Découvrez cette charmante maison, nichée dans un environnement apaisant, à quelques pas des commodités urbaines. Construit en 1980, ce bien offre une vie confortable idéale pour une grande famille, ou pour ceux qui aiment recevoir. Profitez de ses 136 m² habitables repartis sur 8 pièces généreuses.

Lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses beaux volumes et son agencement ergonomique. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir.

Composition du bien :

Salon/Séjour de 28 m²

3 chambres de plus de 10 m² avec placards

1 Cuisine Aménagée de 11 m²

Salle d'eau et bain

WC

Au sous-sol :

Un appartement d'environ 50 m² avec une belle pièce de vie et cuisine de 23 m²

Deux chambres de 13 et 8 m² chacune

Salle d'eau

WC

Idéal pour de la location courte durée ou loger famille et amis (A proximité du Puy du Fou)

Extérieurs et équipements :

Terrain clos de 800 m²

Terrasse d'environ 16 m²

Garage de 36 m²

Chauffage par climatisation réversible

Ballon thermodynamique

À deux pas des écoles et commerces, facilité d'accès aux transports en commun pour rejoindre aisément votre destination quotidienne. Laissez-vous tenter par le potentiel de cette maison et son cadre convivial et pratique ! Contactez GUILLAUME CHATAIGNIER pour toute visite ou information supplémentaire.

Cette annonce référence 342264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.

Prix du bien : 298 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Magnifique maison de 115 m² située aux Herbiers, parfaitement entretenue et rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des personnes recherchant espace et confort. An niveau principal, vous bénéficiez d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée (hotte, évier, placards), de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau (bac à douche, vasque) et d'un toilette. Quant au niveau inférieur, vous profitez de 3 autres pièces à coucher même si 2 d'entre elles font à peine 9 m². De plus, il existe un dressing, une seconde salle d'eau, un 2ème toilette, une buanderie et un débarras. À l'extérieur, un bel espace cocon vous fera passer d'excellents moments en compagnie de votre famille et de vos amis. Un cabanon de 25 m² vient compléter l'ensemble. Cette maison a entièrement été rénovée en 2019 (toiture, isolation, ouvertures, ravalement, chaudière gaz, électricité). Située dans un lotissement proche des commerces, écoles, pôle médical et sportif, ce bien vous attend pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 2 minutes du centre commercial Leclerc et à proximité immédiate du centre-ville des Herbiers, cette maison sur sous-sol saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol complet avec son garage, son atelier, sa cave et sa chaufferie avec WC. Une pièce supplémentaire avec WC offre de nombreuses possibilités d'aménagement : quatrième chambre, bureau pour une activité professionnelle, salle de loisirs ou espace indépendant selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 446 m2, facile d'entretien, permettant de bénéficier d'un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - LES HERBIERS - Idéalement situé au Peux, ce plain-pied de 2013 vous permettra de profiter du calme et de la proximité du centre-ville à moins de 5 minutes ! Cette construction Logis Herbretais propose un beau séjour de 46 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une sdb (douche + baignoire), un wc. Garage attenant de 23 m² avec portail électrique. Chauffage au sol gaz de ville. Terrasse bois et jardin. Les plus : accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite), construction brique offrant une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

A Chavagnes en Paillers – Donnez vie à votre projet de maison neuve Maisons d'En France vous propose la construction de votre maison neuve, offrant une pièce de vie de 42m², une lingerie, 3 chambres et une salle d'eau. L'ensemble sur un terrain de 471m², situé à Chavagnes en Paillers. Ce projet est entièrement personnalisable : agencement, prestations… Nous concevons une maison qui vous ressemble et qui s'adapte à votre mode de vie comme à votre budget. En choisissant Maisons d'En France, vous bénéficiez de garanties exclusives, dont des facilités de financement avec le Paiement Confiance (voir conditions en agence) : 5 % à la signature du contrat 95 % à la remise des clés Un gage de sécurité et de sérénité pour votre projet. Fort de notre savoir-faire reconnu dans la construction de maisons individuelles depuis 40 ans, nous accompagnons nos clients à chaque étape, de la conception […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de ville. Proche de toutes les commodités à pied ! Au rez de chaussée, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, WC, buanderie et dépendance. A l'étage le palier déssert 4 belle chambres, une salle d'eau avec un WC et un dressing. Accès à la terrasse par la cuisine et petit jardin enherbé et arboré clos de ses murs en pierres. Chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Herbiers – Donnez vie à votre projet de maison neuve Maisons d'En France vous propose la construction de votre maison neuve avec 2 chambres et un garage sur un terrain de 305 m² situé dans un lotissement calme aux Herbiers. Ce projet est entièrement personnalisable : agencement, prestations… Nous concevons une maison qui vous ressemble et qui s'adapte à votre mode de vie comme à votre budget. En choisissant Maisons d'En France, vous bénéficiez de garanties exclusives, dont des facilités de financement avec le Paiement Confiance : 5 % à la signature du contrat 95 % à la remise des clés Un gage de sécurité et de sérénité pour votre projet. Fort de notre savoir-faire reconnu dans la construction de maisons individuelles depuis 40 ans, nous accompagnons nos clients à chaque étape, de la conception jusqu'à la livraison. […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Herbiers – Donnez vie à votre projet de maison neuve Maisons d'En France vous propose la construction de votre maison neuve, offrant une belle pièce de vie de 42m², 3 chambres et une salle d'eau. L'ensemble sur un terrain de 418 m², situé en lotissement aux Herbiers. Ce projet est entièrement personnalisable : agencement, prestations… Nous concevons une maison qui vous ressemble et qui s'adapte à votre mode de vie comme à votre budget. En choisissant Maisons d'En France, vous bénéficiez de garanties exclusives, dont des facilités de financement avec le Paiement Confiance (voir conditions en agence) : 5 % à la signature du contrat 95 % à la remise des clés Un gage de sécurité et de sérénité pour votre projet. Fort de notre savoir-faire reconnu dans la construction de maisons individuelles depuis 40 ans, nous accompagnons nos clients à chaque étape, de la conception […] Voir l’annonce immobilière >>