Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 95m², édifiée sur une parcelle de 1443m² !

Cette maison se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble totalisant environ 46m², une mezzanine faisant office de bureau ouvert sur la pièce de vie, deux chambres (11,50 / 12m²), une salle de bains ainsi que deux WC indépendants.

Dans l'entrée, une porte de service vous donnera accès au double garage de 45m². Vous profiterez d'un second garage accolé au double garage (30m²).

Coté extérieur, une belle parcelle avec vue sur les plaines côté jardin !

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Chauffage fioul

- Insert bois

- Ballon d'eau chaude électrique

- Huisseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques + manuels

- VMC simple flux

- Assainissement fosse toutes eaux avec épandage

- Taxe foncière : 800€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838092526

Réf. 1731995 - 22/10/2026