l'ancienne cour de récréation, entièrement goudronnée, rappelle avec charme l'histoire des lieux et s'accompagne d'un préau, d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

LES MOUTIERS EN RETZ -

A 500 de la mer et 650 m du bourg, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté, comprenant en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée/équipée, chambre parentale avec salle d'eau privée avec WC, 2ème WC séparé, lingerie.

A l'étage, joli bureau avec balcon, 2 chambres supplémentaires dont une mansardée, et une avec salle d'eau privative avec WC.

Un accueillant jardin ombragé vient compléter ce bien très bien situé.

A deux pas des commerces, de la mer, de la gare, cette maison est à découvrir rapidement.

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 147kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 344 500 € FAI, honoraires à la charges des vendeurs. Sandra OLLIVIER - Agence IMM'OLLIVIER aux Moutiers en Retz -

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1 km du centre des plages, cette jolie maison familiale séduit par son environnement paisible, ses beaux espaces et son excellent état d'entretien.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 000 m2, elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois au calme et à proximité immédiate des commerces, du centre bourg et du littoral.

La maison est pensée pour une vie familiale confortable et bénéficie notamment d'une vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.

Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie agréables ainsi qu'une chambre, tandis que l'étage accueille deux belles chambres et une salle d'eau.

Selon les besoins, une quatrième chambre peut facilement être envisagée, offrant ainsi une belle possibilité d'évolution.

La propriété bénéficie également d'un garage de […] Voir l’annonce immobilière >>

LES MOUTIERS EN RETZ EN EXCLUSIVITÉ

Laissez-vous séduire par cette charmante maison, idéale pour une résidence principale , un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

La maison comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménagé, parfait pour un espace de couchage supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, une agréable cour intérieure, à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète également l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'atelier appréciable.

Située à proximité du bourg et à seulement 1 km des plages, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, entre commodités et littoral.

À découvrir sans tarder !

Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 139 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 189 500 € FAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER -

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B […] Voir l’annonce immobilière >>

À environ 500m du bourg et 400m de la mer ainsi qu'à 16 min de Pornic, une ville dynamique offrant de nombreuses activités.

Venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût, offrant une surface habitable d'environ 76,60 m2 sur un très beau terrain de 1677 m2, idéal pour ceux qui recherche un cadre de vie paisible.

La maison se compose d'un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau privée, une salle de bains et un WC séparé.

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440€ et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : Classe D - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 325 000 € HAI, honoraires à la charges des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - LES MOUTIERS EN RETZ - Sandra OLLIVIER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE

ENSEMBLE IMMOBILIER EN BORD DE MER - LES MOUTIERS-EN-RETZ

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX POUR LES AMOUREUX DE L'OCEAN, dans un environnement calme et préservé, à quelques pas de la mer, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel édifié sur un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 1 300 m2.

Ce bien unique se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière.

Première habitation : Véranda lumineuse - Agréable pièce de vie - Cuisine aménagée et équipée - Dégagement - Salle d'eau - Deux chambres - Bureau - Deuxième salle d'eau - WC indépendant

Seconde habitation : Pièce à vivre conviviale - Cuisine aménagée et équipée - Dégagement - Chambre - WC - Buanderie

A l'extérieur, vous profiterez d'un préau, d'un garage et d'un jardin soigneusement paysagé, parfait pour les moments de détente en famille.

- Environnement calme et verdoyant

- Proximité immédiate du littoral et des commodités

- Deux logements indépendants offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Boue vous propose : *Opportunité Exceptionnelle * - Maison de Caractère avec dépendances, atelier et salorge aux Moutiers-en-Retz * Cadre Naturel * - Nichée dans un environnement paisible, entourée de verdure, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour se ressourcer. Cette charmante maison, construite en 2009, offre une superficie totale de 102 m² sur un terrain spacieux de 4420 m². Elle se compose pour le RDC d'une pièce de vie sur béton ciré avec cuisine ouverte et une cheminée suspendue et centrale, un WC, un cellier et une chambre parentale. L'étage dessert, par un bel escalier hélicoïdale, une mezzanine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Ces espaces baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur, invitent à la contemplation comme à la convivialité. Dans le prolongement, un vaste patio couvert attenant ainsi qu'un séchoir d'environ 75 m² et près de 300 m² d'espaces de stockage / garage adaptés à un usage personnel ou professionnel. Cette propriété se distingue également par une belle salorge de plus de 90 m², idéale pour imaginer un espace de réception, un atelier ou autre selon chacun. Un lieu unique, ou ce bien atypique offres des volumes généreux et à l'âme affirmée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

LES MOUTIERS-EN-RETZ PLAIN-PIED RENOVE, CALME ET SANS MITOYENNETE

Cette maison de plain-pied construction 2007 vous propose 115m2 habitable entièrement rénovée, et située dans un environnement calme à 1km du bourg et de la plage

Edifiée sur une parcelle close de 492 m2 exposée Sud-Ouest, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle ouverture sur le jardin et sa terrasse.

Cette maison offre une pièce de vie lumineuse d'une surface de 49m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une véranda vient naturellement agrandir l'espace de vie et offre un accès direct au jardin.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Entièrement de plain-pied et conçue selon les normes PMR, elle se révèle particulièrement fonctionnelle et confortable au quotidien.

Un garage attenant complète l'ensemble.

Cette maison conjugue confort, fonctionnalité et facilité de vie, le tout dans un environnement calme à proximité du joli village des Moutiers des commodités, des plages et de la gare.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>