Vente maison aux Champeaux 147 000 €

Située à Les Champeaux (61120) Vimoutiers, sur l'axe de Vimoutiers - Trun, cette charmante maison vous séduira par son cadre de vie agréable.<br /> Un extérieur pensé pour profiter<br />Implantée sur un beau terrain de 1 366 m², la propriété offre un véritable espace de détente : jardin, patio convivial, barbecue et cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours.<br />Côté pratique : trois places de stationnement et un garage complètent les prestations.<br /> Un intérieur chaleureux et fonctionnel<br />Construite en 1980, la maison développe 104 m² habitables avec :<br /><br />Un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, idéal pour vos moments en famille<br />Une cuisine fonctionnelle<br />Une salle d’eau et des WC<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, parfaites pour une vie de plain-pied.<br />À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu’un espace de rangement et un grand palier.<br /> Un vrai potentiel en plus<br />Une dépendance en brique de 30 m², composée de deux pièces, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace indépendant…<br /><br /> Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire, alliant calme, espace et potentiel.<br/><br/>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br/>Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 €<br/>Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €<br/>Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br/><br/>Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

Réf. 201573 - 07/06/2026