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Vente Maison aux Epesses

6 pcs
3 ch
125㎡

299 000 € (2 392 €/m²)

Vente Maison aux Epesses

6 pcs
3 ch
125㎡

299 000 € (2 392 €/m²)

Maison Les Epesses

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Maison clé en main à 2 pas du Puy du Fou!!!

Située dans une zone pavillonnaire paisible des Epesses, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de plain-pied (2009) d’environ 125 m² habitables.

Parfaitement entretenue, décorée avec goût et très accueillante, elle offre un magnifique séjour chaleureux (poêle à bois), un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, lave-vaisselle et four) s'ouvrant sur le séjour et communiquant sur une splendide terrasse en travertin et une pergola bioclimatique. Vous y trouverez également 3 chambres avec placard, une salle de bain équipée d’une baignoire et d'une douche à l'italienne, un bureau, une buanderie et 2 WC séparées.

Côté confort, les menuiseries sont en PVC et en aluminium, les systèmes de chauffage (poêle à bois et électricité au sol) donnent une alternative énergétique appréciable. De plus elle est équipée de panneaux solaires proposant un revenu complémentaire de 2000€/an.

En annexes, profitez de 2 garages spacieux (36m² et 30m²), d’un abri de jardin, ainsi que d’un jardin paysagé sur une parcelle de 780m², clos et soigneusement entretenu.

Que vous soyez une famille en quête de sérénité, un investisseur à la recherche d’une résidence secondaire ou simplement désireux de poser vos valises dans un cadre de vie privilégié, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer aux Epesses.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1973167 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (2 392 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 519 €
Par mois
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