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Vente Maison aux Moutiers-en-Retz

61㎡

Terr 263㎡

Terrasse

285 429 € ^{(4 679 €/m²)}

Vente Maison aux Moutiers-en-Retz

61㎡

Terr 263㎡

Terrasse

285 429 € ^{(4 679 €/m²)}

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Maison Les Moutiers-en-Retz

Réalisez le projet de vos rêves avec cette maison personnalisable de 61 m² située sur un terrain agréable de 263 m², en plein cœur des Moutiers-en-Retz. Idéalement nichée à proximité des plages, cette maison est l'endroit parfait pour savourer la douceur de vivre de la côte atlantique, tout en bénéficiant d'un accompagnement complet pour la réalisation de votre projet.

Cet espace de vie se compose de :

- 2 chambres spacieuses

- Un lumineux salon/séjour

- Une cuisine fonctionnelle

- Une salle de bains bien agencée

- Un WC séparé

La conception de cette maison respecte les normes RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale qui réduit vos factures tout en préservant l'environnement. Les matériaux de qualité utilisés garantissent non seulement la durabilité, mais aussi un confort de vie inégalé.

À l'intérieur, chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et la luminosité. Le salon/séjour s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, orientées pour capter la lumière naturelle, sont parfaites pour se reposer après une journée à la plage.

Le terrain de 263 m² vous offre une belle superficie pour envisager un jardin ou une terrasse, parfaits pour profiter du climat doux de la région. Cette maison est donc un excellent choix pour les amateurs de nature et d'air marin.

Les Moutiers-en-Retz, une commune dynamique, est une destination de choix pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et accessibilité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, proche de la mer, tout en étant à quelques pas des commodités locales. Le tissu associatif et les activités de plein air sont autant d'attraits qui font de cette commune un endroit agréable à vivre au quotidien.

Bâti85 vous propose un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Notre équipe d'experts est à votre écoute pour vous guider dans le choix des matériaux, la personnalisation des espaces, et vous assure une prise en main totale du début à la fin de votre projet de construction.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez cette maison de 61 m² sur un terrain de 263 m² pour le prix de 285429 € (terrain + maison). Avant de prendre votre décision, informez-vous sur le potentiel de cette belle commune et de cette maison conçue pour votre confort.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LB-S26-002 - 22/06/2026

DPE

58 kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

567 €

739 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
285 429 € ^{(4 679 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
61 m²
Surface terrain :
263 m²
Salle de bain :
1
Terrasse - Jardin

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison aux Moutiers-en-Retz

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre aux Moutiers-en-Retz

Vente maison

Les Moutiers-en-Retz 44

336 111 € ^{(4 423 €/m²)}

Découvrez un cadre de vie exceptionnel avec la maison modèle AUBE G, idéalement située aux Moutiers-en-Retz, au cœur de la Loire-Atlantique. Avec une superficie habitable de 76,5 m², cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal à ses occupants. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un projet familial ou d'un investissement, nous vous garantissons un accompagnement de A à Z pour la réalisation de votre projet immobilier.

Détails de la maison :

- Surface habitable : 76,5 m²

- Terrain : 263 m²

- Nombre total de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Garage intégré

Cette maison à étage se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, qui saura séduire votre famille et vos amis. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte, parfaitement agencée, qui vous offrira un espace convivial pour préparer vos repas. La pièce de vie spacieuse est conçue pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité, et s'ouvre sur un jardin privatif où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.

À l'étage, la maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour les nuits paisibles ou pour accueillir vos proches. Chaque chambre a été pensée pour maximiser l'espace et offrir un cadre intimiste tout en favorisant la luminosité. La salle de bain moderne apportera une touche d'élégance à votre quotidien, avec un espace bien agencé pour répondre à toutes vos attentes.

Le terrain de 263 m² permet d'innombrables possibilités d'aménagements extérieurs, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou un espace de jeux pour les enfants. Vous aurez la liberté de créer un véritable havre de paix, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Située aux Moutiers-en-Retz, cette commune vous permettra de profiter de la mer et des activités nautiques à proximité. L'attractivité de ce secteur est renforcée par son cadre de vie agréable, son accès rapide aux plages, ainsi que par l'accueil chaleureux des habitants. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Terr 263㎡

Grg

Vente maison 6 pièces

Les Moutiers-en-Retz 44

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COTE IMMOBILIER LA BERNERIE -

PROCHE DU CENTRE VILLE, ensemble immobilier de trois logements indépendants.

Maison composée d'une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, CHAMBRE, salle d'eau avec wc.

Une petite maison de 40 m2 env, composée pièce de vie, cuisine, wc. A l'étage une CHAMBRE mansardée.

Une autre petite maison de 20 m2 composée d'une pièce (pouvant être une chambre), CHAMBRE, salle d'eau avec WC.

L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée d'environ 510 m2, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

COTE IMMOBILIER LA BERNERIE

27 rue Clémenceau

44760 LA BERNERIEZ […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

135㎡

Vente maison 4 pièces

Les Moutiers-en-Retz 44

307 000 € ^{(3 838 €/m²)}

Iad France - Lucie Boue vous propose : Charmante maison aux Moutiers-en-Retz - idéalement située. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison individuelle nichée dans un cadre paisible et verdoyant sur l’accueillante commune des Moutiers en Retz. Tout à proximité et à pieds : - plage - commerces - gare Cette propriété de caractère rénovée, offre un espace de vie chaleureux et cosy, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle se compose d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie avec séjour et salon, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage une deuxième chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air, d’une terrasse idéalement exposée. Un garage est également attenant ainsi qu’une place de stationnement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue […] Voir l’annonce immobilière >>

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80㎡

Vente maison 7 pièces

Les Moutiers-en-Retz 44

655 000 € ^{(3 786 €/m²)}

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE

ENSEMBLE IMMOBILIER EN BORD DE MER - LES MOUTIERS-EN-RETZ

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX POUR LES AMOUREUX DE L'OCEAN, dans un environnement calme et préservé, à quelques pas de la mer, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel édifié sur un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 1 300 m2.

Ce bien unique se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière.

Première habitation : Véranda lumineuse - Agréable pièce de vie - Cuisine aménagée et équipée - Dégagement - Salle d'eau - Deux chambres - Bureau - Deuxième salle d'eau - WC indépendant

Seconde habitation : Pièce à vivre conviviale - Cuisine aménagée et équipée - Dégagement - Chambre - WC - Buanderie

A l'extérieur, vous profiterez d'un préau, d'un garage et d'un jardin soigneusement paysagé, parfait pour les moments de détente en famille.

- Environnement calme et verdoyant

- Proximité immédiate du littoral et des commodités

- Deux logements indépendants offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

3 ch

173㎡

Vente maison 4 pièces

Les Moutiers-en-Retz 44

335 000 € ^{(3 851 €/m²)}

À vendre – Maison de plain-pied à 500 m du bourg des Moutiers-en-Retz.

À seulement 500 mètres du bourg des Moutiers-en-Retz, venez découvrir cette charmante maison avec garage d'environ 90 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Implantée sur un terrain clos d'environ 400 m², cette maison offre un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

87㎡

Vente maison 4 pièces

Les Moutiers-en-Retz 44

441 000 € ^{(5 188 €/m²)}

EN EXCLUSIVITÉ - Vivre à 250 mètres de la mer, dans une maison contemporaine connectée, sans compromis sur le confort ni l'intimité, voici ce que cette jolie maison vous propose....

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complété par une buanderie fonctionnelle et un garage.

Surface du terrain : 430 m2

Un chauffage air/air avec climatisation réversible, offre un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, un terrain entièrement clos, offrant calme, intimité et sécurité grâce à son portail coulissant.

Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 30 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe A - Emission de gaz à effet de serre : Classe A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX 441 000 € HAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER -

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 4 pièces

Les Moutiers-en-Retz 44

335 000 € ^{(3 851 €/m²)}

A 450 m du bourg et 800 m de la mer, jolie maison de 2012 comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, garage attenant avec coin buanderie, terrasse, jardin clos de 463 m2.

Chauffage électrique au sol.

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris).

Logement à consommation énergétique : Classe D - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 335 000 € HAI, honoraires à la charge des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - LES MOUTIERS EN RETZ - Sandra OLLIVIER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

87㎡

Vente maison 5 pièces

Les Moutiers-en-Retz 44

399 500 € ^{(4 077 €/m²)}

Cette maison d'architecte d'environ 100m2 se compose d'une vaste pièce de vie articulée autour d'une cheminée

Focus suspendue, un espace salon, une cuisine ouverte sur la zone repas et sur l'extérieur, ainsi q'un bureau l'ensemble sur un beau béton ciré.

On retrouve également une chambre parentale avec douche à l'italienne, cellier, rangement et wc. L'espace offre la possibilité de créer une troisième chambre.

L'escalier hélicoïdale mène à une vaste mezzanine tout de bois revêtue, ce niveau ofrre une autre chambre, une salle d'eau et des wc.

La surface est doublée par un préau esprit jardin d'hiver.

Un séchoir d'environ 75m2 ainsi qu'une jolie salorge de plus de 90m2 font de ce bien atypique, un endroit unique.

Ce bien déploiyant plus de 300m2 d'atelier est idéal pour du stockage, on peu tout à fait imaginer un atelier d'artiste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

2 ch

98㎡

Vente maison 4 pièces

Les Moutiers-en-Retz 44

269 000 € ^{(3 736 €/m²)}

LES MOUTIERS EN RETZ ! Dans un secteur calme, cette charmante maison vous séduira !

Vous découvrirez un espace de vie agréable avec une pièce de vie lumineuse, et une cuisine aménagée et équipée, complétée par un salon indépendant.

Elle comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC en cours de réalisation, ainsi qu'une buanderie et une cave, pratique pour le quotidien.

À l'extérieur, un garage avec salle d'eau et WC viennent compléter ce bien, accompagné d'un atelier. Un barbecue et un abri de jardin agrémentent le terrain, offrant un espace convivial pour profiter des beaux jours.

un cadre de vie confortable et bien équipé, à découvrir sans tarder !

Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : non communiqué

Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris).

Logement à consommation énergétique : Classe E - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX 269 000 € HAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER -

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

72㎡

Vente Maison aux Moutiers-en-Retz

285 429 € ^{(4 679 €/m²)}

Vente Maison aux Moutiers-en-Retz

285 429 € ^{(4 679 €/m²)}

Maison Les Moutiers-en-Retz