iad France - Guy Bernard vous propose: Maison de village 100 m² - Centre historique des Arcs – Tout à pied

Au cOEur du centre historique des Arcs-sur-Argens, découvrez cette charmante maison de village de 100 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un beau potentiel :

- Au rez-de-chaussée, un espace modulable pouvant être aménagé selon vos besoins : garage, atelier, bureau ou espace de rangement.

- Au 1er étage, vous profitez d’un agréable espace de vie lumineux comprenant le séjour et la cuisine, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

- Au 2ème étage, une belle suite parentale composée d’une chambre avec grand dressing et salle de douche privative.

- Au 3ème étage, une seconde chambre avec sa salle de douche et WC, idéale pour accueillir famille, enfants ou invités en toute indépendance.

Les plus du bien :

✔ Emplacement central, tout à pied

✔ Gare TGV/TER, bus et autoroute rapidement accessibles

✔ La mer à seulement 30 minutes

✔ Charme de l’ancien avec poutres apparentes

✔ Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Cette maison réunit charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, au cOEur d’un village provençal recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Woittequand vous propose: *Charmante Maison de 156m² avec Grand Jardin à Les Arcs*

Cette ravissante maison de 156m², nichée au cOEur de la pittoresque ville de Les Arcs, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

**Description des Pièces**:

- 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants

- 1 bureau pour télétravail ou espace créatif

- 2 salles de bain moderne

- 1 salle d'eau pratique

- 1 cuisine équipée fonctionnelle et séparée

- 1 salle à manger conviviale

- 1 séjour séparé

- 1 buanderie pour plus de commodité

**Avantages**:

- Grand jardin arboré de 900m² pour profiter des beaux jours en plein air

- Terrasse aménagée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente

- Proximité des commodités locales: commerces, écoles, transports en commun et gare ferroviaire

- Climatisation pour un confort optimal en été

- Assainissement collectif pour plus de praticité

- Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée

**Informations Complémentaires**:

- Maison des années 50 atypique. entièrement rénovée pour allier charme ancien et confort moderne

- Chauffage par électricité et pellets pour une efficacité énergétique optimale

- Jardin paysager pour un cadre verdoyant et apaisant

- Parking et box pour stationner facilement vos véhicules

- Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et mettre à jour selon vos goûts

Cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Les Arcs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Da Costa vous propose: **Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Piscine aux Arcs sur Argens**

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 161 m2 , vous offre confort et espace pour une vie paisible en toute sérénité. Construite en 1999, cette propriété spacieuse sur un terrain de 4000 m² propose de beaux volumes.

**Description des Pièces:**

- 3 Chambres spacieuses.

- 1 Bureau pouvant être aménagé en une 4ème chambre si besoin.

- 2 Salles de bain.

- 1 Cuisine ouverte.

- 1 Salle à manger lumineuse .

- 1 WC .

- 1 Terrasse de 36 m².

- 1 Garage pour abriter deux véhicules et spacieux volumes pour atelier.

**Avantages:**

- Jardin arboré

- Piscine

- Exposition sud

- Store banne 6 x 4

- Chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant.

- Fibre optique et fosse septique.

- Carport pour véhicules

**Situation et Environnement:**

Idéalement située aux Les Arcs, 10 minutes de la gare, cette propriété offre un cadre de vie paisible,

Cette maison familiale est une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et du confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Thiboult vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET VUE FORÊT

Envie de calme, d'espace et de nature au quotidien ?

Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, ou chaque regard vous plonge dans un décor verdoyant apaisant.

Dès l'entrée, vous serez conquis par la pièce de vie lumineuse, ou le salon de 60M2 et la cuisine indépendante tout deux dotés de baies à galandages, s'ouvrent sur une vue absolument magnifique sur la foret.

La mezzanine de 23M2 offre de nombreuses possibilités : espace bureau (fibre), coin détente ....

L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain.

A l'extérieur le charme opère tout autant avec un vaste terrain propice à la détente : terrain de pétanque, piscine au sel avec sa grande plage et son abri pour prolonger les moments de bien-être en mi saison.

Une dépendance indépendante de 60M2 développant 2 niveaux avec un garage et au niveau rez de jardin un atelier. Les possibilités sont nombreuses !

En fond d'impasse cette propriété séduira une clientèle en quête de tranquilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Chique vous propose: Opportunité rare aux Arcs-sur-argens !

Villa de 108m2 mitoyenne par le garage, située dans un quartier prisé, proches des commerces, écoles et toutes commodités.

Cette agréable villa entièrement rénovée se compose d’une entrée, d’un cellier, une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée avec insert, une chambre en rez-de-chaussée avec placard, salle de bain, wc séparé

.

À l’étage, deux belles chambres avec placards et une salle d’eau.

Construite en 1990, cette maison est équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée insert, assurant un confort thermique optimal en toute saison.

La maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Un jardin piscinable de 394m2 pour vos belles journées ensoleillées.

Le garage de 23m2 attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité, offrant praticité et tranquillité d'esprit ou d’en faire une dépendance pour accueillir amis ou un membre de votre famille..

Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable pour ses résidents.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Marie Mofy vous propose: ***EXCLUSIVITÉ T5***Les Arcs sur Argens***Posez vos valises et profitez !

Charmante Maison de Village de 125 m2

Proche Commodités et A8.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village sur 3 niveaux située dans le village pittoresque des Arcs sur Argens.

Construite en 1900, celle ci a été entièrement rénovée et pensée minutieusement avec goût.

Cette demeure, pleine de charme, offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de convivialité.

Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale offrant un beau dressing et sa douche à l'italienne privative.

Chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Le salon et la cuisine ont été pensés pour allier modernité et tradition, créant ainsi une atmosphère unique et accueillante.

Les deux WC et la salle de bain assurent un confort optimal supplémentaire pour toute la famille.

Vous apprécierez le confort de la fibre optique, de la climatisation réversible (5 Split) et offrant ainsi un cadre de vie sain et connecté.

Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. L'emplacement central vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles et des commodités à proximité.

Vous disposerez d'une grande cave aménageable en cave à vin pour les amateurs de grands crus, d'atelier ou de rangement.

La petite cerise sur le gâteau ce trouve au grenier, un grand espace pouvant faire office d'un futur toit terrasse, salle de jeu ou autre selon vos envies.

Pour les amoureux de la nature, de nombreux espaces verts et chemins de promenade vous invitent à la détente et à la découverte des environs.

En somme, cette charmante maison de village est l'endroit parfait pour créer des souvenirs en famille et profiter du charme de la vie de village. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce […] Voir l’annonce immobilière >>