Idéalement située au cœur des Brouzils, dans une impasse particulièrement calme, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied et la gare de L'Herbergement à seulement 5 minutes.
Édifiée sur une parcelle entièrement close de 599 m² avec portail motorisé, cette maison sur sous-sol développe 110 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation récente, offrant aujourd'hui un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'espace de vie accueille un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand dressing supplémentaire dans le dégagement.
Le niveau inférieur offre de belles possibilités d'aménagement, avec un espace polyvalent faisant actuellement office de buanderie et d'espace de rangement, ainsi qu'une 3ème chambre aménagée en suite parentale, bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. Une configuration particulièrement intéressante pour envisager un espace indépendant, accueillir famille et amis ou développer un projet locatif, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.
Une chaufferie et un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants et bénéficie d'un DPE classé C.
LES PLUS : Emplacement privilégié au calme en plein bourg / Rénovation récente / Suite parentale avec accès extérieur indépendant / 5 min de la gare / Jardin entièrement clos.
Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités, alliant tranquillité, proximité des services et confort au quotidien.
Appelez-moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite au plus vite ! Au plaisir, Corinne
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