EXCLUSIVITE - LES HERBIERS - Parfaitement située en centre-ville, découvrez cette maison PMR de 70 m² habitable refaite à neuf, issue de la division d'un immeuble ! Elle dispose d'un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une sde avec wc. Deux chambres supplémentaires à l'étage. Jardin privatif, dépendance de 15 m² et place de parking privative. Bien intégralement rénové : couverture, menuiseries, isolation, électricité, plomberie, aménagements intérieurs... Ce bien sera parfait pour vous, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - LES HERBIERS - En centre-ville, plateau nu à aménager, idéal pour primo-accédants et investisseurs ! Au coeur de la ville, logement de 48 m² à aménager. Gros oeuvre réalisé pour la vente : couverture refaite à neuf, menuiseries double vitrage, ravalement de façade, escalier posé, viabilisation réalisée ! A charge de l'acquéreur d'aménager l'intérieur : isolation, cloisons, sols, cuisine, sde et finitions. Superficie brute de 54 m². Il n'y a pas de jardin mais une place de parking privative. Division réalisée verticalement, sans copropriété ! Deux lots identiques sont disponibles. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Massé vous propose : Maison agréable de 75 m² environ – Ardelay (Les Herbiers) – Proche Puy du Fou

Située dans le secteur recherché d’Ardelay, sur la commune des Herbiers, cette maison construite dans les années 1950 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour les amateurs de tranquillité.

Elle se compose d’une pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée.

L’espace nuit comprend une chambre, un bureau , ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin engazonné, parfait pour vos moments de détente en plein air.

Vous serez séduit par l’environnement calme, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. Sa localisation, à seulement quelques minutes du Puy du Fou, constitue un véritable atout, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.

Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place.

Une maison idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement, alliant charme, praticité et situation privilégiée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Massé EI (ID 87075), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 500 Les Herbiers, A VENDRE en Exclusivité, maison sur sous-sol sur un terrain de 729 m2 env présentée par Franck VOISINE à 209 500 euros (honoraires d'agence en charge vendeur). Cette maison de 1977 comprend à l'étage : 3 chambres, une cuisine avec arrière cuisine aménagée, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC avec lave-mains et au sous-sol : un garage, une buanderie, une cave et une quatrième chambre ou bureau. La maison est équipée d'un ascenseur et d'un grenier de 24 m2 en partie aménageable. Vous disposerez également d'un second garage indépendant avec l'électricité. Jardin.

Vous serez situés en centre ville des Herbiers, à proximité des écoles et commerces, aux portes du Puy du Fou.

Double vitrage complet avec stores électriques, VMC, chauffage au fioul, tout à l'égout. Prévoir des travaux d'isolation et de décoration.

DPE E, GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1884 et 2548 euros indexées au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 500 Les Herbiers proximité St Paul en Pareds - A VENDRE maison 3 chambres et 1 bureau sur terrain de 733 M2 env présentée par Franck VOISINE à 214 800 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison pleine de charme alliant la pierre et le bois comprend trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec poêle à bois de 2021, une salle de bain avec WC, un second WC + Lave-mains.

Vous disposerez également d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'une lingerie. Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse avec accès direct à la cuisine, sans vis à vis, et d'un grand terrain paysagé avec parking. Vous serez dans un village proche de St Paul en Pareds, idéalement situés, aux portes du Puy du Fou.

Double vitrage complet avec volets battants bois, tout à l'égout, isolation des combles en 2012. Chauffage radiateurs électriques et poêle à bois (2021).

Habitable immédiatement. Maison très agréable. Pas de travaux lourds à prévoir.

DPE D, GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2075 et 2807 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au nord des Herbiers, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 78 M2.

Elle se compose :

D'une cuisine équipée et fonctionnelle

D'une belle pièce de vie lumineuse

De trois chambres

D'une salle de bain

WC séparés

Le tout implanté sur un terrain de 693 M2, offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager à votre goût.

Ne laissez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre privilégié aux Herbiers, cette maison de plain-pied des années 1970 constitue une opportunité rare sur le marché. Elle offre l’équilibre parfait pour ceux qui recherchent la sérénité d'un environnement naturel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités.

D'une surface habitable d'environ 116 m2, ce bien vous propose un hall d’entrée qui dessert une enfilade de pièces conviviales comprenant une cuisine aménagée, un séjour chaleureux et un salon indépendant.

La partie nuit se compose de trois chambres complétées par une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Ce bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau (de 2009) performant et un ballon thermodynamique (de 2022) pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, le vaste terrain d'environ 1 400 m2 entoure la propriété. Une dépendance fonctionnelle, comprenant une cave et deux garages équipés de portails électriques, vient complétée cet ensemble.

Ce bien offre un beau potentiel. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable entre Les Herbiers et Saint Paul en Pareds, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 100 M2 habitables, répartis sur deux niveaux.

Au rez de chaussée, vous serez séduit par un grand séjour chaleureux, agrémenté d'une magnifique cheminée, idéal pour des moments conviviaux.

La cuisine, semi-équipée, offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain.

La terrasse donne directement sur un terrain arboré de 733 M2, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours.

Des dépendances complètent ce bien, vous pourrez à votre guise créer des espaces de rangement, de bricolage ou tout simplement mettre […] Voir l’annonce immobilière >>