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Vente Maison aux Monts-d'Andaine

9 pcs
4 ch
179㎡

302 100 € (1 688 €/m²)

Vente Maison aux Monts-d'Andaine

9 pcs
4 ch
179㎡

302 100 € (1 688 €/m²)

Maison Les Monts-d'Andaine

Maison familiale lumineuse et bien entretenue, construite en 2006, située sur la commune des Monts d'Andaine, dans un environnement calme et agréable.

Ce plain-pied offre une belle qualité de vie avec ses espaces fonctionnels et ses équipements modernes :

Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, deux vérandas, dont une équipée d'un jacuzzi,

bureau, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC japonais, une buanderie, une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC privatifs.

Grenier

Doubles garages attenants avec portes électriques.

Une terrasse couverte, orientée plein sud, parfaite pour les beaux jours.

La maison est également équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente d'électricité à EDF, générant un revenu annuel d'environ 2 000 €.

Les atouts :

- Maison de plain-pied

- Exposition idéale

- Espace bien-être avec jacuzzi

- Revenus solaires

Localisation : Les Monts d'Andaine secteur paisible, proche de toute commodité (école maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, coiffeur, supérette, maison médicale etc...)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320.0 € et 3190.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8592_202_3184_3692 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    302 100 € (1 688 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    179 m²
  • Surface terrain :
    3490 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Veranda - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
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10 av doc Ernest Poulain

61140 Bagnoles-de-l'Orne-Normandie

SIREN: 809449358

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 535 €
Par mois
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