À découvrir en exclusivité dans votre Agence Habitat Conseil ! Idéalement située à proximité immédiate des commodités (commerces, école, mairie. ), cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie, ainsi qu’une cuisine aménagée. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet espace. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants. La maison bénéficie également d’un garage attenant, ainsi que d’un espace de stockage comprenant une cave et des WC. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble. Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de plain-pied à proximité de toutes les commodités. 📞 Contactez Caroline Huard-Viala pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pour information : DPE : Classe C- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€- 2110€ Prix : 209000 € honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Beau potentiel pour cette maison familiale de 141 m² ! Vous recherchez une maison spacieuse à façonner selon vos envies ? Cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de convivialité grâce à son poêle à bois et son ouverture sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle de bains à rénover, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que de WC séparés. Un garage de 21 m² vient compléter les prestations de ce bien. Cet espace polyvalent pourra répondre à de nombreux projets : atelier, stockage, bureau, activité indépendante ou espace de loisirs. Une piscine est également présente sur le terrain. Quelques travaux de rénovation et d'aménagement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Les extérieurs offrent également de belles perspectives d'aménagement pour créer un cadre de vie agréable et harmonieux. Les atouts : - Vie de plain-pied avec suite parentale - Belle pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois - 4 chambres au total - Atelier indépendant de 21 m² - Fort potentiel de valorisation - Maison idéale pour un projet familial - Calme du village Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant allier volumes, potentiel et personnalisation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ dans votre AGENCE HABITAT CONSEIL Idéalement située aux Lucs-sur-Boulogne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre bourg, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une cour située à l'avant de la maison vous permettra de profiter d'un espace convivial. Vous bénéficierez également d'un terrain non attenant, idéal pour un potager ou un espace de détente, agrémenté d'un abri de jardin. Pour information : DPE : Classe D - GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550 - 2140€ Prix : 174 900 € honoraires inclus (charge vendeurs) […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Habitat Conseil vous propose, cette agréable maison familiale d’environ 130 m² habitables, idéalement implantée sur une belle parcelle de plus de 2 200 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un cuisine A / E, une salle à manger et un salon suivi d'une vaste chambre avec dressing. À l'étage la maison propose une distribution fonctionnelle et familiale avec trois autres chambres et une salle de bain. À l'extérieur une terrain de plus de 2200 m², avec des dépendances pour plus de stockage Une maison fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Contactez Anthony GUILLET Pour information : DPE : Classe G - GES : Classe G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 050 euros et 6 880 euros. Prix : 205 000€ honoraires inclus. Agence Habitat Conseil immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir dans votre Agence Habitat Conseil à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, mairie. ) cette agréable maison de plain-pied construite fin 2022 offrant confort, fonctionnalité et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec un poèle à pellets, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée. avec un accès à une terrasse. Une buanderie complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placard, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un garage attenant avec portail électrique vient compléter les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle en partie clôturée avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant le confort d’un plain-pied et aucun travaux à prévoir. ! N'hésitez pas à contacter Caroline HUARD-VIALA pour programmer une visite Pour information : DPE : Classe B- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460€- 690€ Prix : 249 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg, belle et spacieuse propriété à étage, sur jardin de 3080 m² avec piscine et offrant : - au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec escalier, vaste salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, bureau, officine, atelier, deux WC, chambre avec cheminée et salle d'eau privative et hall avec escalier - à l'étage : palier desservant deux chambres avec salle d'eau privative dont une avec WC, chambre avec salle de bains privée, cinq chambres, salle de bains, trois WC. Idéal chambres d'hôtes. Grenier. Dépendances, chaufferie et double garage. Chauffage avec pompe à chaleur. Visites: sur rendez-vous avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en Exclusivité dans votre Agence Habitat Conseil, cette maison située dans un village, à seulement 3 km de la 2x2 voies La Roche-sur-Yon – Nantes, offrant un accès pratique aux principaux axes routiers. Rénovée il y a environ 8 ans, elle propose de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou pour un projet avec logement indépendant. La maison principale se compose d’une entrée donnant sur un chaleureux salon agrémenté d’un poêle à bois, d’une spacieuse salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un espace bureau. À l’étage, vous trouverez une belle chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Sur la partie droite de la maison, un dégagement dessert une buanderie, WC, un dressing. À l’étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires en cours de rénovation; les travaux seront terminés pour la vente. Un appartement indépendant complète l’ensemble. Il comprend une pièce de vie avec les évacuations prévues pour l’installation d’une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre à l’étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, disposer d’un espace indépendant ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec pergola en bois, idéale pour les beaux jours. Deux dépendances viennent compléter ce bien, chacune disposant d’un étage, offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un bien aux multiples possibilités, alliant beaux volumes, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement de village avec un accès rapide aux grands axes routiers. 📞 À visiter sans tarder ! Contactez Caroline VIALA pour organiser une visite. Informations : DPE : Classe D GES : Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Cette maison de caractère d’environ 164 m2 offre de beaux volumes, avec des poutres apparentes et des espaces de vie ouverts sur le jardin.

Elle s’organise autour de deux parties complémentaires. La première accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, deux chambres spacieuses aux poutres apparentes prolongent le charme de l’ensemble.

La seconde partie propose un salon lumineux doté de larges baies donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une généreuse suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, à l’écart des chambres de l’étage.

La propriété a bénéficié de nombreux travaux entre 2021 et 2025 : aménagement de la cuisine, création de la piscine et du poolhouse, remplacement de l’assainissement, réfection de la couverture et isolation de la toiture. Une VMC double flux a également été installée en 2024. Le chauffage actuel est assuré par une chaudière au fioul.

Le terrain arboré de 1 616 m2 accueille une piscine, un jacuzzi six places, un poolhouse et des dépendances, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

Située dans un village calme des Lucs-sur-Boulogne, à seulement 3 km de l’axe La Roche-sur-Yon Nantes, cette propriété bénéficie des services de la commune : écoles maternelles et primaires, commerces de proximité et pôle de santé regroupant notamment médecins généralistes, infirmiers et kinésithérapeute. Un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>