iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Maison clé en main à 2 pas du Puy du Fou!!!

Située dans une zone pavillonnaire paisible des Epesses, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de plain-pied (2009) d’environ 125 m² habitables.

Parfaitement entretenue, décorée avec goût et très accueillante, elle offre un magnifique séjour chaleureux (poêle à bois), un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, lave-vaisselle et four) s'ouvrant sur le séjour et communiquant sur une splendide terrasse en travertin et une pergola bioclimatique. Vous y trouverez également 3 chambres avec placard, une salle de bain équipée d’une baignoire et d'une douche à l'italienne, un bureau, une buanderie et 2 WC séparées.

Côté confort, les menuiseries sont en PVC et en aluminium, les systèmes de chauffage (poêle à bois et électricité au sol) donnent une alternative énergétique appréciable. De plus elle est équipée de panneaux solaires proposant un revenu complémentaire de 2000€/an.

En annexes, profitez de 2 garages spacieux (36m² et 30m²), d’un abri de jardin, ainsi que d’un jardin paysagé sur une parcelle de 780m², clos et soigneusement entretenu.

Que vous soyez une famille en quête de sérénité, un investisseur à la recherche d’une résidence secondaire ou simplement désireux de poser vos valises dans un cadre de vie privilégié, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer aux Epesses.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE AUX EPESSES MEME! MAISON + LOCAL DE 138 M2

Maison de 90 m2 env. comprenant une entrée donnant sur un salon, séjour, cuisine.

A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc. ( La création d'une 3 ème chambre est possible)

Cave.

Un local de 138 m2 vient s’ajouter au bien, parfait pour une activité professionnelle, du stockage, de l’artisanat.

Le tout sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée, idéalement située au cœur du bourg des Épesses.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine équipée ouverte, d’un salon donnant directement sur la cour, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau moderne et un second WC.

Terrasse.

La toiture a été refaite en 2021. Aucun travaux n’est à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Idealement située aux EPESSES, proche des commerces et ecoles!

Maison de 90 m2 env. sur sous-sol composée d'une entrée donnant sur un salon-sejour avec insert, cuisine equipée ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC.

Sous-sol : espace buanderie, garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! A seulement 15 min des Herbiers et 15 min des Epesses, proche des commodités. Venez découvrir cette maison à étage d'une surface habitable de 67 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/séjour et une cuisine ouverte récente, le tout donnant accès à une terrasse, une chaufferie et un wc.

L'étage se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2020.

Le tout sur une parcelle de 193 m2.

Les + […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Maison 4 chambres à quelques minutes du Puy du Fou !!!

Vous serez charmés par cette maison de plain-pied de 2006.

Située dans une zone pavillonnaire calme à proximité des services et des commodités de la commune. D'une superficie de 121m² environ habitable, elle se compose d'une entrée salon séjour extrêmement lumineux donnant sur une cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, four, hotte aspirante et table de cuisson à gaz). Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau (WC, simple vasque et douche), une salle de bain (meuble simple vasque), des toilettes séparés et un garage (45m²) attenant avec un portail motorisé latéral idéal pour un camping-car.

Côté confort, le système de chauffage électrique au sol et avec des panneaux rayonnants, les fenêtres sont en PVC et les baies coulissantes en aluminium (à galandage) donnent un confort d'utilisation. Elle est également dotée d'un puit.

A l'extérieure se trouve plusieurs terrasses donnant sur un agréable jardin paysagé et clos.

Que vous soyez une famille, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement, ce bien est sans doute fait pour vous.

Superbe opportunité !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Aux Epesses – Splendide maison bourgeoise- vendue meublée!!!

Située au cOEur des Epesses, cette magnifique maison bourgeoise de 158m² habitable entièrement rénovée et décorée avec goût offre de belles prestations et un fort potentiel, notamment pour une activité de gîte (capacité d’accueil jusqu’à 15 personnes).

Dès l’entrée, vous serez séduits le charme de cette propriété. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateurs) et d'un coin détente.

À l’étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative (WC, douche, meuble vasque et sèche-serviettes), garantissant confort et intimité. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou la gestion d’une activité d’accueil.

Au niveau de son confort, les fenêtres sont PCV double vitrage et le chauffage est équipée de panneaux rayonnants électriques facilitent son utilisation

Côté annexes, la maison bénéficie d’un garage attenant, d’un agréable patio propice à la détente ainsi que d’une cave.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique à proximité du Puy du Fou.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Exceptionnel à 5min du Puy du Fou!!!

Grange rénovée aux prestations haut de Gamme- Vendue meublée.

Découvrez cette splendide grange entièrement rénovée en 2025, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Un bien rare, aux volumes généreux, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet tourné vers le tourisme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un majestueux séjour, une cuisine équipée et un salon (ou chambre) pour partager des moments chaleureux. Vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, une buanderie fonctionnel et garage attenant au rez-de-chaussée.

À l’étage, un espace intimiste vous attend avec :

une mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un coin détente,

une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et WC.

À l’extérieur:

une terrasse agréable donnant le jardin (2400m²) et sur la campagne vendéenne pour profiter des beaux jours,

Coté confort: Elle est doté d'une très excellente performance énergétique (DPE AA) grâce à son chauffage sol (PAC), ses ouvertures en aluminium et son isolation de qualité.

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans ce bien de caractère, rénové avec soin, offrant espace, confort et multiples possibilités.

Rare sur le secteur alors n'hésitez pas!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>